توسط سمیه ملکی
7-25-2022 5:52:00 PM
طرح توجیهی احداث باغ گردو - هزینه احداث باغ گردو
یکی از بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری طولانی‌مدت و پربازده درزمینهٔ کشاورزی و باغی احداث باغ گردو است.
گردو درختی است که در شرایط آب و هوایی معتدل مدیترانه‌ای به‌خوبی رشد می‌کند. حداکثر سرمای قابل‌تحمل این درخت -20 درجه سانتی‌گراد‌است
خوشبختانه در اکثر نقاط کشور می‌توان اقدام به احداث باغ گردو کرد. در این زمینه باید به دو نکته بسیار مهم توجه داشت
طرح توجیهی احداث باغ گردو به مساحت 3.5 هکتارآخرین ویرایش طرح مربوط به سال 1400 است
1- انتخاب منطقه و زمین مناسب
2- انتخاب نهال مناسب
انتخاب منطقه و زمین مناسب:
اقلیمی که برای احداث باغ انتخاب می‌شود باید مناسب با شرایط آب و هوایی این محصول و نهال مربوط به آن باشد
معمولاً دره‌ها و سطوح شیب‌دار و همچنین مکان‌هایی که دارای سهمیه آب کم یا کم‌آبی هستند برای این کار مناسب نیست، در عوض کوه‌پایه‌ها با شیب ملایم بسته به نوع خاک برای احداث باغ گردو مکان‌های مناسبی به شمار می‌روند.
آخرین ویرایش طرح مربوط به 1400 است
شرایط مساعد کشت گردو
مناسب واحد شاخص
55-30 درجه شمالی درجه عرض جغرافیایی
2500-800 متر ارتفاع از سطح دریا
1500-300 ساعت بین صفرتا 7+ درجه سانتی‌گراد درجه سانتی‌گراد نیاز سرمایی
بافت شنی لومی و عمیق- نوع خاک
کمتر از 4 دسی زیمنس بر متر شوری خاک
10000-8000 مترمکعب در هکتار در سال نیاز آبی
کمتر از 2 دسی زیمنس بر متر شوری آب
20-تا 37+ درجه سانتی‌گراد حرارت
حداکثر 65 درصد رطوبت نسبی
7×7 (درختان پیوندی) متر فاصله مناسب درختان
طرح توجیهی احداث باغ گردو به مساحت 3.5 هکتار
خرید نهال
خرید نهال یکی از مهم‌ترین بخش‌های احداث باغ به شمار می‌رود، بهتر است در این زمینه دست از صرفه‌جویی بردارید و نهال مناسب خریداری کنید زیرا هزینه آن در آینده نزدیک قابل‌برگشت است. برای خرید نهال مناسب باید هزینه‌ای معادل 40 تا 50 هزار تومان بپردازید.
در میان درختان میوه گردو بیشترین مساحت را به خود اختصاص داده است. فاصله کاشت درختان گردو به‌طورمعمول 10 * 10 است و در بعضی مناطق 7 * 7 در نظر گرفته می‌شود
برای خرید نهال و همچنین مشاهده قیمت می توانید به وب سایت فرصت امروز مراجعه نمایید
لذا پیشنهاد می‌شود در سال‌های اولیه که نهال‌های گردو کوچک هستند برای استفاده بهینه از منابع آب‌وخاک و افزایش درآمد از درختان پرکننده مانند هلو بین فواصل استفاده شود
تسطیح
اولین گام در ایجاد باغ عملیات تسطیح و یا خاک بردای باغ است که بستگی به نوع زمین و متراژ، هزینه‌ای حدود 3000 تومان در هر متر را طلب می‌کند
گام بعدی ایجاد چاله است
چاله‌ها را باید در تابستان حفر کرده و در پاییز اقدام به کاشت نهال نمود.
قطر چاله‌های چیزی حدود 35 سانتی‌متر و عمق چاله نیز چیزی حدود 40 تا 50 سانتی‌متر است
هرچند که امروزه چاله‌ها توسط تراکتور حفر می‌شوند اما برای هر چاله باید مبلغی حدود 10000 تومان را در نظر گرفت
 طرح توجیهی احداث باغ گردو
سیستم آبیاری تحت‌فشار
در این شرایط کم‌آبی و به‌اصطلاح بحران آبی بهتر است که آبیاری به روش‌های سنتی را فراموش کنید و سیستم آبیاری قطره‌ای را جایگزین آن نمایید
هرچند که سیستم آبیاری قطره‌ای در ابتدا ممکن است هزینه زیادی را به شما تحمیل کند اما با صرفه‌جویی بسیار زیاد در مصرف آب و همچنین مدیریت بسیار آسان و بهبود شرایط باردهی درختان این هزینه در اندک زمانی به جیب شما بازخواهد گشت
برای این سیستم هم در مقیاس 10 هکتار شما باید دست‌کم 100 میلیونی تومان در نظر بگیرید
طرح توجیهی باغ گردو
برای اطلاع بیشتر درزمینهٔ محاسبات اقدام به خرید طرح نمایید
جهت مشاهده قیمت ماشین آلات و خرید می توانید به وب سایت آبیاران مراجعه کنید
خلاصه گزارش:
|
1-عنوان فعاليت:
|
طرح احداث باغ گردو
|
|
2-ظرفيت :
|
3.5 هکتار
|
|
3-مجري طرح:
|
|
|
4-محل اجرا :
|
|
|
5-اشتغال طرح :
|
15نفر
|
|
6-سرمايه ثابت طرح :
|
24923.72میلیون ریال معادل دو میلیارد و چهارصد و نود و دو میلیون و سیصد و هفتاد و دو هزارتومان
|
|
7-سرمايه در گردش :
|
896.76میلیون ریال معادل هشتاد و نه میلیون و ششصد و هفتاد و شش هزارتومان
|
|
8-سرمايه گذاري کل طرح :
|
25820.49میلیون ریال معادل دو میلیارد و پانصد و هشتاد و دو میلیون و چهل و نه هزارتومان
|
|
9-ميزان زمين طرح :
|
35000 متر مربع
|
|
10-ميزان زمين بنا :
|
100متر
|
|
11-ميزان تسهيلات مورد نياز :
|
20656.39میلیون ریال معادل دو میلیارد و شصت و پنج میلیون و ششصد و سی و نه هزارتومان
|
|
12-نوع تسهيلات :
|
وام 5 ساله
|
|
13-نقطه سربه سر :
|
47.75%
|
|
14-مدت برگشت سرمايه :
|
9سال
|
|
15-نرخ بازدهي سرمايه :
|
26.35%
|
|
16-تورم :
|
30 %
|
|
16-نرخ تنزیل :
|
0.25
|
کلیپ بزرگترین باغ گردوی جهان
بررسی فنی طرح :
1- عنوان فعالیت : طرح اشتغالزایی
محل اجرای طرح
مشخصات متقاضیان
حقیقی
حقوقی
نوع فعالیت یا محصولات تولیدی _
-زمین
محوطه سازی
7-ساختمان سازی :
8-ماشین آلات و تجهیزات (مشخصات فنی آنها )
9-شرح مختصری از دانش فنی و روش تولید محصولات
10-تاسیسات عمومی و تجهیزات با مشخصات فنی آنها
11-وسایل حمل و نقل داخل و خارج کارخانه
12-مواد اولیه و بسته بندی:
13-آب ،برق ،سوخت مصرفی:
14-برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری:
15-برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی :
16- برآورد هزینه ثابت
-هزینه های سرمایه ای :
-هزینه قبل از بهره برداری
17-برآورد سرمایه در گردش:
18- نحوه سرمایه گذاری کل : (جدید و قدیم )
19-برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه :
20-هزینه تولید سالیانه :
21-قیمت تمام شده محصول:
22-قیمت فروش محصولات
23-محاسبه نقطه سر به سر
-درصد فروش در نقطه سربه سر
24-سود و زیان ویژه (سود)
سود و زیان
25ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن:
ارزش افزوده نا خالص
ارزش افزوده خالص
نسبت افزوده ناخالص به فروش
نسبت افزوده خالص به فروش
نسبت افزوده خالص به سرمایه گذاری کل
26-سرمایه ثابت سرانه
سرمایه ثابت سرانه
27- کل سرمایه گذاری سرانه
28 نرخ بازدهی سرمایه:
-29دوره برگشت سرمایه
جدول باز پرداخت اقساط تسهیلات
شامل 41صفحه محاسبات ورد و PDF نگارش سال 1400
محاسبات کامل طرح
|