تهیه طرح توجیهی ،از ضررهای هنگفت مالی و اعتباری جلوگیری می کند.هر ایده ای تا روی کاغذ ریز نشود قابلیت اجرا پیدا نمی کند

طرح توجیهی درخت پالونیا | دانلود طرح توجیهی زراعت چوب

طرح توجیهی احداث مزرعه پالونیا 10 هکتاری
در این مطلب قصد داریم که شما سروران گرامی را با طرح توجیهی احداث مزرعه پالونیا به عنوان یکی از طرح‌های کاربردی در زمینه کشاورزی و زراعت آشنا نماییم. مزرعه درخت پالونیا یکی از کسب و کارهای پرسودی است که چند سالیست کشت و زراعت آن در کشورمان شروع شده و توانسته کارآفرینان بی‌شماری را نیز به سمت و سوی خود بکشاند.

پالونیا از دسته درختان سریع الرشد به حساب می‌آید و با وجود این که درختی سبک است اما در برابر شرایط محیطی، گرما، شوری و ... بسیار سر سخت می‌باشد.

طرح توجیهی درخت پالونیا


معرفی طرح توجیهی کاشت نهال پالونیا
درخت پالونیا Paulownia که به آن درخت پرنسس هم گفته می‌شود، از نظر طبقه بندی گیاهی، در راستای نعناسانان قرار دارد. پالونیا در ایران به نام درخت نوروز هم می‌شناسند. مهمترین شاخصه این درخت، سریع الرشد بودن است که برای تولید الوار در صنایع مختلف مورد استفاده قرار می‌گیرد. از نظر تجاری این سریع الرشد بودن یک ویژگی کم نظیر است.

برگ و شاخه پالونیا نیز از قابلیت استفاده در جیره دام برخوردار می‌باشد. پالونیا درختی بسیار مقاوم اما سبک است طوری که از نظر وزن، دومین درخت سبک در دنیا به حساب می‌آید.

تا کنون 17 گونه از این درخت شناسایی شده است که بومی مناطقی از آمریکا، ژاپن، کره، چین، لائوس و ویتنام می‌باشند. فورتونی و آلونگاتا دو گونه معروف پالونیا هستند که هر کدام ویژگی خاص خود را دارند.

آلونگاتا از قابلیت رشد در شرایط آب و هوایی تا دمای منفی 25 درجه و گرمای بالا برخوردار می‌باشد. هر دو گونه را می‌توان در اکثر نقاط کشورمان پرورش داد.

در حال حاضر بندرعباس، شیراز، رشت، گرگان و ساری از جمله مناطقی هستند که کشت پالونیا را انجام داده‌اند. با وجود این که یک دهه از زراعت این درخت در کشورمان می‌گذرد اما با این حال آن طور که شایسته است نتوانسته جایگاه خود را در کشورمان پیدا کند.

کاشت پائولونیا.


اقتصادی بودن طرح احداث مزرعه پالونیا
شاید برای عده‌ای از عزیزانی که قصد پرورش این درخت را دارند این سوال پیش آید که آیا احداث مزرعه پالونیا توجیه اقتصادی دارد یا خیر؟. باید بگوییم این طرح، در کشور ما چند سالیست که شروع شده اما با این حال مباحث مالی و اقتصادی آن موجب شده تا با استقبال خوبی از سوی متقاضیان همراه شود.

حال در ادامه این مطلب می‌خواهیم به ذکر مواردی بپردازیم که طرح کشت پالونیا را توجیه پذیر می‌کند. به بیانی، یکسری مولفه اقتصادی در این زمینه وجود دارد که میل و رغبت کارآفرینان را برای ورود به این حرفه دو چندان نموده است. از جمله این مولفه‌های اقتصادی می‌توان اشاره‌ای به موارد زیر نمود:
 

  • صرفه جویی در هزینه تهیه آب سالم به دلیل مقاوم بودن نسبت به شوری
  • حداقل مصرف آب به دلیل استفاده از سیستم آبیاری قطره‌ای
  • عدم نیاز به ساختمان‌های اداری
  • عدم نیاز به نیروی کار فراوان به جهت آبیاری
  • قیمت چند برابری چوب پالونیا در بازار نسبت به سایر الوار درختان
  • سازگاری بالا با شرایط مختلف آب و هوایی در کشورمان
  • توانایی کشت تلفیقی با غلات

آنچه که اشاره نمودیم از آیتم‌های مهمی هستند که بر روی اقتصادی بودن طرح تاثیر مستقیم می‌گذارند. اما رشد سریع از مهمترین دلایلی است که موجب شده زراعت پالونیا، کسب و کاری درآمدزا و با سود بالا باشد. به همین دلیل است که کاشت این درخت در مناطق سردسیر و یخبندان به دلیل کندی رشد چندان توجیه اقتصادی ندارد.

سود کاشت درخت پالونیا
سود کاشت درخت پالونیا در واقع مربوط به میزان تولید چوبی است که از مزرعه به دست می‌آید. قاعدتا هر چه که مزرعه بزرگتر باشد، میزان چوب بیشتری را می‌توان استحصال نمود در نتیجه میزان سوددهی آن هم بیشتر خواهد بود. معمولا پس از 5 سال می‌توان با فروش چوب پالونیا به درآمدزایی دست پیدا کرد. کشاورز با فروش چوب به دست آمده از درخت پالونیا به قیمت چند برابری در بازار، می‌تواند هزینه‌هایی را که در طول این مدت صرف نموده جبران کند. به طور کلی چوب درخت پالونیا به دلیل سبک و مقاوم بودن و همچنین قابلیت انعطاف بالا در بسیاری از صنایع مفید و کاربردی می‌باشد از این رو از فروش خوبی در بازار برخوردار است.


قیمت هر کیلو چوب پالونیا
چوب پالونیا به دلیل برخورداری از یکسری ویژگی از جمله انعطاف پذیر بودن، مقاومت در برابر رطوبت، مقاومت در برابر حرارت (460 درجه سانتیگراد)، سبک اما مقاوم و همچنین بافت زیبا در مقایسه با سایر چوب‌ درختان با قیمت بالاتری در بازار خرید و فروش می‌گردد.

قیمت هر کیلو چوب پالونیا در بازارهای جهانی با توجه به کیفیت، نوع و گونه پالونیا کاهش و افزایش می‌یابد از این رو نرخ ثابتی ندارد. همچنین بین تولیدات داخلی و نمونه چوب‌هایی که از آن سوی مرزها وارد کشور می‌شوند از نظر قیمت تفاوت عمده‌ای به چشم می‌خورد. برای آگاهی از قیمت دقیق این چوب می‌توان به نمایندگی‌های معتبری که در این راستا فعالیت دارند مراجعه نمود.

طرح توجیهی کاشت درخت پالونیا pdf

 

خلاصه گزارش

1-عنوان فعاليت:

احداث مزرعه پالونیا به مساحت 10 هکتار

2-ظرفيت :

6000 اصله نهال

3-مجري طرح:

 

4-محل اجرا :

 

5-اشتغال طرح :

7نفر-3نفر دائم و 4 نفر پاره وقت

6-سرمايه ثابت طرح :

35306.37میلیون ریال معادل سه میلیارد و پانصد و سی میلیون و ششصد و سی و هفت هزارتومان

7-سرمايه در گردش :

4414.85میلیون ریال معادل چهارصد و چهل و یک میلیون و چهارصد و هشتاد و پنج هزارتومان

8-سرمايه گذاري کل طرح :

39721.22میلیون ریال معادل سه میلیارد و نهصد و هفتاد و دو میلیون و یکصد و بیست و دو هزارتومان

9-ميزان زمين طرح :

10هکتار

10-ميزان زمين بنا :

70متر

11-نوع تسهيلات :

وام 5 ساله

12-نقطه سربه سر :

60%

13-مدت برگشت سرمايه :

4سال

14-نرخ بازدهي سرمايه :

33.28%

15-تورم :

30%

16-نرخ تنزیل :

25%

فهرست مطالب موجود در طرح توجیهی کاشت درخت پالونیا نگارش سال 1401:

برآورد زمین مناسب برای کاشت درخت پالونیا
برآورد محوطه سازی های لازم
برآورد هزینه کاشت درخت پالونیا
برآورد هزینه خرید و لیست ماشین آلات و تجهیزات از جمله ادوات کشاورزی  و ...
برآورد تاسیسات عمومی و تجهیزات (تاسیسات)
برآورد وسایل حمل و نقل

برآورد تجهیزات لازم برای کاشت درخت پالونیا
برآورد آب ،برق ،سوخت مصرفی
برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری
برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی

برآورد هزینه ثابت
برآورد هزینه های سرمایه ای
برآورد هزینه قبل از بهره برداری
برآورد سرمایه در گردش
برآورد نحوه سرمایه گذاری کل طرح توجیهی کاشت درخت پالونیا
 برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه :
برآورد هزینه تولید سالیانه
براورد مواد اولیه لازم از جمله نهال پالونیا 

برآورد قیمت تمام شده
قیمت فروش
درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد سود و زیان ویژه
برآورد سرمایه ثابت سرانه
برآورد کل سرمایه گذاری سرانه
برآورد نرخ بازدهی سرمایه
برآورد دوره برگشت سرمایه

برآورد درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن


 

طرح موجود  48 صفحه فایل  پی دی اف و ورد می باشد. (  word - pdf ) نگارش سال1401 .
  بسیار دقیق و کامل است .

نویسنده

سمیه ملکی
قیمت:   70000تومان

جهت سفارش طرح توجیهی با خانم مهندس ملکی تماس بگیرید.(09015516984)

ممکن است از این مطالب خوشتان بیاید

مطالب مرتبط
معرفی دوستان و همکاران