طرح توجیهی بوم گردی pdf
طرح توجیهی بوم گردی pdf
جدید ترین ها
logo-samandehi
 

طرح توجیهی بوم گردی pdf

دانلود طرح توجیهی احداث اقامتگاه بوم گردی

هدف از اجرای طرح توجیهی احداث اقامتگاه بوم گردی آشنایی با هزینه‌های لازم جهت احداث یک اقامتگاه بوم گردی است . طرح توجیهی بوم گردی توسط کارشناسان مجرب شرکت الماس طرح البرز تهیه و تدوین‌شده است , در این طرح همه اطلاعات لازم به همراه قیمت تجهیزات و وسایل موردنیاز به همره لیست قیمت آن‌ها در سال 97 برآورد شده است , بامطالعه این طرح با سرمایه لازم برای ساخت اقامتگاه بوم گردی و همچنین میزان سود طرح در سال 97 آشنا خواهید شد . طرح شامل فایل کامل  pdf  می باشد.
تهیه و مطالعه این طرح به همه عزیزانی که قصد راه‌اندازی و ساخت اقامتگاه بوم گردی رادارند پیشنهاد می‌شود. درگردشگری روستایی محل اقامت و اسکان مسافرن به صورت کاملا سنتی و محلی در نظر گرفته شده است.

 
ساخت اقامتگاه بوم گردی

مقدمه

اقامت گاه های بوم گردی مکانی هستند که شرایط اسکان گردشگران را در محیط‌های طبیعی و بومی فراهم می‌کند. در اقامتگاه بوم گردی سعی می‌شود که همه‌چیز به‌صورت سنتی و با بافت تاریخی آماده شود.
به‌طوری‌که در اقامتگاه‌های بوم گردی بجای استفاده از فرش و قفسه‌های لوکس و امکانات جدید و فنّاوری از گلیم و جاجیم و صندوقچه‌های قدیمی استفاده می‌شود.
هدف از ایجاد اقامتگاه‌های بوم گردی جذب گردشگران بیشتر با استفاده از خلق ایده‌ها و طرح‌های نو و همچنین احیای ارزش‌های سنتی و بومی، کمک به اقتصاد صنعت گردشگری است.
معمولاً اقامتگاه‌های بومی را در خانه‌های قدیمی که بازسازی‌شده‌اند احداث می‌کنند، در این اقامتگاه‌ها همه تلاش بر این است که گردشگران با آداب‌ورسوم و شیوه زندگی سنتی و همچنین غذاهای محلی آن منطقه آشنا شوند و در محیطی سنتی به گردش و تفریح بپردازند.
 طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی

هدف از بوم گردی

با توجه به زندگی ماشینی وزندگی آپارتمانی که امروزه همه ما درگیر آن هستیم گاهی ما به دنبال مکانی هستیم که بتوانیم واقعاً در دل طبیعت باشیم و به دیدن مناطق طبیعی و دست‌نخورده‌ برویم.
به همین خاطراست که امروزه طرح اکو توریسم یا بوم گردشگری یا بوم گردی طرفداران خاص خودش را دارد و هرروزه بر تعداد کسانی که قصد سفر به اقامتگاه‌های بومی را می‌کنند افزوده می‌شود.
هدف گردشگران از اقامتگاه‌های بومی دیدن مناطق و طبیعتی است که برای آن‌ها تازگی دارد و علاقه به دیدن مکان‌هایی دارند که در آنجا بتوانند با طبیعت و پرندگان و فرهنگ بومی آن مکان آشنا بشوند.
اگر به بخش بوم گردی اهمیت داده شود می‌توان درآمد زیادی را از طریق جذب گردشگران کسب نمود زیرا افراد زیاد هستند در سراسر جهان به مکان‌های سنتی و بومی بسیار علاقه‌مندند.
اصلی‌ترین برنامه اکو توریسم بر طبیعت زنده است و بیشترین تأثیر را برافزایش رفاه و سطح درآمدی مردم محلی دارد.
 طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی

شرایط احداث اقامتگاه بوم گردی

باید به این موضوع توجه کنید که در اقامتگاه‌های بوم گردی از وسایل و تجهیزات سنتی استفاده می‌شود تا زمینه برای آشنایی هر چه بیشتر مسافران و گردشگران بافرهنگ بومی آن محیط فراهم شود.
برای احداث اقامتگاه بوم گردی لازم است که شرایطی را داشته باشید ازجمله اینکه:
توجه داشته باشید که رعایت این شرایط و ضوابطی که در ادامه گفته می‌شود برای احداث اقامتگاه بوم گردی در سراسر کشور الزامی است.
اقامتگاه‌های بوم گردی را در سه حالت درجه‌بندی می‌کنند و برای احداث اقامتگاه بوم گردی لازم است که حتماً یکی از این سه شرایط را دارا باشید تا بتوانید طبق ضوابط و قوانین به احداث اقامتگاه بوم گردی بپردازید.
1-    اقامتگاه بوم گردی درجه 1
2-    اقامتگاه بوم گردی درجه 2
3-    اقامتگاه بوم گردی درجه 3
درجه‌ای که به اقامتگاه شما اختصاص داده می‌شود بر مبنای امتیازاتی به شما داده می‌شود که در فرآیند ارزیابی کسب می‌کنید.
الف امور ساختمانی، تجهیزات و خدمات شما و موارد مربوط به آن 30%
ب‌)    امور نیروی انسانی و ایمنی و بهداشتی و موارد مربوط به آن 30%
پامور پایداری، رعایت اصول زیست‌محیطی و ابعاد فرهنگی و امور مربوط به آن 40%

1- در اقامتگاه بوم گردی محصولات و خدماتی که به گردشگران ارائه می‌دهید باید به‌صورت بومی و محلی باشد.
ارائه غذا و نوشیدنی به‌صورت محلی باید باشد.
محصولات و صنایع‌دستی بومی محل باید فروخته شود.
اجرای موسیقی و آواز محلی
پوشش و لباس‌ها باید محلی باشد (همچنین لباس‌های محلی را برای عکس گرفتن گردشگران تدارک دیده شود.)

2- محیط شما باید یک محیط بومی و محلی باشد:
طراحی داخلی و خارجی ساختمان‌ها باید محلی باشد.
استفاده از تجهیزات و مصالح بومی و محلی در اقامتگاه
ایجاد و ساخت فضای سبز و آلاچیق و مبلمان برای گردشگران

 
مراحل ثبت بوم گردی
شرایط احداث اقامتگاه بوم گردی

تفاوت اقامتگاه بوم گردی با هتل

اقامتگاه بوم گردی اقامتگاهی برای گردشگران است که ساختار بومی خدمات، محصولات و فعالیت‌های گردشگری، ساختار محیطی بوم‌گرا، ساختار مالکیت و مدیریت خانوادگی و مشارکت جامعه بومی و درنهایت داشتن ساختارهای مناسب زیربنایی گردشگری که ارکان و هسته‌های اصلی یک اقامتگاه است، آن را از دیگر الگوهای اقامتی مانند هتل‌ها و مهمان‌پذیرها متمایز می‌کنند. خدمات قابل‌ارائه در این واحدها باید همه خدمات رنگ سنت داشته باشد. صندوقچه‌های قدیمی بجای قفسه‌های کتاب و لباس، جاجیم و گلیم بجای فرش و موکت، غذاهای محلی، شب‌نشینی دور آتش بجای تماشای تلویزیون، دوشیدن شیر گاو، پختن نان و غیره از جاذبه‌های این محل‌ها است. هرچقدر سنتی‌تر باشید و ابداعات نوستالژیک داشته باشید توفیق بیشتری در جذب مخاطبان خاص خواهید داشت. همچنین می‌توان فعالیت‌های طبیعت‌گردی مکمل مانند بیابان‌گردی، جنگل نوردی و گردشگری نجومی را نیز ترکیب نموده و خدمات کاملی را به مسافران ارائه داد.
 
 اقامتگاه بوم گردی

تاریخچه بوم گردی در ایران

 سابقه طرح در ایران از یک دهه قبل واحدهای بوم گردی در برخی مناطق کشور به‌خصوص در استان اصفهان تشکیل‌شده که در آن موقع این واحدها به‌صورت امروز دارای شناسنامه نبودند. از سال 92 ضوابط تشکیل این واحدها توسط سازمان میراث فرهنگی و گردشگری کشور تدوین گشته و از آن زمان ایجاد واحدهای بوم گردی شدت گرفته و در حال حاضر بیشتر از ۵۰ واحد ثبت‌شده با این عنوان به فعالیت مشغول می‌باشند.

مکان مناسب برای احداث اقامتگاه بوم گردی

مکان اجرای طرح اقامتگاه بومی روستاها و مناطق نمونه گردشگری، کویرها و مناطق جنگلی و همه روستاهای کشور که دارای جاذبه‌های تاریخی، فرهنگی و رفاهی می‌باشند گزینه مناسبی برای راه‌اندازی اقامت بوم گردی می‌باشند.

وضعیت آینده اقامتگاه بوم گردی در ایران

با توجه به این امر مهم که در سال‌های اخیر بوم گردی در ایران رشد زیادی داشته و دولت هم توسعه اقامتگاه‌های بومی را در دستور کار قرار داده و تصمیم دارد که بر اساس برنامه ششم توسعه، جذب 20 میلیون گردشگر را در برنامه‌اش قرار داده می‌توان گفت که احداث اقامتگاه‌های بومی آینده خوبی را خواهند داشت.
 
 طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی

هزینه ساخت اقامتگاه بوم گردی

برای آشنایی و برآورد هزینه ساخت اقامتگاه بوم گردی مثالی را برای شما می‌آوریم:
اگر بخواهید یک اقامتگاه بومی با پنج اتاق داشته باشید حداکثر 3۰۰ میلیون تومان کافی است. البته توجه داشته باشد که هزینه‌ها با توجه به مکان در روستاهای مختلف، متفاوت است. این در صورتی است که شما یک مکان مناسب جهت احداث اقامتگاه داشته باشید. هزینه 300 میلیون تومان هم برای آماده کردن مکان، خرید تجهیزات و ملزومات موردنیاز، تبلیغات و سرمایه در گردش ماه‌های اول است.

درآمد اقامتگاه بوم گردی

اگر شما همان اقامتگاه پنج اتاقی را در نظر بگیرید ظرفیت هر اتاق به‌طور متوسط ۴ نفر بوده و با ضریب اشغال ۵۰ درصد در طول سال می‌بایست آمادگی پذیرایی از بیش از ۳۶۰۰ نفر را در طول سال داشته باشید. قیمت خدمات قابل‌ارائه وابسته به کیفیت واحد و خدمات قابل‌ارائه متغیر است.
درآمد اقامتگاه بوم گردی با توجه به هزینه‌ای که شما به‌عنوان کرایه از گردشگران می‌گیرید تأمین می‌شود البته برای کسب درآمد بیشتر می‌توانید با فروش صنایع‌دستی، لبنیات محلی، تورهای گردشگری در محل مانند اقامت در جنگل، کویر، دوچرخه‌سواری و غیره نیز درآمد داشته باشید.
 طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی
فهرست مطالب موجود در طرح توجیهی احداث اقامتگاه بوم گردی نگارش سال 97:
برآورد زمین  یا مکان مناسب برای احداث اقامتگاه بوم گردی
برآورد محوطه سازی های لازم
برآورد هزینه ساخت و ساز بوم گردی از جمله اتاق ها , سرویس ها و ...
برآورد هزینه خرید و لیست ماشین آلات و تجهیزات لازم برای اتاق ها
برآورد تاسیسات عمومی و تجهیزات (تاسیسات)
برآورد وسایل حمل و نقل

برآورد تجهیزات لازم برای احداث اقامتگاه بوم گردی
برآورد مواد اولیه لازم به طور کامل محاسبه شده است
برآورد آب ،برق ،سوخت مصرفی
برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری
برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی

برآورد هزینه ثابت
برآورد هزینه های سرمایه ای
برآورد هزینه قبل از بهره برداری
برآورد سرمایه در گردش
برآورد نحوه سرمایه گذاری کل برای احداث اقامتگاه بوم گردی
 برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه :
برآورد هزینه تولید سالیانه
برآورد قیمت تمام شده
قیمت فروش که شامل اجاره اتاق ها , خوراک و پذیرایی و... است
درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد سود و زیان ویژه
برآورد سرمایه ثابت سرانه
برآورد کل سرمایه گذاری سرانه
برآورد نرخ بازدهی سرمایه
برآورد دوره برگشت سرمایه
برآورد درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن


1-عنوان فعاليت: احداث اقامتگاه بوم گردی
2-ظرفيت : 5000 نفر در سال
3-مجري طرح: -
4-محل اجرا : -
5-اشتغال طرح : 7نفر
6-سرمايه ثابت طرح : 8103.61میلیون ریال-810 میلیون تومان
7-سرمايه گذاري کل طرح : 8643.42میلیون ریال864 میلیون تومان
8-ميزان زمين طرح : 3000متر مربع
9-ميزان زمين بنا : 355متر
10-ميزان تسهيلات مورد نياز : 6914.74میلیون ریال-691 میلیون تومان
11-نوع تسهيلات : وام
12-نقطه سربه سر توليد : 56.50%
13-مدت برگشت سرمايه : 3.3سال
14-نرخ بازدهي سرمايه : 24.38%
 
   طرح بسیار کامل است و همه مطالبی که در بالا گفته شد در طرح موجود است.
طرح توجیهی احداث اقامتگاه بوم گردی نگارش شده در سال 97  است.

*برای آشنایی با شرایط وام بوم گردی به سایت ایسنا مراجعه کنید.
______________________________________________________________________________________________________________________
*** توجه : این طرح توسط شرکت الماس طرح البرز تهیه و نگارش شده است و هر گونه کپی برداری از طرح و مطالب سایت حرام و غیر قانونی است و پیگرد قانونی دارد.

فرمت : pdf - doc
تعداد صفحات :صفحه
حجم فايل:
+1
pin it
share
reblog
  ارسال ديدگاه    |نظر1
     |  تعداد دفعات بازديد
     |  تعداد دفعات دانلود

قيمت : 20000تومان
                 

سلام به شما کاربر گرامي

طرح موجود مطابق با طرح استاندارد مورد تاييد دانشگاه و همچنين مورد تاييد بانک ها جهت اخذ وام مي باشد.

در اين طرح توجيهي سعي شده که تمام آنچه مورد نياز دانشجويان عزيز جهت ارائه پروژه کارآفريني است لحاظ شود.

توضيحات بيشتر درباره محتواي اين طرح را با کليک روي لينک زير مشاهده نماييد

دانلود نمونه یک طرح توجیهی

حتما بخوانید : آشنایی با طرح توجیهی و روش پرکردن آن

سفارش انواع طرح با کامفار،طرح های توسعه و طرح های کوچک و زود بازده

پشتیبانی 09369714614