تهیه طرح توجیهی ،از ضررهای هنگفت مالی و اعتباری جلوگیری می کند.هر ایده ای تا روی کاغذ ریز نشود قابلیت اجرا پیدا نمی کند

دانلود طرح توجیهی بوم گردی روستایی 1402 | برآورد مبلغ وام بوم گردی

دانلود طرح توجیهی بوم گردی روستایی

طرح های بومگردی که در روستاها و مناطق عشایری ایجاد می شوند می توانند بسیارمورد توجه قرار بگیرند , زیرا دیدن مناطق روستایی و دست نخورده برای هرکسی جذاب  و جدید است بخصوص که در قالب یک مجموعه بومگردی سنتی و در یک محیط کاملا روستایی و محلی اجرا شود.

بوم گردی و گردشگری در سال های اخیر بسیار مورد توجه افراد قرار گرفته اند , به طوری که امروزه شاهد نوع جدیدی از گردشگری مبتنی بر محافظت از محیط زیست هستیم و به سرعت توسعه یافته است، زیرا مردم شروع به گذراندن تعطیلات خود به روشی جدید کردند که به آنها فرصت می دهد از شلوغی و سر و صدای زندگی مدرن فرار کنند و از طبیعت زیبا و مناطق دیدنی لذت ببرند.
حفاظت از محیط زیست سال هاست که به عنوان جایگزینی عملی برای حفظ طبیعت و کمک به توسعه پایدار استفاده می شود. این نوع جدیدی از گردشگری شناخته شده نیست، بلکه مجموعه ای از ایده های کلی است که هدف همه آنها حفظ مولفه های فرهنگی، باستانی و طبیعی گردشگری با همه عناصر آن از جمله آب معدنی، گیاهان، حیوانات و پرندگان بر اساس یک برنامه راهبردی بلندمدت که در جهت ایجاد گردشگری جامع و سازگار با محیط زیست کار می کند، بنابراین زمینه های آن متنوع است.
فرهنگ لغت توریسم به معنی دیدن و لذت بردن از زیبایی های طبیعت، به ویژه مناطقی که جاذبه های زبیعی گردشگری دارند ، مانند آثار باستانی، تاریخ تمدن های باستانی، اماکن تاریخی و طبیعت زیبا.

اقامتگاه های بوم گردی مکانی هستند که شرایط اسکان گردشگران را در محیط های طبیعی و با استفاده از مصالح بومی و سنتی ساخته شود.
به طوری که در اقامتگاه های بوم گردی و گردشگری بجای استفاده از فرش و  وسایل لوکس وامکانات جدید وپیشرفته از صندوقچه و جاجیم و گلیم و وسایل بومی آن منطقه استفاده  می شود.معمولا اقامتگاه های بومی را در خانه های قدیمی که بازسازی شده اند احداث می کنند، در این اقامتگاه ها همه ی تلاش بر این است که گردشگران با آداب ورسوم و شیوه ی زندگی سنتی وبومی وهمچنین غذاهای محلی آن منطقه آشنا شوند ودر محیطی سنتی ومحلی  به گردش و تفریح بپردازند.
. ما در طرح قصد داریم به آنچه در مورد مزایای احداث اقامتگاه بوم گردی و گردشگری, میزان سرمایه مورد نیازبرای اجرای طرح ,محل مناسب برای ساخت یا اجاره اقامتگاه, تعداد نیروی کارماهر و بومی ,لوازم ووسایل مورد نیاز برای اجرای طرح و میزان سود حاصله از اجرای این طرح بپردازیم .

ساخت اقامتگاه بوم گردی


ساخت یک اقامتگاه بوم‌گردی می‌تواند یک پروژه جذاب و مفید باشد.   

در اینجا چندین موارد کلیدی برای ساخت یک اقامتگاه بوم‌گردی ذکر شده است:

1)    تحقیقات و برنامه‌ریزی:
بررسی نیازها و تقاضاهای  گردشگران.
بررسی منطقه جغرافیایی و فرهنگی

2)    انتخاب مکان:
انتخاب موقعیت مناسب با توجه به مناظر طبیعی، دسترسی، و امکانات محلی.

3)    مجوزها و قوانین:
اطمینان از اخذ تمامی مجوزها و مدارک قانونی مورد نیاز برای ساخت و بهره‌برداری از اقامتگاه.

4)    طراحی طبیعی:
5)    انجام یک طراحی مناسب با تاکید به محیط طبیعی.
استفاده از مواد محلی وبومی در ساخت.

6)    امکانات و خدمات:
ارائه امکانات رفاهی مانند ، رستوران و فعالیت‌های گردشگری محلی.
ارائه خدمات سنتی مانند غذاهای سنتی و تورهای محلی.

7)    مدیریت پایدار:
انجام عملیات مدیریت محیطی و پایدار با استفاده از انرژی‌های تجدیدپذیر و کاهش اثرات جانبی بر طبیعت منطقه.

8)    تبلیغات و بازاریابی:
ایجاد یک استراتژی بازاریابی موثر برای جلب گردشگران .
استفاده از رسانه‌های اجتماعی و سایر وسایل تبلیغاتی.


اندازه و نوع طرح:
    اندازه و نوع طرح بوم گردی تأثیر زیادی بر میزان سرمایه مورد نیاز دارد. طرح‌های بزرگتر وبا بخش های بیشتر معمولاً نیاز به سرمایه بیشتری دارند.

نوع فعالیت‌ها:
    انواع فعالیت‌های بوم گردی می‌توانند شامل کاشت درختان , ایحاد اقامتگاه بومی , رستوران سنتی با غذاهای مخلی , ایجاد فروشگاه صنایع دستی و ... باشند. هر یک از این فعالیت‌ها نیازمند مقدار سرمایه متفاوتی هستند.

مکان و محل اجرا:
    هزینه‌ها در مناطق مختلف ممکن است متفاوت باشد. عواملی نظیر هزینه زمین، مالکیت زمین، شرایط اقلیمی، و نوع مصالح مورد استفاده در ساخت و ساز می‌توانند تأثیرگذار باشند.

زمان اجرا:
    میزان سرمایه مورد نیاز ممکن است به مدت زمان اجرای طرح نیز وابسته باشد. بعضی از طرح‌ها نیاز به سرمایه طولانی‌مدت دارند و درآمد تاخیری دارند.

به طور کلی، برای تعیین میزان سرمایه مورد نیاز برای اجرای طرح بوم گردی، نیاز است که یک مطالعه دقیق و جامع از همه عوامل مرتبط با طرح انجام شود. این شامل ارزیابی دقیق نیازها، هزینه‌ها، و پتانسیل درآمدی آن طرح می‌شود.

 اقامتگاه بوم گردی
یک نمونه از وسایل اتاق در اقامتگاه بوم گردی روستایی


 چه مناطقی برای اجرای طرح بوم گردی و گردشگری مناسب است؟

برای اجرای طرح بوم گردی روستایی، انتخاب منطقه مناسب بسیار اهمیت است. در این راستا، برخی از ویژگی‌های مناطق مناسب برای اجرای طرح بوم گردی عبارتند از:

تنوع زیستی:
    مناطقی با تنوع زیستی بالا مانند روستاهای تاریخی و دینی با جاذبه های طبیعی معمولاً برای طرح‌های بوم گردی بسیار مناسب هستند. این تنوع می‌تواند از نظر گیاهی، جانوری، و اکولوژیکی باشد و به وجود آوردن فعالیت‌های گردشگری طبیعی و پایدار را تسهیل می‌کند.

آب و هوا:
    مناطق با آب و هوای مناسب برای فعالیت‌های بوم گردی، مانند کاشت درختان، گل‌کاری، یا فعالیت‌های کشاورزی پایدار، انتخاب مناسبی هستند. همچنین، شرایط آب و هوایی مناسب می‌توانند گردشگران را به این مناطق جلب کنند.

فرهنگ و تاریخ:
    مناطق دارای تاریخچه و فرهنگ بی‌نظیر، جاذبه‌های تاریخی و فرهنگی قوی می‌توانند به گردشگران جلب شوند. ترکیب بوم گردی با حفاظت از میراث فرهنگی می‌تواند یک طرح جذاب و موفق باشد.

زیرساخت‌ها:
    وجود زیرساخت‌های مناسب نیز اهمیت دارد. این شامل دسترسی به مسیرهای حمل و نقل، امکانات رفاهی برای گردشگران، و سایر امکانات ضروری می‌شود.

ترکیب مناسب این ویژگی‌ها و موارد می‌تواند منطقه‌هایی را برای اجرای طرح بوم گردی به یک گزینه جذاب و موفق تبدیل کند..

 

 میزان سود حاصل از احداث اقامتگاه بوم گردی
میزان سود حاصل از احداث یک اقامتگاه بوم گردی بسیار وابسته به عوامل متعددی است و نمی‌توان آن را به صورت یکنواخت بیان کرد. تاثیرگذاری عوامل زیر بر میزان سود احتمالی می‌باشد:

 

مکان:
    مکان جغرافیایی اقامتگاه بوم گردی بسیار مهم است. وجود جاذبه‌های طبیعی، فرهنگی یا تاریخی در اطراف مکان می‌تواند تعداد گردشگران را افزایش دهد.

کیفیت خدمات:
    کیفیت خدمات ارائه شده در اقامتگاه، اهمیت زیادی در جذب مهمانان و حفظ آنها دارد. خدمات مانند امکانات رفاهی، غذاها، و تجربیات بومی می‌توانند به میزان سود تأثیرگذار باشند.

مدیریت مالی:
    مدیریت مالی مؤثر و کارآمد نیز در کسب و کارهای گردشگری اهمیت دارد. کنترل هزینه‌ها و استفاده بهینه از منابع می‌تواند به افزایش سود کمک کند.

بازاریابی:
    استراتژی‌های بازاریابی مناسب می‌تواند به جلب مشتریان و افزایش تعداد مهمانان کمک کند. این شامل استفاده از رسانه‌های اجتماعی، سایت اینترنتی، و همکاری با آژانس‌های گردشگری محلی است.


در نهایت، برنامه‌ریزی دقیق، تحقیقات بازار، و ارزیابی مستمر از عملکرد کسب و کار مهمانداری بوم گردی می‌تواند به بهینه‌سازی سودآوری و موفقیت طرح کمک کند.د.

فهرست مطالب موجود در طرح توجیهی احداث اقامتگاه بوم گردی روستایی نگارش سال 1402:
برآورد زمین  یا مکان مناسب برای احداث اقامتگاه بوم گردی روستایی
برآورد محوطه سازی های لازم
برآورد هزینه ساخت و ساز بوم گردی از جمله اتاق ها , سرویس ها و ...
برآورد هزینه خرید و لیست ماشین آلات و تجهیزات لازم برای اتاق ها
برآورد تاسیسات عمومی و تجهیزات (تاسیسات)
برآورد وسایل حمل و نقل

برآورد تجهیزات لازم برای احداث اقامتگاه بوم گردی
برآورد مواد اولیه لازم به طور کامل محاسبه شده است
برآورد آب ،برق ،سوخت مصرفی
برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری
برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی

برآورد هزینه ثابت
برآورد هزینه های سرمایه ای
برآورد هزینه قبل از بهره برداری
برآورد سرمایه در گردش
برآورد نحوه سرمایه گذاری کل برای احداث اقامتگاه بوم گردی
 برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه :
برآورد هزینه تولید سالیانه
برآورد قیمت تمام شده
قیمت فروش که شامل اجاره اتاق ها , خوراک و پذیرایی و... است
درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد سود و زیان ویژه
برآورد سرمایه ثابت سرانه
برآورد کل سرمایه گذاری سرانه
برآورد نرخ بازدهی سرمایه
برآورد دوره برگشت سرمایه
برآورد درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن

خلاصه گزارش طرح توجیهی بوم گردی روستایی نگارش سال 1402

1-عنوان فعاليت:

طرح توجیهی ساخت اقامتگاه بوم گردی روستایی

2-خدمات :

اقامتی - پذیرایی

3-مجري طرح:

 

4-محل اجرا :

 

5-اشتغال طرح :

12نفر مستقیم

6-سرمايه ثابت طرح :

121295.50میلیون ریال معادل دوازده میلیارد و یکصد و بیست و نه میلیون و پانصد و پنجاه هزارتومان

7-سرمايه در گردش :

4990.68میلیون ریال معادل چهارصد و نود و نه میلیون و شصت و هشت هزارتومان

8-سرمايه گذاري کل طرح :

126286.18میلیون ریال معادل دوازده میلیارد و ششصد و بیست و هشت میلیون و ششصد و هجده هزارتومان

9-ميزان زمين طرح :

  1000 متر مربع

10-ميزان زمين بنا :

513متر

11-نوع تسهيلات :

وام 5 ساله

11-ميزان تسهيلات مورد نياز :

101028.95میلیون ریال معادل ده میلیارد و یکصد و دو میلیون و هشتصد و نود و پنج هزارتومان

13-نقطه سربه سر :

44.54%

14-مدت برگشت سرمايه :

5 سال

15-نرخ بازدهي سرمايه :

30.49%

16-تورم :

40 %

17-نرخ تنزیل :

25 %

 
  • حجم فایل  :1.800 کیلوبایت
  • کل زمین طرح : 1000 متر مربع
  • محصولات طرح : طرح توجیهی بوم گردی روستایی
  • تعداد صفحات  : 31 صفحه
  • نوع فایل ورد و pdf
  • لینک دانلود بلافاصله پس از پرداخت فعال خواهد شد.
  • ضمنا یک نسخه از فایل به ایملی که در صفحه خرید وارد کرده اید ارسال خواهد شد.

نویسنده

سمیه ملکی
قیمت:   109000تومان

جهت سفارش طرح توجیهی با خانم مهندس ملکی تماس بگیرید.(09015516984)

ممکن است از این مطالب خوشتان بیاید

مطالب مرتبط
معرفی دوستان و همکاران

دیدگاه های شما

افزودن یک دیدگاه