طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی 1403 🌟 بررسی شرایط استفاده از وام بوم گردی

دانلود  طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی 🌟(سال 1402 word+pdf)
طرح بوم گردی از جمله طرح های  جذاب در زمینه گردشگری و توسعه پایدار بوده که بازار آن روز به روز داغ تر می شود. چون مردم از سبک زندگی شهری و ماشینی ناچاربه پناه بردن به خلوت گاه های امن هستند,که طرح بوم گردی می تواند یک فرصت درآمد زایی برای آن منطقه باشد.تعریف اقامتگاه سنتی بومگردی و اهمیت اجرای طرح اقامتگاه بوگردی امروزه بیشتر از گذشته است و نیاز به ایجاد مجتمع های تفریحی گردشگری بیش از گذشته احساس می شود, هزینه ساخت اقامتگاه بوم گردی بستگی به ابعاد کار و متراژ زمین برای بوم گردی و بخش های طرح دارد و همچنین  برای اجرای طرح می توانید از وام بوم گردی و تسهیلات بانکی نیز استفاده کنید که شرایط استفاده از وام بوم گردی و یا  مبلغ وام بوم گردی با توجه به حجم کار و بر ساس ضوابط گردشری تعیین می شود , قبل از ورود به کار بهتر است که  نمونه پلان  از اقامتگاه بوم گردی که قصد اجرا دارید تهیه کنید که جزئیات و بخش های مجموعه را شامل می شود.

تعریف اقامتگاه سنتی بومگردی و اهمیت اجرای طرح:
اقامتگاه سنتی بومگردی یک مجتمع تفریحی اقامتی است که در مناطق بکر و روستاها و شهرهای تاریخی ایجاد می شود. ؛ که بر اساس ضوابط اداره میزاث فرهنگی ساخته شده و بر اساس ضوابط محیط زیستی و گردشگری پایداراداره می شود؛ وبه مهمانان خدمات رسانی می کند.
اقامتگاه های بوم گردی یک کسب و کار در زمینه خد مات گر دشگری است ؛ که درآن به مهمانان امکان اقامت در محیط هایی با طبیعت و فرهنگ محلی را فراهم می سازد. و فرصتی برای آشنایی با سبک زندگی مردمان محلی  ایجاد می نماید . این نوع کسب وکار بیشتر در مناطقی با جاذبه هایی طبیعی وتاریخی قرار می گیرد ؛وبا هدف توسعه گردشگری وارائه خدمات به مسافران ایجاد می شود .
 

اقامتگاه های بوم گردی معمولا به شکل های مختلفی مانند بوم گردی روستایی , اقامتگاه های بوم گردی عشایری ,کلبه های کوهستانی وغیره طراحی واجرا می شوند .در این کسب وکار اقامتگاه های بوم گردی برای مسافران خود خدماتی همچون تور های گردشگری ,غذاهای محلی ,اقامت در خانه های سنتی , تفریح و وقت گذرانی در  باغ ها و و دیدن مناظر طبیعی را فراهم می کند.

اهمیت ساخت اقامتگاه بوم گردی:
ایجاد اقامتگاه های بوم گردی , به توسعه پایدار و صنعت گردشگری و توسعه بخش روستایی کمک می کند , همچنین باعث رونق اقتصادی منطقه و کشور می شود ,امروزه اکثر گردشگران خارجی و داخلی دیگر به دنبال هتل های لوکس نیستند , آن ها به دنبال یک جای بکر و بی سروصدا هستند که در آنجا اسکان کنند واین اقامتگاه های بوم گردی باعث افزایش سرانه ارزی برای کشور می شود.

برآورد هزینه ساخت اقامتگاه بوم گردی در سال 1403:
هزینه ساخت یک اقامتگاه بوم گردی در سال 1403 بستگی به عوامل مختلفی دارد.از جمله مکان؛ اندازه و امکانات مورد نیاز.این هزینه شامل خرید زمین؛ ساخت ساختمان و تجهیزات مورد نیاز می باشد.هزینه های مربوط به چیدمان محیطی و فضای سبز,هزینه های مربوط به انرژی و امکانات بهداشتی و آشپزخانه نیز در محاسبه هزینه ها در نظر گرفته می شود.علاوه بر این ها , هزینه مربوط به مدیریت ونگهداری اقامتگاه بوم گردی نیز باید در نظر گرفته شود به طور کلی ,هزینه ساخت یک اقامتگاه بوم گردی در سال 1403 می تواند به صورت قابل توجهی متفاوت باشد و بستگی به شرایط محلی و نیازهای پروژه دارد.

شرایط استفاده از وام بوم گردی:
برای دریافت وام بانکی برای تاسیس اقامتگاه بوم گردی باید شرایط خاصی را داشته باشید که از جمله آن می توان به موارد زیر اشاره نمود .
*مستندات مربوط به مالکیت زمین اقامتگاه بوم گردی
*مجوزهای لازم از سازمان گردشگری, شهرداری و...برای تاسیس اقامتگاه بوم گردی
*نقشه کلی وتفصیلی ساختمان
*طرح تامین منابع مالی و پرداخت وام
*استاندارهای ساخت وساز
*مستندات مربوط به صلاحیت حرفه ای مدیران
*ضمانت نامه بانکی
*گزارش فنی ومالی طرح شامل هزینه ها,درامدها وریسک های احتمالی
برخی از بانک ها هم ممکن است که شرایط خاص خودشان را برای اعطای وام داشته باشند.

مبلغ وام بوم گردی :
برای تاسیس یک اقامتگاه بوم گردی می توان از وام بانکی استفاده کرد میزان وامی که بانک ها به بوم گردی ها علی الخصوص(استان گیلان-استان مازندران) اعطا میکنند. بستگی به شرایط خاص طرح ومشخصات اقامتگاه دارد .
نمونه پلان اقامتگاه بوم گردی :یکی از اصول اساسی در طراحی اقامتگاه بوم گردی ؛ انتخاب مکان مناسب است . مکان باید دارای طبیعت زیبا و جذاب باشد تا مهمانان را به خود جذب کند در جنوب کشور در جزایری مانند قشم ,کیش ,هرمز و....به علت داشتن طبیعت بکر وارتباط اقامتگاه با ساحل ودریا مکانی فوق العاده مناسب ودنج  و همچینی طبیعت زبا و چشم نواز حیطه شمال استان گیلان استان مازندران  برای طراحی و ساخت این بوم گردی ها  بسیار مناسب می باشد.
البته قامتگاته بومگردی در همه نقاط کشور قاب اجرا است ولی در بعضی مناطق جذابیت بیشتری دارد. در طراحی اقامتگاه بوم گردی ,معماری بنا  باید با محیط اطراف سازگاری داشته باشد استفاده از مواد محلی ودیزاین محیطی که با طبیعت هماهنگ باشد, باعث ایجاد تجربه های  جدید و فراموش نشدنی می شود.
برای مثال در طراحی اقامتگاه بوم گردی در شهرهای کویری مانند یزد و کاشان, استفاده از متریال هایی مانند خشت و چوب در اولویت طراحی می باشد. این ارتباط با محیط می تواند حس خوبی به مهمان های شما در اقامتگاه منتقل کند . یکی دیگر از جذابیت های طراحی اقامتگاه بوم گردی, ایجاد اتاق های منحصر به فرد است. هر اتاق باید دارای ویژگی ها و دکوراسیونی منحصر به فرد باشد که به مهمانان تجربه خاص را القا کند. برای مثال در هر اقامتگاه بوم گردی می توانید ویژگی های خاصی مانند جکوزی ,سونا خشک وپنجره سقفی به کار ببرید.
وهم چنین طراحی اقامتگاه های بوم گردی با الهام از معماری و طراحی بومی , فرصتی استسنایی برای غرق شدن گردشگر در تجربه ای بکر وخاطره انگیز فراهم میکند.

جند نکته کلیدی که در معماری بوم گردی باید رعایت کنیم:
*انتخاب مکان در نزدیکی جاذبه های طبیعی وگردشگری منطقه باشد
*دسترسی آسان به مکان
*دور از الودگی های صوتی
*استفاده از مصالح بومی و سازگار با محیط زیست
*طراحی باز و تعامل با محیط اطراف

فهرست مطالب موجود در طرح توجیهی احداث اقامتگاه بوم گردی نگارش سال 1403:
برآورد زمین  یا مکان مناسب برای احداث اقامتگاه بوم گردی
برآورد محوطه سازی های لازم
برآورد هزینه ساخت و ساز بوم گردی از جمله اتاق ها , سرویس ها و ...
برآورد هزینه خرید و لیست ماشین آلات و تجهیزات لازم برای اتاق ها
برآورد تاسیسات عمومی و تجهیزات (تاسیسات)
برآورد وسایل حمل و نقل

برآورد تجهیزات لازم برای احداث اقامتگاه بوم گردی
برآورد مواد اولیه لازم به طور کامل محاسبه شده است
برآورد آب ،برق ،سوخت مصرفی
برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری
برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی

برآورد هزینه ثابت
برآورد هزینه های سرمایه ای
برآورد هزینه قبل از بهره برداری
برآورد سرمایه در گردش
برآورد نحوه سرمایه گذاری کل برای احداث اقامتگاه بوم گردی
 برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه :
برآورد هزینه تولید سالیانه
برآورد قیمت تمام شده
قیمت فروش که شامل اجاره اتاق ها , خوراک و پذیرایی و... است
درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد سود و زیان ویژه
برآورد سرمایه ثابت سرانه
برآورد کل سرمایه گذاری سرانه
برآورد نرخ بازدهی سرمایه
برآورد دوره برگشت سرمایه
برآورد درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن

خلاصه گزارش

جهت سفارش طرح توجیهی با کارشناسان شرکت الماس طرح البرز تماس بگیرید.

شماره های تماس کارشناسان