دانلود طرح توجیهی بوم گردی روستایی (Word+Pdf) | وام بوم گردی ۱۴۰۴

طرح توجیهی بوم گردی روستایی pdf + doc
 

طرح توجیهی بوم گردی روستایی نوع جدیدی از گردشگری است که مجموعه بومگردی و گردشگری در بستر سنتی و روستایی آماده شود.
بوم‌گردی و گردشگری، به عنوان یک صنعت رو به رشد، فرصت‌های بی‌نظیری را برای توسعه پایدار مناطق روستایی فراهم می‌کند. اما سوال اصلی اینجاست که "طرح بوم گردی چیست؟" و چه مزایایی دارد؟ در پاسخ باید گفت که طرح بوم گردی در واقع سفری به مناطق طبیعی و روستایی است که هدفش حفظ محیط زیست ، بهبود زندگی مردم محلی و تجربه زندگی گوتاه در یک محیط آرام روستایی است. خوشبختانه دولت برای حمایت از این صنعت، تسهیلاتی همچون "وام بوم گردی ۱۴۰۴" و "وام گردشگری روستایی" را ارائه می‌دهد. "مبلغ وام بوم گردی گیلان" و "مبلغ وام بوم گردی ۱۴۰۴" بسته به شرایط و ضوابط خاصی تعیین شده و متقاضیان می‌توانند با ارائه طرح‌های توجیهی، از این تسهیلات بهره‌مند شوند.
طرح بومگردی روستایی با طرح های گردشگری معمولی متفاوت است و در مناطق طبیعی و روستایی ساخته می شود ، که گردشگران بتوانند طبیعت را بشناسند و از مناطق طبیعی و بکر روستایی لذت ببرند.

اهمیت طرح توجیهی بوم گردی روستایی
با افزایش سرعت زندگی شهری، مردم بیشتر و بیشتر در آرزوی زندگی آرام  و دور از شلوغی های زندگی شهری هستند. و خوشبختانه طرح بوم گردی روستایی نوع جدیدی از گردشگری است که برای شرایط را برای عموم مردم فراهم می کند تا زندگی و لذت بردن از  مناظر روستایی را تجربه کنند.
 
طرح بوم‌گردی روستایی می‌تواند تاثیرات اقتصادی قابل توجهی در مناطق محلی و روستایی داشته باشد. از جمله این تاثیرات می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

    ایجاد فرصت‌های شغلی:
        بوم‌گردی فرصت‌های شغلی جدیدی را در زمینه‌های مختلف مانند اقامت، غذا، حمل و نقل، و خدمات گردشگری ایجاد می‌کند.
        این فرصت‌های شغلی به ویژه برای جوانان و زنان روستایی که ممکن است دسترسی محدودی به فرصت‌های شغلی دیگر داشته باشند، مفید است.

    افزایش درآمد:
        بوم‌گردی می‌تواند به افزایش درآمد خانوارها و کسب و کارهای محلی کمک کند.
        گردشگران پول خود را در رستوران‌ها، مغازه‌ها، و اقامتگاه‌های محلی خرج می‌کنند، که این امر به رونق اقتصاد محلی کمک می‌کند.

    تنوع بخشیدن به اقتصاد محلی:
        بوم‌گردی می‌تواند به تنوع بخشیدن به اقتصاد محلی کمک کند، که این امر وابستگی به یک یا دو صنعت را کاهش می‌دهد.
        این تنوع می‌تواند به افزایش انعطاف‌پذیری اقتصاد محلی در برابر شوک‌های اقتصادی کمک کند.

    حفظ و احیای صنایع دستی و هنرهای محلی:
        بوم‌گردی می‌تواند به حفظ و احیای صنایع دستی و هنرهای محلی کمک کند.
        گردشگران به خرید صنایع دستی و هنرهای محلی علاقه مند هستند، که این امر به حمایت از هنرمندان و صنعتگران محلی کمک می‌کند.

    جذب سرمایه‌گذاری و جذب سرمایه گذاران:
        بوم‌گردی می‌تواند به جذب سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های محلی مانند جاده‌ها، اقامتگاه‌ها، و امکانات گردشگری کمک کند.
        این سرمایه‌گذاری می‌تواند به بهبود کیفیت زندگی در مناطق محلی کمک کند.

به عبارت دیگر می توان گفت جایی که تقاضا هست، بازار هم هست. علاوه بر این، به منظور ارتقای رشد اقتصادی روستایی، دولت های محلی به تدریج صنعت گردشگری روستایی را توسعه می دهند. با سرعت توسعه اقتصاد و رونق طرح های مشابه این شکاف بین مناطق روستایی و شهری به تدریج کاهش یافته است.
گردشگری صنعت سوم در توسعه اقتصادی است. مناطق روستایی محیط و شرایط طبیعی را حفظ کرده اند و همین امر باعث می شود  که ساکنان شهری خسته از زندگی سریع و آلودگی مدرن را به خود جذب می کند. صنعت گردشگری روستایی می تواند توسعه اقتصادی نواحی روستایی را رونق ببخشید .

مبلغ وام گردشگری روستایی
 حمایت دولت و ارائه وام گردشگری روستایی به رونق بیشتر این مناطق سرعت می ببخشد،و دولت به متقاضیانی که قصد ایجاد مجموعه های بومگردی روستایی دارند تسهیلات بانکی می دهد و تعیین مبلغ وام گردشگری روستایی به عوامل مختلفی بستگی دارد و طرح‌های مختلف گردشگری روستایی، مانند احداث اقامتگاه بوم‌گردی، رستوران‌های محلی، یا ارائه خدمات گردشگری، نیاز به سرمایه‌گذاری‌های متفاوتی دارند و در برخی مناطق روستایی، به دلیل شرایط خاص جغرافیایی یا اقتصادی، ممکن است تسهیلات و وام‌های بیشتری ارائه شود.
به عنوان مثال، در مناطق محروم یا کم‌برخوردار، ممکن است وام‌های با سود کمتر یا با مبالغ بیشتر ارائه شود. طبیعتاً، طرح‌های بزرگ‌تر و پیچیده‌تر، نیاز به وام‌های بیشتری دارند.

  تهیه و ارائه یک طرح توجیهی بوم گردی روستایی قوی و دقیق، می‌تواند تاثیر زیادی در تعیین مبلغ وام داشته باشد.
    در طرح توجیهی بوم گردی روستایی ، باید به طور کامل به هزینه‌ها، درآمدها، و سودآوری طرح اشاره شود. متقاضیانی که می خواهد از وام و تسهیلات بانک‌ها و مؤسسات مالی استفاده کنند باید بخشی از سرمایه اولیه را خودشان تامین کنند. هرچه سرمایه اولیه متقاضی بیشتر باشد، احتمال دریافت وام با مبلغ بیشتر نیز افزایش می‌یابد.برای گرفتن وام باید ضمانت‌های معتبر، مانند وثیقه ملکی یا ضامن معتبر، ارائه کرد که می‌تواند به افزایش مبلغ وام کمک کند.

شرایط استفاده از وام بوم گردی:

 
شرایط و مدارک لازم برای دریافت وام بانکی برای تاسیس اقامتگاه بوم گردی :
*مستندات مربوط به مالکیت زمین اقامتگاه بوم گردی
*مجوزهای لازم از سازمان گردشگری, شهرداری و…برای تاسیس اقامتگاه بوم گردی
-نقشه کلی و تفصیلی ساختمان
-طرح تامین منابع مالی و پرداخت وام
-استاندارد‌‌های ساخت وساز
-مستندات مربوط به صلاحیت حرفه‌ای مدیران
-ضمانت نامه بانکی
-گزارش فنی ومالی طرح شامل هزینه‌ها, درامد‌ها و ریسک‌های احتمالی
-برخی از بانک ها هم ممکن است که شرایط خاص خودشان را برای اعطای وام داشته باشند.

فهرست مطالب موجود در طرح توجیهی احداث اقامتگاه بوم گردی روستایی نگارش سال 1404:
برآورد زمین  یا مکان مناسب برای احداث اقامتگاه بوم گردی روستایی
برآورد محوطه سازی های لازم
برآورد هزینه ساخت و ساز بوم گردی از جمله اتاق ها , سرویس ها و ...
برآورد هزینه خرید و لیست ماشین آلات و تجهیزات لازم برای اتاق ها
برآورد تاسیسات عمومی و تجهیزات (تاسیسات)
برآورد وسایل حمل و نقل

برآورد تجهیزات لازم برای احداث اقامتگاه بوم گردی
برآورد مواد اولیه لازم به طور کامل محاسبه شده است
برآورد آب ،برق ،سوخت مصرفی
برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری
برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی

برآورد هزینه ثابت
برآورد هزینه های سرمایه ای
برآورد هزینه قبل از بهره برداری
برآورد سرمایه در گردش
برآورد نحوه سرمایه گذاری کل برای احداث اقامتگاه بوم گردی
 برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه :
برآورد هزینه تولید سالیانه
برآورد قیمت تمام شده
قیمت فروش که شامل اجاره اتاق ها , خوراک و پذیرایی و... است
درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد سود و زیان ویژه
برآورد سرمایه ثابت سرانه
برآورد کل سرمایه گذاری سرانه
برآورد نرخ بازدهی سرمایه
برآورد دوره برگشت سرمایه
برآورد درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن

 

* طرح بزودی بارگذاری می شود  *