توسط سمیه ملکی
10-27-2026 8:38:49 PM
وام بوم گردی|فرآیند دریافت وام گردشگری و بوم گردی
چگونه وام بوم گردی بگیریم؟
یکی از مشکلات سرمایه‌گذاران در بخش گردشگری و بوم گردی کمبود منابع مالی جهت شروع یا به اتمام رسانیدن طرح است
با توجه به این موضوع که سرمایه‌گذاری در بخش گردشگری به دلیل احداث یا مرمت سازه و تهیه لوازم و تجهیزات موردنیاز اقامتی و تفریحی هزینه‌بر است اکثر افرادی که در این زمینه وارد می‌شوند در ابتدای کار توان مالی لازم برای ایجاد پروژه یا جذب سرمایه‌گذار را ندارند
خوشبختانه دولت تسهیلات مالی مناسبی به‌خصوص در برخی استان‌ها که میزان گردشگر پذیری بالایی دارند فراهم نموده است
در این مطلب به‌طور کامل به نحوه گرفتن وام گردشگری و مبلغ آن خواهیم پرداخت
وام بوم گردی به‌نوعی بسته حمایتی دولت با سود کم است که به سرمایه‌گذاران و مالکین بخش گردشگری ارائه خواهد شد
این تسهیلات به‌صورت کم‌بهره و با اقساط بلندمدت به متقاضی برای احداث و یا خرید تجهیزات داده می‌شود
در سال‌های اخیر و با رشد صنعت گردشگری و ورود گردشگران به روستاها شکل جدیدی از گردشگری به وجود آمد و روستاییان هم با احداث خانه‌های بوم گردی به شغل وارد شدند و با فروش محصولات محلی و تأمین نیاز مسکن موقت و سرپناه گردشگران و همچنین اشتغال‌زایی برای مردم روستا و معرفی محل و منطقه خود کسب درآمد کنند
وام بوم گردی چیست و به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟
وام گردشگری عبارت است از تسهیلاتی که برای موارد زیر پرداخت خواهد شد
- تسهیلات برای ساخت‌وساز
- تسهیلات برای تعمیر و بازسازی
- تسهیلات برای خرید وسایل موردنیاز
- تسهیلات برای تأمین سرمایه در گردش
دقت فرمایید به‌هیچ‌عنوان برای خرید زمین تسهیلاتی پرداخت نمی‌شود
|
شرح
|
مبلغ وام
|
|
اقامتگاه‌های بوم گردی کوچک
|
تا 3 میلیارد تومان
|
|
اقامتگاه‌های متوسط
|
3 تا 7 میلیارد تومان
|
|
هتل‌ها و پروژه‌های بزرگ گردشگری
|
50% هزینه ساخت
|
روند گرفتن وام چگونه است؟
۱. اخذ موافقت اصولی گردشگری
اول باید پروژه ازنظر میراث فرهنگی به‌عنوان یک طرح گردشگری پذیرفته شود. درخواست موافقت اصولی از طریق سامانه خدمات میراث فرهنگی ثبت می‌شود و مدارک زمین، طرح، مشخصات سرمایه‌گذار و... بررسی می‌شود.
.2 تهیه طرح توجیهی بانکی
بعد از مشخص شدن مشخصات پروژه، طرح توجیهی فنی، اقتصادی و مالی تهیه می‌شود؛ شامل:
- کل سرمایه‌گذاری
- آورده متقاضی
- مبلغ تسهیلات درخواستی
- هزینه ساخت و تجهیزات
- درآمد و هزینه
- سودآوری
- توان بازپرداخت وام
- زمان اجرای پروژه
۳. تشکیل پرونده در اداره کل میراث فرهنگی استان
مدارک پروژه، مجوزها، طرح توجیهی، اسناد زمین، نقشه‌ها و سایر مدارک در پرونده سرمایه‌گذاری قرار می‌گیرد. سپس کارشناسان میراث فرهنگی طرح را ازنظر فنی و توجیه اقتصادی بررسی می‌کنند.
۴. بازدید و بررسی کارشناسی
معمولاً کارشناس از محل پروژه بازدید می‌کند و وضعیت زمین، ساختمان موجود، پیشرفت پروژه و امکان اجرای طرح را بررسی می‌کند.
۵. تصویب در کمیته مربوطه
اگر طرح تأیید شود، پرونده برای طی مراحل تخصیص تسهیلات و معرفی به بانک عامل می‌رود. در سازوکار فعلی، پرونده‌های تأییدشده پس از طی مراحل قانونی به بانک‌های عامل معرفی می‌شوند
۶. معرفی به بانک
- اعتبارسنجی
- بدهی بانکی
- چک برگشتی
- توان بازپرداخت
- آورده متقاضی
- وثیقه
- ارزش ملک و دارایی‌ها
۷. ارزیابی بانک و کارشناسی وثیقه
بانک ملک یا وثیقه معرفی‌شده را کارشناسی می‌کند و در صورت تأیید، میزان تسهیلات قابل پرداخت مشخص می‌شود.
۸. عقد قرارداد و پرداخت مرحله‌ای
برای پروژه‌های احداثی، معمولاً پول یکجا به‌حساب متقاضی ریخته نمی‌شود؛ بلکه متناسب با پیشرفت پروژه و طبق ضوابط بانک، در چند مرحله پرداخت می‌شود. برای نمونه، در تسهیلات احداث طرح‌های گردشگری بانک گردشگری، تأمین مالی تا درصد مشخصی از هزینه پروژه و پرداخت متناسب با پیشرفت پیش‌بینی‌شده است.
مراحل اخذ وام بوم گردی و گردشگری
|