توسط سمیه ملکی
8-17-2024 5:35:47 PM
طرح توجیهی بوم گردی روستایی با سرمایه کم pdf + doc
طرح توجیهی بوم گردی روستایی 1401( میزان تسهیلات طرح دو میلیارد و پانصد میلیون تومان)
معرفی طرح توجیهی بوم گردی1401 :
هدف از تهیه و نگارش طرح توجیهی بوم گردی روستایی برآورد هزینه های راه اندازی و احداث یک اقامتگاه بوم گردی کوچک ( با متراز 600 مترمربع) با کل سرمایه گذاری حدود دو میلیارد و نیم است که در این طرح بخش های اقامتی و غرفه صنایع دستی و آشپزخانه و غذاخوری و فضای سبز در نظر گرفته شده است.محاسبات و هزینه ای طرح بر اساس قیمت های سال 1401 و دو دو نسخه فایل pdf + doc تهیه شده است.
تعریف گردشگری و بوم گردی
گردشگری و جهانگردی یک صنعت در حال رشد و بسیارگسترده است, با توجه به اینکه طرح های گردشگری و بوم گردیبه طور قابل توجهی به تولید ناخالص داخلی کمک می‌کند، بسیاری از کشورها تماسل دارند تا از آن در راستای منافع کشور خود طرح های گردشگری و بوم گردی را توسعه دهند و به رونق اقصادی جوامع خود کمک کنند. در این راستا گزارشی در سال 2017 توسط شورای جهانی سفر و گردشگری منتشر شد که نشان می‌داد این صنعت 10.2 درصد از تولید ناخالص داخلی در جهان را به خود اختصاص داده است و این نشان‌دهنده‌ی اهمیت بوم گردی در سراسر جهان است.
بوم گردی به چه معناست؟
اکو از زبان یونانی گرفته شده و به معنی زیستگاه و محیط زیست و مفاهیم مرتبط با آن است. توریسم هم به معنای گردشگری است. بوم‌گردی به نوعی قبول یک مسئولیت‌پذیری است؛ که در سفر خود، اولویتمان را حفظ محیط زیست قرار دهیم. در بوم‌گردی، بازدید از زیست‌بوم یک منطقه، باید بدون آسیب رساندن به ویژگی‌های فرهنگی، طبیعی، محیطی و اجتماعی آن باشد. از این رو، تعریف بوم‌گرد نیز واضح است. اکوتوریست یا بوم‌گرد، به گردشگری گفته می‌شود که در سفر خود به یک منطقه، آثار منفی خود به ساختار محیط را به کمترین میزان ممکن برساند. به عنوان مثال، فردی که با اجاره اقامتگاه بوم گردی در اصفهان به این شهر سفر می‌کند؛ مسئولیت خود را نسبت به محیط می‌داند و به الگوی فرهنگی و زیستی محیط، آسیبی وارد نمی‌کند.
 چگونه از سازمان میراث فرهنگی و گردشگری مجوز بگیریم؟
ویژگی‌های یک اقامتگاه بوم‌گردی جذاب
طراحی سنتی: اقامتگاه‌های بومی معمولا با تبدیل و احیای خانه‌ها و بناهای قدیمی ساخته می‌شوند. این امر باعث می‌شود، محیط و فرهنگ بومی منطقه را به طور کامل حس کنید.
خورد و خوراک: یکی از بهترین بخش‌های سفر، چشیدن غذاهای محلی و جدید است. مخصوصا در جاهایی مانند شمال، که غذاهایی معروفی دارند؛ این امر اهمیت زیادی دارد. پس با اجاره اقامتگاه بوم گردی در شمال از سایت میهمان شو با قیمت های مناسب، می‌توانید طعم بهترین غذاهای محلی منطقه را تجربه کنید.
حفظ محیط زیست: اقامتگاه‌های بوم‌گردی معمولا با رعایت مواردی مانند بهینه‌سازی مصرف انرژی، ساماندهی پسماند‌ها و صرفه‌جویی در مصرف آب کمک زیادی به محیط زیست می‌کنند.
آشنایی با فرهنگ و رسوم: میزبانان شما در لباس‌های محلی، شما را با فرهنگ منطقه آشنا می‌کنند و سوالاتتان را پاسخ می‌دهند. همچنین شما می‌توانید مراسم بومی و محلی را مشاهده کنید و در آن‌ها شرکت کنید.
فهرست مطالب موجود در طرح توجیهی احداث اقامتگاه بوم گردی نگارش سال 1401:
 برآورد زمین یا مکان مناسب برای احداث اقامتگاه بوم گردی
برآورد محوطه سازی های لازم
برآورد هزینه ساخت و ساز بوم گردی از جمله اتاق ها , سرویس ها و ...
برآورد هزینه خرید و لیست ماشین آلات و تجهیزات لازم برای اتاق ها
برآورد تاسیسات عمومی و تجهیزات (تاسیسات)
برآورد وسایل حمل و نقل
برآورد تجهیزات لازم برای احداث اقامتگاه بوم گردی
برآورد مواد اولیه لازم به طور کامل محاسبه شده است
برآورد آب ،برق ،سوخت مصرفی
برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری
برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی
برآورد هزینه ثابت
برآورد هزینه های سرمایه ای
برآورد هزینه قبل از بهره برداری
برآورد سرمایه در گردش
برآورد نحوه سرمایه گذاری کل برای احداث اقامتگاه بوم گردی
برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه :
برآورد هزینه تولید سالیانه
برآورد قیمت تمام شده
قیمت فروش که شامل اجاره اتاق ها , خوراک و پذیرایی و... است
درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد سود و زیان ویژه
برآورد سرمایه ثابت سرانه
برآورد کل سرمایه گذاری سرانه
برآورد نرخ بازدهی سرمایه
برآورد دوره برگشت سرمایه
برآورد درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن
خلاصه گزارش طرح توجیهی بوم گردی روستایی نگارش 1401
|
1-عنوان فعاليت:
|
طرح توجیهی احداث اقامتگاه بوم گردی 600 متری
|
|
2-ظرفيت :
|
7 سوئیت اقامتی
|
|
3-مجري طرح:
|
-
|
|
4-محل اجرا :
|
-
|
|
5-اشتغال طرح :
|
6نفر
|
|
6-سرمايه ثابت طرح :
|
24290.57میلیون ریال معادل دو میلیارد و چهارصد و بیست و نه میلیون و پنجاه و هفت هزارتومان
|
|
7-سرمايه در گردش :
|
1485.44میلیون ریال معادل یکصد و چهل و هشت میلیون و پانصد و چهل و چهار هزارتومان
|
|
8-سرمايه گذاري کل طرح :
|
25776.01میلیون ریال معادل دو میلیارد و پانصد و هفتاد و هفت میلیون و ششصد و یک هزارتومان
|
|
9-ميزان زمين طرح :
|
600متر مربع
|
|
10-ميزان زمين بنا :
|
197 متر مربع
|
|
11-ميزان تسهيلات مورد نياز :
|
20620.81میلیون ریال معادل دو میلیارد و شصت و دو میلیون و هشتاد و یک هزارتومان
|
|
12-نوع تسهيلات :
|
وام 5 ساله
|
|
13-نقطه سربه سر :
|
54.89%
|
|
14-مدت برگشت سرمايه :
|
5 سال
|
|
15-نرخ بازدهي سرمايه :
|
32.33%
|
|
16-تورم :
|
30 %
|
|
17-نرخ تنزیل :
|
25 %
|
- حجم فایل 2.5 مگابایت
- تعداد صفحات 36صفحه
- نوع فایل ورد و pdf
- لینک دانلود بلافاصله پس از پرداخت فعال خواهد شد.
- ضمنا یک نسخه از فایل به ایملی که در صفحه خرید وارد کرده اید ارسال خواهد شد.
|