طرح توجیهی پمپ بنزین -طرح توجیهی احداث جایگاه سوخت
طرح توجیهی پمپ بنزین -طرح توجیهی احداث جایگاه سوخت
جدید ترین ها
logo-samandehi
 

طرح توجیهی پمپ بنزین -طرح توجیهی احداث جایگاه سوخت

احداث پمپ‌بنزین و به‌طورکلی احداث جایگاه سوخت شغل مناسب و پر بازدهی تلقی می‌شود زیرا در این نوع سرمایه‌گذاری دیگر دغدغه فروش محصول نهایی را ندارید.
طرح توجیهی احداث جایگاه سوخت سه منظوره
طرح توجیهی پمپ بنزین

 
در ایران فروش سوخت تحت نظارت شرکت نفت و به قیمت یکسان در همه جایگاه‌های سوخت عرضه می‌شود، این موضوع باعث ثبات در قیمت و غیررقابتی شدن این بازار می‌شود.
 
تنها مزیتی که باعث فروش بیشتر محصول می‌شود، احداث جایگاه در مکان ایدئال است.
آخرین ویرایش طرح مربوط به سال 1396 است

جایگاه‌های سوخت ازنظر رتبه‌بندی و استاندارد و مکان به سه گروه زیر تقسیم می‌شوند
1-جایگاه‌های بزرگ چندمنظوره در محدوده‌های شهری که اقدام به عرضه سوخت مطابق استانداردهای روز دنیا می‌کنند و دارای آبشن های اضافه مانند تعمیرگاه مجاز، کارواش و فروشگاه لوازم‌یدکی و ... هستند


 
پروژه کارآفرینی احداث جایگاه سوخت

این نوع جایگاه‌ها در محدوده زمینی به وسعت 5000 مترمربع و در محدوده‌های شهری تماماً ممتاز و استاندارد بوده و در نوع خود منحصربه‌فرد هستند.
2- جایگاه‌های سوخت چندمنظوره که به‌صورت مجتمع‌های تفریحی گردشگری در خارج از محدوده شهر و به‌صورت بین‌راهی احداث می‌شوند. این نوع مجتمع‌ها اکثراً شامل مراکز اقامتی، تفریحی، رستوران، تعمیرگاه و فست فود و سرویس بهداشتی عمومی و غیره هستند.


 
طرح توجیهی جایگاه سوخت سه منظوره
طرح توجیهی احداث جایگاه سوخت سه منظوره
برای احداث چنین جایگاه‌هایی می‌توان با ارائه طرح توجیهی متناسب با منطقه، زمین مجموعه را با مساعدت از دولت و منابع طبیعی اخذ کرد.

3-جایگاه‌های تک منظوره یا دومنظوره شهری که به دلیل گران بودن زمین در مراکز شهرها یا کلان‌شهرها ایجاد می‌شوند، این نوع جایگاه‌ها باید طوری احداث شوند که باعث حداکثر بهره‌برداری از فضای موجود انجام شود.

برای اطلاعات بیشتر درباره شرایط احداث انواع جایگاه می‌توانید دستورالعمل ساخت جایگاه‌های سوخت کوچک و معمولی را مطالعه کنید.
نکته آخر که شاید برایتان جالب باشد این است که نرخ کارمزد جایگاه‌های سوخت بر اساس درجه‌بندی تعیین می‌شود

به این صورت که جایگاه معمولی که خدمات زیادی ارائه ندهد، کارمزد پایینی دریافت می‌کند اما جایگاه‌هایی که کیفیت خدمات خود را بالا ببرند و رضایت مشتریان را جلب کنند، کارمزد بیشتری را دریافت خواهند کرد.
طرح توجیهی احداث جایگاه سوخت سه منظوره
کلیپ درجه بندی جایگاه های سوخت

 
الزامات شاخص هاي درجه بندي براي جايگاههاي ممتاز درجه يك و دو

1-نظافت مستمر و روزانه جايگاه و داشتن سطل زباله درب دار بر روي هر سكو وباند مخازن.
2-داشتن حداقل يك باب سرويس بهداشتي مجهز به آب سرد و گرم ،صابون مايع،آيينه ،فن ،تهويه و فلش تانك يا سيفون، دست خوش كن و يا دستمال كاغذي،سطل زباله درب دار.
3-داشتن فضاي سبز متناسب با مساحت جايگاه و شرايط اقليمي ويا استفاده از همين فضا با موارد جايگزين ( گلهاي تزئيني – درختچه هاي مصنوعي و غيره )
4-بدون نقص بودن پوشش كف جايگاه و ورودي و خروجي جايگاه.
5-متحدالشكل بودن لباس كار كليه كاركنان به نحوي كه تميز و مرتب بوده و نام تمامي كاركنان بر روي سينه آنها نصب شده باشد.
6-استفاده از ماسكهاي تنفسي توسط كاركنان در محوطه جايگاه.
7-نصب دستگاه دو كاره(آب گرم و سرد و يا آب سرد كن جهت استفاده عموم.
8-ارائه حداقل يك مورد خدمات رايگان نظير تنظيم باد ،تعويض روغن و.....
9-سالم بودن تمامي تلمبه ها به طوري كه همگي كاملاًمرتب،داراي رنگ استاندارد،شيلنگ سالم همراه با نازل قطع كن اتوماتيك و بدون هيچ گونه عيب و نقص باشند.
طرح کارآفرینی پمپ بنزین
10-لزوم نصب و در سرويس بودن ژنراتور برق اضطراري به گونه اي كه در زمان قطع برق روشنايي محوطه ،سايبان و اتاقكها را تامين و براحتي تمامي تلمبه ها قابل بهره برداري و عرضه سوخت با سامانه هوشمند باشندو كف و بدنه  اتاق ژنراتور مي بايست كاشيكاري باشد.
11-تجهيز تمامي مخازن زير زميني به TG-LG .
12-عدم آلودگي سكو ها و محل تخليه به انواع فرآورده.
13-نور و روشنايي كافي محوطه ،ساختمان اداري ،محل تخليه و سكوها.
14-رنگ آميزي جداول و سكوها به صورت مستمر ،حداقل هر 6 ماه يكبار.
15-وجود تابلوهاي هشدار دهنده و ايمني به صورت شكيل و زيبا.
16-داشتن دوربين مدار بسته همراه با ضبط تصاوير و تجهيز جايگاه به سيستم دزد گير هوشمند با قابليت تماس با پليس 110و جايگاههاي درون شهري به واحد انتظامي .برای اطلاعات بیشتر در این زمینه می توانید به سایت پمپ بنزین دات کام مراجعه کنید
17-استفاده از نازلهاي جلوگيري از سرريز بنزين در كليه نازلها.
18-نصب تابلو اعلام درجه ( ممتاز ، درجه يك و درجه دو ) در ورودي جايگاه و درج نوع خدمات ارائه شده در جايگاه .



 

آخرین ویراش طرح مربوط به سال 1396 است
شناسنامه طرح

1-عنوان فعاليت: جایگاه سوخت 3 منظوره-بنزین ،گازوییل ،CNG
2-ظرفيت : -
3-مجري طرح: -
4-محل اجرا : -
5-اشتغال طرح : 16نفر
6-سرمايه ثابت طرح : 59912.13میلیون ریال
7-سرمايه گذاري کل طرح : 88558.72میلیون ریال
8-ميزان زمين طرح : 5000متر مربع
9-ميزان زمين بنا : 1430متر
10-ميزان تسهيلات مورد نياز : 55999.89میلیون ریال
11-نوع تسهيلات : -
12-نقطه سربه سر فروش  : 33.83%
13-مدت برگشت سرمايه : 2.40سال
14-نرخ بازدهي سرمايه : 32.95%
 

طرح شامل جدول های زیر است
- عنوان فعالیت : طرح اشتغالزایی
محل اجرای طرح
مشخصات متقاضیان
حقیقی
حقوقی
نوع فعالیت یا محصولات تولیدی _
-زمین
محوطه سازی
7-ساختمان سازی :
8-ماشین آلات و تجهیزات (مشخصات فنی آنها )
9-شرح مختصری از دانش فنی و روش تولید محصولات
10-تاسیسات عمومی و تجهیزات با مشخصات فنی آنها
11-وسایل حمل و نقل داخل و خارج کارخانه
12-مواد اولیه و بسته بندی:
13-آب ،برق ،سوخت مصرفی:
14-برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری:
15-برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی :
16- برآورد هزینه ثابت
-هزینه های سرمایه ای :
-هزینه قبل از بهره برداری
17-برآورد سرمایه در گردش:
18- نحوه سرمایه گذاری کل : (جدید و قدیم )
19-برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه :
20-هزینه تولید سالیانه :
21-قیمت تمام شده محصول:
22-قیمت فروش محصولات    
23-محاسبه نقطه سر به سر
-درصد فروش در نقطه سربه سر
24-سود و زیان ویژه (سود)
سود و زیان
25ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن:
ارزش افزوده نا خالص
ارزش افزوده خالص
نسبت افزوده ناخالص به فروش
نسبت افزوده خالص به فروش
نسبت افزوده خالص به سرمایه گذاری کل
26-سرمایه ثابت سرانه
سرمایه ثابت سرانه
27- کل سرمایه گذاری سرانه
28 نرخ بازدهی سرمایه:
-29دوره برگشت سرمایه
30 محاسبه NPV طرح
31-محاسبه نرخ IRR


شامل 23 صفحه محاسبات طرح
ورد و pdf

 
کلیپ احداث جایگاه های کوچک سوخت در اصفهان

 
ازآنجاکه خرید زمین در شهرها و کلان‌شهرها بسیار گران است و جایگاه داران برای این کار باید هزینه‌های چند صدمیلیونی پرداخت کنند
و همان‌طور که در بالا اشاره شد کارمزد پرداختی به  جایگاه داران بر اساس رتبه‌بندی آن‌ها انجام می‌شود لذا خرید زمین برای احداث جایگاه ممکن است توجیه اقتصادی نداشته باشد
به‌عنوان‌مثال اگر در تهران کسی بخواهد در یک قطعه زمین 30 *30 متری جایگاه پمپ‌بنزین ایجاد کند باید مبلغی حدود 18 میلیارد تومان هزینه کند.
در طرح پیش رو جایگاه سوخت بین‌راهی در نظر گرفته‌شده و هزینه زمین محاسبه نشده است.زمین طرح از اراضی ملی تأمین‌شده است  
 
لینک خرید در ادامه آورده شده است

 

فرمت :
تعداد صفحات :
حجم فايل:
+1
pin it
share
reblog
  ارسال ديدگاه    |نظر0
     |  تعداد دفعات بازديد
     |  تعداد دفعات دانلود

قيمت : 14000تومان
                 

سلام به شما کاربر گرامي

طرح موجود مطابق با طرح استاندارد مورد تاييد دانشگاه و همچنين مورد تاييد بانک ها جهت اخذ وام مي باشد.

در اين طرح توجيهي سعي شده که تمام آنچه مورد نياز دانشجويان عزيز جهت ارائه پروژه کارآفريني است لحاظ شود.

توضيحات بيشتر درباره محتواي اين طرح را با کليک روي لينک زير مشاهده نماييد

دانلود نمونه یک طرح توجیهی

حتما بخوانید : آشنایی با طرح توجیهی و روش پرکردن آن

در صورت وجود سوال يا  مشاوره مي توانيد با 09369714614 تماس بگيريد