طرح توجیهی احداث زمین چمن مصنوعی فوتسال , طرح توجیهی احداث زمین چمن مصنوعی فوتسال

طرح نگارش سال 1400

چمن مصنوعی فوتسال
بالا رفتن دانش و پیشرفت هایی که امروزه در صنعت تولید چمن مصنوعی حاصل شده است باعث شده که استفاده چمن مصنوعی در زمین های فوتبال و سایر مکان ها افزایش یابد , در زمین های فوتبال بجای استفاده از چمن طبیعی از چمن های مصنوعی استفاده می شود.

استفاده از چمن مصنوعی در مقابل چمن طبیعی مزیت هایی دارد که می توان این مزیت ها را اینگونه عنوان کرد:
در چمن مصنوعی بسیاری از هزینه ها از جمله هزینه های آماده سازی زمین , هزینه های مربوط به تهیه بذر و کاشت و کود و آبیاری و چمن زنی و ... دیگر وجود ندارد در صورتی که برای چمن طبیعی باید همه این هزینه ها انجام شود.
مهمتذ=رین مزیتی که استفاده از چمن مصنوعی در برابر چمن طبیعی دارد استفاده همیشگی از چمن است , چراکه در زمین های چمن طبیعی لازم است که زمین بعد از یک بازی استراحت کند ,یک زمین ورزشی با چمن طبیعی در اکثر مناطق آب و هوائی تنها برای ۳۵۰ ساعت در سال قابلیت بازی دارد زیرا برای حفظ کیفیت چمن طبیعی احتیاج به نگهداری مداوم و استراحت و تنفس کامل پس از یک بازی دارد، چنانچه به ازای هر دو ساعت بازی چمن طبیعی نیازمند ۲۴ ساعت تنفس است. درحالیکه از یک زمین چمن مصنوعی می‌توان در سال تا ۴۰۰۰ ساعت به طور مفید استفاده کرد. در این ارتباط لازم به ذکر است که زمینهای چمن طبیعی در مواقع آبیاری و مدتی پس از آن و نیز در مواقع بارندگیهای شدید قابل بازی نمی‌باشند در حالیکه این محدودیت روی زمینهای چمن مصنوعی وجود ندارد.

نصب چمن مصنوعی

امروز طرح اجرای نصب چمن مصنوعی را با توجه به استانداردها و تائیدیه ها ی فیفا در این زمینه به انجام می دهد.
1 - زیرسازی چمن مصنوعی خود از 2 بخش تشکیل شده :
بخش اول: مرحله زهکشی در این مرحله مطابق با نقشه های شرکت و بر اساس استاندارد فیفا مراحل زهکشی صورت می گیرد.
بخش دوم : زیر سازی چمن مصنوعی می باشد که شامل شن ریزی است و بر طبق استاندارد های فیفا اعمال می گرددکه این عمل باعث دوام بیشتر چمن مصنوعی می گردد .
2 – جدول گذاری حاشیه:
اجرای طرح بتن ریزی
3- فنس کشی استاندارد زمین چمن مصنوعی
4- نور پردازیطبق استانداردهای فیفا
5- کارگذاری نمد( نمد کوبی)
اجرای طرح نمد کوبی بر روی سطح ماسه ریز دانه یا سطح زیرین که باعث می گردد آب روی چمن مصنوعی حاصل از بارش باران جذب نمد شود که در تسریع خروج آب کمک بیشتری می کند و همچنین باعث نرم تر شدن کف زمین هنگام دویدن و حرکت روی آن جهت استفاده می گردد .

انواع چمن مصنوعی

چمن مصنوعی با توجه به نوع کاربردشان انواع مختلفی دارند. اگر بخواهیم چمن ها را بر اساس کاربردشان دسته بندی کنیم می توان انواع چمن مصنوعی را به شرح زیر نام برد:

انواع چمن های مصنوعی برای زمین فوتبال و زمین های مینی فوتبال
انواع چمن های مصنوعی مخصوص محوطه سازی و پاک سازی
چمن های مصنوعی با کاربرد تزیینی برای پنت هاوس ها و روف گاردن
چمن های مصنوعی مخصوص محیط های پرتردد و اماکن آموزشی و بلوار ها

طرح توجیهی حاضر نمونه تکمیل شده طرح کسب و کار احداث زمین چمن مصنوعی فوتسال است که درسال 1400 نگارش شده است . یک طرح بسیار دقیق و کامل درباره احداث زمین چمن مصنوعی فوتبال می باشد.

فهرست اطلاعات موجود در طرح توجیهی احداث زمین چمن مصنوعی فوتسال شامل موارد زیر است:
ظرفیت طرح
محل اجرای طرح
سرمایه گذاری کـل
سهم آورده متقاضی
سهم تسهیلات
دوره بازگشـت سرمایه طرح توجیهی احداث زمین چمن مصنوعی فوتسال
اشتغالزایی طرح توجیهی احداث زمین چمن مصنوعی فوتبال
توجیه اقتصادی
سرمایه گذاری ثابت
الف – 1 ) زمیـن مورد نیاز برای احداث زمین چمن مصنوعی فوتسال
الف – 2 ) محوطه سازی
الف – 3 ) ساختمانها
الف – 4 ) ماشین‌آلات
الف – 5 ) تاسیسات
الف – 6 ) وسایل نقلیه
الف – 7 ) تاسیسات اداری
الف – 8 ) هزینه‌های قبل از بهره‌برداری

ویدیویی دیدنی از نصب و زیرسازی چمن مصنوعی

هزینه های جاری
ب – 1 ) مواد اولیه و نهاده های تولید
ب – 2 ) حقوق و دستمزد
ب – 3 )هزینه نگهداری و تعمیرات
ب- 4 ) هزینه استهلاک
ب- 5 ) سوخت و انرژی
ج – فروش
برآورد هزینه های عملیاتی و غیر عملیاتی
استهلاک هزینه های قبل از بهره برداری
هزینه فروش و اداری ( معادل 2% فروش سالانه )
سود ویژه قبل از کسر مالیات
محاسبه دوره برگشت سرمایه
محاسبه نقطه سر به سر ( در 100% تولید )
حقوق و دستمزد
سوخت و انرژی
تعمیر و نگهداری
توزیع و فروش استهلاک قبل ازبهره برداری
پیش بینی نشده
محاسبة کارمزد وام
کارمزد سالانه
اصل تسهیلات
جدول بازپرداخت اصل و کارمزد تسهیلات
اصل بازپرداخت تسهیلات