تهیه طرح توجیهی ،از ضررهای هنگفت مالی و اعتباری جلوگیری می کند.هر ایده ای تا روی کاغذ ریز نشود قابلیت اجرا پیدا نمی کند

طرح توجیهی چمن مصنوعی سال 1400 |هزینه ساخت یک زمین فوتسال چمن مصنوعی

معرفی طرح توجیهی چمن مصنوعی فوتسال 1400
هدف از تهیه و نگارش طرح توجیهی چمن مصنوعی فوتسال برآورد هزینه ساخت زمین چمن طبیعی فوتسال است و برآورد میزان درامد چمن مصنوعی با توجه به هزینه ها و نرخ تورم است , در این طرح همه هزینه ها برای احداث یک زمین چمن مصنوعی و یک سالن ورزشی چند منظوره است . متراژ زمین در طرح 800 متر در نظر گرفته شد ه است . کل سرمایه گذاری طرح برای اجرای زمین چمن مصنوعی فوتسال و سالن ورزشی سرپوشیده یک میلیارد و سیصد و هفتاد و هفت میلیون تومان برآورد شده است.

طرح توجیهی چمن مصنوعی فوتبال


تعریف چمن مصنوعی
چمن مصنوعی سطحی از الیاف مصنوعی است که شبیه چمن طبیعی است. چمن مصنوعی از مواد پلاستیکی ساخته شده به شکل چمن زنده است که برای پوشاندن سطح زمین و یا سالن استفاده می شود. چمن مصنوعی بسیار واقعی به نظر می رسد و می تواند چمنی زیبا و سرزنده و سرسبز را بدون توجه به فصل گرما یا سرما براس شما فراهم کند.
از این چمن ها در ساخت زمین های ورزشی مانند سالن سرپوشیده چمن مصنوعی فوتبال , زمین فوتسال،  والیبال , بیسبال، هاکی روی چمن و سایر ورزش ها استفاده می شود و در برخی از منازل مسکونی و حتی اماکن تجاری نیز استفاده می شود. و عامل اصلی گسترش گسترده آنها عدم نیاز به مراقبت و آبیاری مستمر مانند چمن طبیعی است. اما معایبی نیز دارد زیرا مدت زمان محدودی دارد و باید تعویض و تمیز شود.

فواید چمن مصنوعی
چمن مصنوعی از زمان پیدایش خود در دهه 60 راه طولانی را پیموده است. اکنون کاملاً امکان نصب چمن مصنوعی بدون ظاهر چمن تقلبی وجود دارد. با افزایش نگرانی‌های مربوط به حفظ آب و آگاهی روزافزون از تأثیرات زیست‌محیطی و مسائل بهداشتی مرتبط با کودها و آفت‌کش‌هایی که چمن‌های چمن طبیعی معمولی به آن نیاز دارند، به راحتی می‌توان فهمید که چرا افراد بیشتری از ایده تعویض چمن چمن خود با چمن مصنوعی استقبال می‌کنند.

برخی از مزایای چمن مصنوعی عبارتند از:
1.    در تمام طول سال جذاب است (به جای چمن قهوه ای در تابستان و خاک گل آلود در زمستان).
2.    بدون نیاز به آبیاری
3.    برای زیبا نگه داشتن چمن مصنوعی نیازی به آفت کش یا کود نیست.
4.    بدون بریدن، چمن زنی یا پیرایش علف.
5.    هیچ مشکلی برای "رشد" در سایه، لکه های تکه ای ناشی از سایش و پارگی، یا آسیب آفت وجود ندارد.
6.    به سرعت قابل نصب است.
7.    در تابستان اگر روی آنها دراز بکشید نگران لک زدن لباسهایتان نیستید .

 


 

زیر سازی چمن مصنوعی

 

بیشتر از آن در زمین های ورزشی استفاده می شود. با این حال، اکنون در  بسیاری از مکان های دیگر حتی بخش های مسکونی و کاربردهای تجاری نیز استفاده می شود. دلیل اصلی استفاده و رواج استفاده از چمن مصنوعی بازسازی و نگهداری آسان آن است .
 چمن مصنوعی در برابر استفاده های سنگین مانند ورزش مقاومت می کند و نیازی به آبیاری یا نگهداری مداوم ندارد.
 استادیوم‌های گنبدی، سرپوشیده و نیمه سرپوشیده ممکن است به چمن مصنوعی نیاز داشته باشند زیرا دریافت نور خورشید به اندازه کافی برای برای سالم ماندن چمن طبیعی مشکل است.


چمن مصنوعی طیفی از مزایا را ارائه می دهد از جمله:

کاهش  هزینه قبض آب، کاهش مصرف آب، نگهداری کم، مکان امن برای بازی کودکان، مقاوم بودن در برابر آب و هوا و جلوگیری از ظاهر آن در تمام طول سال.
از آنجایی که معایب چمن مصنوعی بسیار کم است، از جمله  آنکه چمن طبیعی نیاز به نگهداری و مراقبت دارد ولی در چمن مصنوعی نیایز به صرف وقت بالا در نگهداری نیست .


برخی دیگر از  مزیت های چمن مصنوعی
•    قبض آب خود را با چمن مصنوعی کاهش دهید, همه ما دوست داریم تا جایی که می توانیم پول پس انداز کنیم.
•    یکی از مزایای اصلی چمن مصنوعی این است که فقط دو بار در سال به تمیز کردن عمیق نیاز دارد - واقعاً قابل مقایسه نیست! و هزینه های آبیاری و شستشوی مدارم در چمن مصنوعی وجود ندارد.
‌    سطح چمن مصنوعی نسل سوم (3G) با کیفیت بالا، به شرط نگهداری و استفاده صحیح، مقاوم‌تر و بادوام‌تر است و باشگاه می‌تواند همیشه یک زمین فوتسال با کیفیت خوب برای تیم‌های خود فراهم کند.


•    مقاوم در استفاده های زیاد
جوامع و همچنین باشگاه های آماتور و حرفه ای اغلب با مشکل فرسوده شدن زمین های چمن طبیعی به دلیل استفاده زیاد مواجه هستند. کمبود فضا و هزینه های بالای سرمایه گذاری و نگهداری به این معنی است که آنها قادر به نصب زمین های چمن طبیعی اضافی نیستند.

•    مقاوم در برابر آب و هوا
مسابقات لیگ و جلسات تمرینی می توانند در طول سال حتی در شرایط آب و هوایی بد در زمین های چمن مصنوعی فوتسال برگزار کنند. درصد بالاتری از مسابقات لیگ، به ویژه در سطح آماتور، می تواند انجام شود.


معایب چمن مصنوعی
با این حال، چمن مصنوعی هم نسبت به چمن طبیعی جنبه های منفی خود را دارد مثل:
 عمر محدود، نیاز به تمیز کردن دوره ای، استفاده از نفت، مواد شیمیایی سمی ناشی از پر کردن، و افزایش نگرانی های بهداشتی و ایمنی.

  1.     زمین های چمن مصنوعی هزینه نصب بالایی دارند.
  2.     نیاز به تعویض مواد پرکننده و لایه ضد شوک هر چند سال یکبار.
  3.     پلاستیک پلی اتیلن محصولی مبتنی بر نفت است که طی 15 تا 25 سال نیاز به تعویض دارد و زیست تخریب پذیر نیست.
  4.     به نگهداری مانند جارو کردن و ضدعفونی کردن نیاز دارد، زیرا چمن مصنوعی اگر به درستی ضدعفونی نشود می‌تواند میزبان باکتری‌ها باشد.
  5.     برخی از عناصر می توانند برای افراد یا محیط زیست مضر باشند، از جمله خرده لاستیک مورد استفاده برای پر کردن زیر سطح چمن، که می تواند حاوی مواد شیمیایی مضر باشد و رواناب مواد می تواند به آب های زیرزمینی نفوذ کند.
  6.     چمن مصنوعی نسبت به چمن زنده خشن تر است .
  7.     فرآیند نصب به دلیل فرآیند پر کردن سطح زیرین، زندگی خاک زیر چمن را از بین می برد و بازگشت به چمن یا گیاهان زنده را در زمان بعدی تقریباً غیرممکن می کند.

برآورد هزینه ساخت زمین چمن مصنوعی فوتسال

نتیجه گیری:
 در کل باید بگویم که نگهداری از چمن های طبیعی مستلزم زمان و هزینه است.و چمن مصنوعی شاید در ابتدا هزینه بالاتری نسبت به چمن مصنوعی را به شما محتمل کند ولی در کل از بسیلر جهات مناسب تر است زیرا بدون آلرژی است ,شما برای نگهداری و رسیدگی مستمر نیاز ندارد ,

فهرست مطالب موجود در طرح توجیهی احداث چمن مصنوعی فوتسال نگارش سال 98:
برآورد زمین  یا مکان مناسب برای طرح توجیهی
احداث چمن مصنوعی فوتسال
برآورد محوطه سازی های لازم
برآورد هزینه ساخت و ساز

برآورد هزینه خرید و لیست ماشین آلات و تجهیزات
برآورد تاسیسات عمومی و تجهیزات (تاسیسات)
برآورد وسایل حمل و نقل

برآورد تجهیزات لازم برای طرح توجیهی
احداث چمن مصنوعی فوتسال
برآورد آب ،برق ،سوخت مصرفی
برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری
برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی

برآورد هزینه ثابت
برآورد هزینه های سرمایه ای
برآورد هزینه قبل از بهره برداری
برآورد سرمایه در گردش
برآورد نحوه سرمایه گذاری کل
 برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه
برآورد هزینه تولید سالیانه

برآورد قیمت تمام شده
قیمت فروش غذاها
درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد سود و زیان ویژه
برآورد سرمایه ثابت سرانه
برآورد کل سرمایه گذاری سرانه
برآورد نرخ بازدهی سرمایه
برآورد دوره برگشت سرمایه
برآورد درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن

 

خلاصه گزارش

1-عنوان فعاليت:

احداث زمین چمن مصنوعی فوتسال و سالن سرپوشیده ورزشی

2-ظرفيت :

3300 ساعت در سال

 

 

4-محل اجرا :

 

5-اشتغال طرح :

2نفر

6-سرمايه ثابت طرح :

13494.39میلیون ریال معادل یک میلیارد و سیصد و چهل و نه میلیون و چهارصد و سی و نه هزارتومان

7-سرمايه در گردش :

277.42میلیون ریال معادل بیست و هفت میلیون و هفتصد و چهل و دو هزارتومان

8-سرمايه گذاري کل طرح :

13771.82میلیون ریال معادل یک میلیارد و سیصد و هفتاد و هفت میلیون و یکصد و هشتاد و دو هزارتومان

9-ميزان زمين طرح :

800متر مربع

10-ميزان زمين بنا :

217متر

11-ميزان تسهيلات مورد نياز :

0

12-نوع تسهيلات :

وام 5 ساله

13-نقطه سربه سر :

41.58%

14-مدت برگشت سرمايه :

5سال

15-نرخ بازدهي سرمايه :

27.55%

16-تورم :

40%

17-نرخ تنزیل :

25%

 

طرح موجود دارای 37 صفحه فایل ورد و پی دی اف است. (pdf - word) ویرایش سال 1400

نویسنده

سمیه ملکی
قیمت:   56000تومان

ممکن است از این مطالب خوشتان بیاید

مطالب مرتبط
معرفی دوستان و همکاران

دیدگاه های شما

افزودن یک دیدگاه