توسط سمیه ملکی
6-23-2023 6:21:33 PM
طرح توجیهی احداث چمن مصنوعی فوتسال | برآورد هزینه ساخت زمین چمن مصنوعی فوتسال 99
معرفی طرح توجیهی احداث چمن مصنوعی فوتسال
هدف از اجرای این طرح احداث یک زمین چمن مصنوعی فوستال برای استفاده 8 ساعت در روز است , به این صورت که در این طرح برآورد هزینه ساخت زمین چمن مصنوعی فوتسال به اندازه 1200 متر در سال 99 محاسبه شده است , همه هزینه ها از جمله خاک بردای وتسطیح ,خاک ریزی و متراکم سازی ,اجرای شن ,اجرای بتن و ... و همچنین هزینه های مربوط به خرید و نصب هر متر چمن مصنوعی در سال 99 به طور کامل به همراه لیست تجهیزات و هزینه ها در طرح آورده شده است.در این طرح 50 متر سکوی برای تماشاگر در نظر گرفته شده است . این طرح برای احداث یک زمین چمن مصونی فوتسال در فضای باز تهیه شده است.
چمن مصنوعی چیست؟
چمن مصنوعی سطحی از الیاف مصنوعی است که به‌صورت چمن طبیعی ساخته‌شده است , چمن مصنوعی یک سطح همه‌کاره است که می‌تواند برای انواع کاربردهای داخلی و خارجی استفاده شود.
استفاده از چمن مصنوعی که معمولاً از چمن پلاستیکی پلی‌اتیلن ساخته‌شده و یک‌پایه پر از "لاستیک خردشده" از لاستیک‌های بازیافت شده زمین (تا حدود 10،000 در یک زمینه واحد) به‌طور چشمگیری رواج یافته است.
زمین چمن مصنوعی فوتسال
فوتسال نوعی فوتبال است که در یک زمین کوچک‌تر در داخل سالن بازی می‌شود .. از کلیه چمن‌های مصنوعی فوتبال که برای فضای باز استفاده می‌شود می‌تواند برای فوتسال سرپوشیده استفاده شود.استفاده از چمن مصنوعی یک سطح با کارایی بالا و بدون نیاز به نگهداری را فراهم می‌کند .چمن مصنوعی بهترین گزینه برای زمین فوتسال است ، زیرا جذب شوک را تضمین می‌کند و باعث کاهش سایش می‌شود.
ازنظر شکل و ظاهر بسیار طبیعی به نظر می‌رسد و زمین‌های چمن مصنوعی را برای فوتسال هم داخل سالن و هم برای زمین‌های فضای باز ، می‌توان اجرا کرد .
امروزه از زمین‌های چمن از بخش مسکونی گرفته تا بعضی فضای سبزهای بیمارستان‌ها و مراکز خرید و زمین‌های ورزشی بزرگ و استادیوم‌ها نیز مورداستفاده قرار می‌گیرد. دلیل اصلی نگهداری آن است: چمن مصنوعی در استفاده‌های سنگین و طولانی‌مدت نیازی به آبیاری و مراقبت ندارد. استادیوم‌های گنبدی ، پوشیده و یا آنهایی که جزئی از آن ممکن است پوشیده باشد به دلیل مشکل در دریافت نور کافی از خورشید برای سالم ماندن ، استفاده از چمن مصنوعی گزینه مناسبی است.
چرا باید از چمن مصنوعی استفاده کنیم:
چمن مصنوعی یک راه‌حل هوشمندانه برای زیباسازی فضاهای عمومی است که در غیر این صورت حفظ و نگهداری دشوار و بسیار هزینه‌بر است. درصورتی‌که استفاده از چمن مصنوعی هزینه‌های تعمیر و نگهداری را کاهش می‌دهد و هزینه‌های دریافتی از مالیت را برای استفاده در اهداف دیگر آزاد می‌کند.
استفاده از چمن مصنوعی برای سالن‌های ورزشی
آیا شما یک سالن ورزشی دارید که ظاهر آن سرد و بدون نشاط است؟
آیا می‌خواهید چیزی را به سالن ورزشی خود اضافه کنید که باعث شود مشتریان شمارا مجذوب کند؟
چمن مصنوعی می‌تواند یک ورزشگاه سرپوشیده را به یک فضای تمرینی پر جنب‌وجوش ، طبیعی و زیبا و دلپذیر تبدیل کند. احساس بیرون از منزل را از طریق چمن مصنوعی به سالن سرپوشیده خود برسانید و بدین ترتیب مشتریان از شما تشکر می‌کنند. شکی نیست که این ورزشگاه شمارا از بقیه جدا کرده و محیط داخلی شمارا به یک فضای راحت‌تر تبدیل می‌کند.
مزایای زمین چمن مصنوعی
زمین‌های ورزشی چمن مصنوعی مزایای بسیاری دارند که زمین چمن طبیعی در مقابل نمی‌تواند با آن‌ها رقابت کنند.
تأثیرپذیری زمین چمن طبیعی از آب‌وهوا
مواقعی که بارندگی باشد شما در یک زمین چمن طبیعی نمی‌توانید بازی کنید و عملاً باید در آن زمان با بازی خداحافظی کنید و بازی را به زمانی بعد از باران موکول کنید ولی در یک زمین چمن مصنوعی شما این مشکلات را نخواهید داشت.
تطبیق‌پذیری و آماده‌سازی
از زمین‌های ورزشی چمن مصنوعی بدون وقفه می‌توانید استفاده کنید و می‌توانند استفاده سنگین و طولانی‌مدت را تحمل کنند. ولی زمین چمن طبیعی بعد از انجام یک بازی نیاز به استراحت دارد.
اگر شما سالن یا زمین ورزشی دارید که ممکن است بدون وقفه لازم باشد که از آن استفاده کنید استفاده از زمین چمن طبیعی شمارا محدود می‌کند. بااین‌حال ،برای مثال اگر زمین چمن طبیعی قادر به تحمل حدود 100 ساعت استفاده است ولی یک زمین چمن مصنوعی می‌توانند بیش از 500 ساعت را تحمل کند. برای یک زمین ورزشی چندمنظوره با ورزش‌ها و بازی‌های مکرر ، چمن مصنوعی اغلب بهترین راه‌حل است. به زمان ریکاوری 0 زمان نیاز دارد و به‌محض حضور گروه می‌توانید بازی را شروع کنید.
زمان لازم برای رشد
زمین چمن مصنوعی بلافاصله بعد از نصب قابل‌استفاده است درصورتی‌که یک آماده‌سازی یک زمین چمن طبیعی خیلی بیشتر طول می‌کشد و با تغییر فصل ، توجه و مراقبت‌های زیادی را لازم دارد .
ضررهای و هزینه‌های استفاده از چمن طبیعی:
- استفاده از سموم دفع آفات
- کود
- آبیاری مکرر و هزینه‌های اضافی
- صرف زمان برای رشد چمن‌ها
- مقابله با علف‌های هرز
- این‌یکی از بزرگ‌ترین مشکلات یک چمن طبیعی است. انواع مختلف علف‌های هرز وجود دارد که به یک چمن طبیعی می‌چسبند ، کنترل علف‌های هرز واقعاً یک کار مشکل است. این کار وقت و هزینه زیادی را می‌طلبد ، اما با استفاده از یک چمن مصنوعی ، مشکل علف‌های هرز را نخواهید داشت. شاید هنوز نیاز داشته باشید که هرازگاهی آن‌ها را از بین برید ، اما آن‌ها بسیار کمتر از وقتی هستند که از چمن طبیعی استفاده می‌کنید.
درصورتی‌که هیچ‌یک از این مشکلات هنگام استفاده از یک زمین چمن مصنوعی وجود ندارد.
معایب چمن مصنوعی
- نیاز به تمیز کردن دوره‌ای
- استفاده از نفت برای تولید
- افزایش نگرانی‌های مربوط به‌سلامتی و ایمنی به خاطر مواد شیمیایی سمی
- انعطاف‌پذیری کمتر چمن مصنوعی نسبت به چمن طبیعی
- افزایش گرما
- ازآنجاکه الیاف موجود در چمن مصنوعی یا از پلی‌پروپیلن یا نایلون ساخته می‌شوند ، قابلیت جذب گرما رادارند. در روزهای آفتابی ، این می‌تواند بدان معنی باشد که می‌تواند خیلی گرم شود.
- هزینه‌های اولیه
- چمن مصنوعی به‌طورمعمول هزینه اولیه بالاتری نسبت به چمن طبیعی دارد.
فهرست مطالب موجود در طرح توجیهی احداث چمن مصنوعی فوتسال نگارش سال 98:
 برآورد زمین یا مکان مناسب برای طرح توجیهی احداث چمن مصنوعی فوتسال
برآورد محوطه سازی های لازم
برآورد هزینه ساخت و ساز
برآورد هزینه خرید و لیست ماشین آلات و تجهیزات
برآورد تاسیسات عمومی و تجهیزات (تاسیسات)
برآورد وسایل حمل و نقل
برآورد تجهیزات لازم برای طرح توجیهی احداث چمن مصنوعی فوتسال
برآورد آب ،برق ،سوخت مصرفی
برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری
برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی
برآورد هزینه ثابت
برآورد هزینه های سرمایه ای
برآورد هزینه قبل از بهره برداری
برآورد سرمایه در گردش
برآورد نحوه سرمایه گذاری کل
برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه
برآورد هزینه تولید سالیانه
برآورد قیمت تمام شده
قیمت فروش غذاها
درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد سود و زیان ویژه
برآورد سرمایه ثابت سرانه
برآورد کل سرمایه گذاری سرانه
برآورد نرخ بازدهی سرمایه
برآورد دوره برگشت سرمایه
برآورد درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن
خلاصه گزارش طرح توجیهی احداث چمن مصنوعی فوتسال
|
1-عنوان فعاليت:
|
احداث باشگاه زمین چمن مصنوعی
|
|
2-ظرفيت :
|
8 ساعت در روز
|
|
3-مجري طرح:
|
..................
|
|
4-محل اجرا :
|
...................
|
|
5-اشتغال طرح :
|
2نفر
|
|
6-سرمايه ثابت طرح :
|
5108.16میلیون ریال معادل پانصد و ده میلیون تومان
|
|
7-سرمايه در گردش :
|
155.84میلیون ریال معادل پانزده میلیون تومان
|
|
8-سرمايه گذاري کل طرح :
|
5264میلیون ریال معادل پانصد و بیست و شش میلیون تومان
|
|
9-ميزان زمين طرح :
|
1200متر مربع
|
|
10-ميزان زمين بنا :
|
36متر
|
|
11-ميزان تسهيلات مورد نياز :
|
4211.20میلیون ریال معادل چهارصد و بیست و یک میلیون تومان
|
|
12-نوع تسهيلات :
|
وام 5 ساله
|
|
13-نقطه سربه سر :
|
61.60%
|
|
14-مدت برگشت سرمايه :
|
9سال
|
|
15-نرخ بازدهي سرمايه :
|
25.94%
|
|
16-تورم :
|
30%
|
|
17-نرخ تنزیل :
|
%19
|
|
18-بهره برداری:
|
10 سال از سال 1399 الی 1409
|
طرح موجود دارای 30 صفحه فایل ورد و پی دی اف است. (pdf - word) ویرایش سال 99
|