طرح توجیهی احداث باغ گردو | هزینه احداث باغ میوه | درآمد باغ گردو

طرح توجیهی احداث باغ گردو نگارش سال 1400

امروزه به گردو نباید به عنوان یک درخت معمولی نگاه کرد چرا که از فواید اقتصادی و سودآوری بالایی برخوردار است و می‌تواند سرمایه‌ای ارزشمند برای کارآفرینان و باغداران باشد. خوب است بدانید که بر اساس برآوردها، هزینه‌های اولیه‌ای که صرف احداث باغ گردو می‌شود در مقایسه با میزان سودآوری و درآمدزایی آن، درصدی ناچیز است.

بنابراین می‌توان به عنوان یک حرفه پردرآمد به آن نگاه کرد. اگر به دنبال راه اندازی کسب و کاری در حیطه کشاورزی هستید و می‎خواهید با توجیه اقتصادی خوبی همراه باشد مقاله طرح احداث باغ گردو را در ادامه مطلب مطالعه بفرمایید.

طرح توجیهی احداث باغ گردو

اهمیت طرح توجیهی باغ گردو در موفقیت کارآفرینان
برای این که به این موضوع پی ببرید هزینه‌ اولیه احداث باغ گردو شامل چه مواردی می‌شود و به چه میزان سرمایه برای این کار نیاز دارید و یا آیا اصلا برایتان درآمدزایی دارد یا خیر، مطالعه یک طرح توجیهی در این راستا می‌تواند به شما کمک زیادی نماید. طرح توجیهی در آغاز کار می‌تواند اطلاعات دقیق و کاملی را در اختیارتان قرار دهد.

شاید تا چند سال اول، یعنی تا زمانی که درخت گردو به بار می‌نشیند، شما بخواهید بابت پرورش و نگهداری هزینه صرف کنید اما اگر مرحله به مرحله و به صورت سنجیده عمل شود با به بار نشستن محصول، از هر درخت می‌توان به سود قابل توجهی دست پیدا کرد. البته نحوه فروش و بازار مصرف مناسب هم بر روی درآمدزایی هر چه بهتر بسیار تاثیر گذار خواهد بود.

احداث نهالستان باغ گردو
احداث باغ گردو امروزه به دلیل برخورداری از فواید اقتصادی، بسیار مورد توجه کارآفرینان قرار گرفته است. به همین دلیل افراد زیادی مشتاق فعالیت در این راستا هستند. برای احداث یک نهالستان افراد بایستی یکسری آیتم را در نظر بگیرند تا در نهایت به درآمدزایی و سوددهی خوبی دست پیدا نمایند.

مکان یابی
به لحاظ جغرافیایی ایران در عرض 25 تا 40 درجه شمالی قرار گرفته است و مناطق مناسب گردو کاری در سرتاسر دنیا نیز 30 تا 55 درجه شمالی می‌باشد از این رو تمام نقاط کشورمان به جزء بخش‌های جنوبی برای کشت نهال گردو و احداث باغ مناسب هستند.
شرایط آب و هوایی و اقلیم
از دیگر فاکتورهای تاثیر گذار در احداث یک نهالستان موفق، می‌توان به شرایط اقلیمی منطقه اشاره نمود. این درخت به 300 تا 1500 ساعت دمای 0تا 7 درجه سانتیگراد به عنوان دوره سرما نیاز دارد از این رو بهترین آب و هوا برای رشد نهال گردو تابستان معتدل و زمستان سرد است. البته این دما با توجه به رقم گردو نیز تا حدودی فرق می‌کند. حداقل دمایی که گردو قادر به تحمل آن می‌باشد 20- درجه سانتیگراد است.

درجه حرارت مورد نیاز برای رشد و تکامل به طور میانگین بین 9 تا 12 سانتیگراد می‌باشد. همچنین دمای مناسب برای باردهی 18 الی 22 و حداکثر 35 سانتیگراد است. در زمان کشت بایستی به رطوبت محیط هم توجه کرد. رطوبت بین 60 تا 70 و همچنین زیر 25 درصد اصلا برای رشد نهال گردو مناسب نیست و بایستی ما بین این محدوده باشد.

طرح توجیهی احداث باغ گردو

خاک
خاک نیز در رشد هر چه بهتر نهال گردو موثر است. این درخت در خاک‌هایی که دارای رطوبت هستند و بافتی سنگین دارند به خوبی رشد نمی‌کند اما در خاک‌های شنی، لومی و نیمه سنگین عملکرد بهتری نشان می‌دهد. خاک‌های شنی به دلیل حفظ بیشتر آب، رطوبت و زهکشی مناسب به رشد این درخت کمک می‌کند.

آب
برای هر هکتار گردو در سال، حدود 8 تا 10 هزار متر مکعب آب مصرف می‌گردد. البته این میزان با توجه ارقام گردو و شرایط آب و هوایی متغیر می‌باشد. همچنین در سیستم آبیاری قطره‌ای میزان آب کمتری مصرف می‌شود. در این سیستم در هر هکتار بین 6 تا 8 متر مکعب آب صرف آبیاری می‌گردد.

هزینه احداث یک هکتار باغ گردو
برآورد هزینه احداث باغ گردو برای آن دسته از افرادی که قصد ورود به این شغل را دارند بسیار حائز اهمیت است چرا که به طور مستقیم در ارتقای کسب و کار و همچنین میزان سودآوری دخیل می‌باشد. برآورد هزینه احداث به ارزیابی و بررسی‌های دقیق نیاز دارد و بایستی فاکتورهای مختلفی را در نظر گرفت. یک کارآفرین و یا باغدار برای برآورد هزینه‌های احداث به اطلاعات زیر نیاز دارد:

موقعیت جغرافیایی و شرایط آب و هوایی
شرایط خاک نهالستان برای کاشت گردو
نوع نهال مورد استفاده (نهال گردوی پیوندی، ارقام گردو تجاری ایرانی، گردو اسراییلی و ...)
خرید تجهیزات آبیاری
استخدام کارشناس کشاورزی به منظور کنترل آفات گیاهی

خرید بهترین کود کشاورزی
آنچه که اشاره نمودیم از مهمترین نکات برای برآوردی دقیق از هزینه‌های مورد نیاز است. برخی از این آیتم‌ها به طور مستقیم و برخی نیز به صورت غیر مستقیم میزان سرمایه را تحت تاثیر قرار می‌دهند. اما به طور کلی بیشترین میزان هزینه احداث یک باغ شامل هزینه خرید نهالستان گردو، خرید بهترین نوع نهال گردو، خرید تجهیزات و ماشین آلات، نحوه نگهداری از نهال، برداشت، بازاریابی و نیروی انسانی است. این هزینه‌ها قبل از اقدام به راه اندازی با کمک یک مشاور متخصص بایستی مورد ارزیابی قرار بگیرند.

فهرست مطالب موجود درطرح توجیهی احداث باغ گردو 1400 :
برآورد هزینه لازم برای تهیه زمین برای احداث باغ گردو
برآورد محوطه سازی
برآورد هزینه ساخت و ساز و یا تعمیر ساختمان
برآورد هزینه خرید و لیست ماشین آلات و تجهیزات
برآورد تاسیسات عمومی و تجهیزات (تاسیسات)
برآورد وسایل حمل و نقل

برآورد مواد اولیه تولید احداث باغ گردو
برآورد آب ،برق ،سوخت
برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری
برآورد حقوق و دستمزد کارگر

برآورد هزینه ثابت
برآورد هزینه های سرمایه ای
برآورد هزینه قبل از بهره برداری
برآورد سرمایه در گردش
برآورد نحوه سرمایه گذاری کل برای تولید احداث باغ گردو

برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه :
برآورد هزینه تولید سالیانه
برآورد قیمت تمام شده
قیمت فروش بره ها
درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد سود و زیان ویژه
برآورد سرمایه ثابت سرانه
برآورد کل سرمایه گذاری سرانه
برآورد نرخ بازدهی سرمایه
برآورد دوره برگشت سرمایه
برآورد درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن

* هدف از اجرای این طرح احداث یک سه و نیم هکتار باغ گردو و در سال های اول درخت هلو می باشد .

خلاصه گزارش:

1-عنوان فعاليت:	طرح احداث باغ گردو
2-ظرفيت :	3.5 هکتار
3-مجري طرح:
4-محل اجرا :
5-اشتغال طرح :	15نفر
6-سرمايه ثابت طرح :	24923.72میلیون ریال معادل دو میلیارد و چهارصد و نود و دو میلیون و سیصد و هفتاد و دو هزارتومان
7-سرمايه در گردش :	896.76میلیون ریال معادل هشتاد و نه میلیون و ششصد و هفتاد و شش هزارتومان
8-سرمايه گذاري کل طرح :	25820.49میلیون ریال معادل دو میلیارد و پانصد و هشتاد و دو میلیون و چهل و نه هزارتومان
9-ميزان زمين طرح :	35000 متر مربع
10-ميزان زمين بنا :	100متر
11-ميزان تسهيلات مورد نياز :	20656.39میلیون ریال معادل دو میلیارد و شصت و پنج میلیون و ششصد و سی و نه هزارتومان
12-نوع تسهيلات :	وام 5 ساله
13-نقطه سربه سر :	47.75%
14-مدت برگشت سرمايه :	9سال
15-نرخ بازدهي سرمايه :	26.35%
16-تورم :	30 %
16-نرخ تنزیل :	0.25