توسط سمیه ملکی
11-16-2024 9:07:40 PM
دانلود طرح توجیهی گردشگری کشاورزی | گردشگری کشاورزی pdf+doc
اگر به دنبال فرصتی برای سرمایه‌گذاری در صنعت گردشگری و کشاورزی هستید، طرح توجیهی گردشگری کشاورزی یک گزینه جذاب و پربازده است. این طرح که به‌صورت کامل و با فرمت‌های ورد (Word) و پی‌دی‌اف (PDF) تهیه شده، نسخه به‌روز سال 1403 بوده و تمام جنبه‌های اقتصادی، فنی و اجرایی این فعالیت را پوشش می‌دهد.
هدف اصلی از ارائه طرح توجیهی گردشگری کشاورزی، برآورد دقیق هزینه‌ها و درآمدهای مرتبط با این نوع فعالیت است. در این طرح، تمامی جنبه‌های اقتصادی پروژه مورد بررسی قرار می‌گیرد تا بتوان به یک تحلیل جامع از توجیه‌پذیری مالی آن دست یافت. طرح گردشگری کشاورزی می تواند به عنوان یک طرح گردشگری روستایی نیز استفاده شود , زیرا این طرح در روستاهایی که مناطق بکر و دیندی دارند اجرا خواهد شد و با هدف معرفی طرح گردشگری و کشاورزی که جذابیت پروژه را دو چندان می کند.
گردشگری کشاورزی یا آگروتوریسم شامل هرگونه عملیات یا فعالیت کشاورزی است که بازدیدکنندگان را به مزرعه می آورد. این مجموعه طیف وسیعی از فعالیت‌ها را در بر می‌گیرد، از جمله فروش مستقیم به مصرف‌کننده مانند غرفه‌های محصولات ارگانیک کشاورزی، آموزش کشاورزی از طریق بازدید عموم، خدمات مهمان‌نوازی مانند اقامت شبانه در مجموعه، فعالیت‌های تفریحی مانند شکار و اسب‌سواری، و رویدادهای سرگرمی بخش های ورزشی و تفریحی. این فعالیت ها منبع درآمد اضافی برای کشاورزان فراهم می کند و به حفظ مزارع در مقیاس کوچک کمک می کند.
گردشگری کشاورزی زمانی اتفاق می افتد که یک مزرعه درهای خود را به روی گردشگران باز می کند و آنها را به بازدید از آن و لذت بردن دعوت می کند.
از جمله طبیعت زیبا، محصولات کشاورزی و خدمات. اصطلاحات زیادی وجود دارد که مفهوم گردشگری کشاورزی در نقاط مختلف جهان را منعکس می کند و رایج ترین اصطلاح است. ادغام کشاورزی با گردشگری چندین سال است که روند رو به رشدی داشته است و گردشگری فعالیت های کشاورزی و زیست محیطی قابل ادغام، حفظ و توسعه با کشاورزی.
گردشگری کشاورزی با جذب گردشگران به مناطق روستایی، رونق اقتصاد محلی، و تقویت درک بیشتر از شیوه‌های کشاورزی مفید است. بسیاری از کشورها گردشگری کشاورزی را استفاده می کنند و برنامه ها و ابتکاراتی را برای حمایت و ارتقای این بخش ارائه می دهند.
گردشگری کشاورزی یکی از جدیدترین و جذاب‌ترین شاخه‌های گردشگری است که به تلفیق کشاورزی و تفریح می‌پردازد. در این نوع گردشگری، بازدیدکنندگان می‌توانند از مزارع دیدن کنند، در فرآیند کشت‌وکار شرکت داشته باشند، و با شیوه‌های تولید محصولات کشاورزی آشنا شوند. این تجربه علاوه بر ترویج فرهنگ کشاورزی و تقویت ارتباط مردم با طبیعت، منبع درآمدی پایدار برای کشاورزان و روستاها ایجاد می‌کند.
طرح توجیهی گردشگری کشاورزی که در اینجا ارائه شده، نسخه‌ای جامع و به‌روز (نگارش سال 1403) است که در قالب فایل‌های ورد و پی‌دی‌اف آماده دانلود می‌باشد. این طرح به شما کمک می‌کند تا ایده‌ای روشن درباره امکان‌سنجی و اجرایی‌کردن این نوع فعالیت به دست آورید. در این مسیر، آشنایی با موضوعاتی مانند مجوز گردشگری کشاورزی، شرایط دریافت مجوز گردشگری برای زمین، و مدارک لازم برای مجوز گردشگری روستایی بسیار اهمیت دارد.
منافع اقتصادی طرح
گردشگری کشاورزی به ابزاری ضروری برای بقای بسیاری از مزارع کوچک تبدیل شده است. با تنوع بخشیدن به خدماتی که در یک مجموعه گردشگری کشاورزی ارائه می شود , مزرعه قادر به تضمین درآمد پایدارتر هستند. این به این دلیل است که فعالیت‌های گردشگری کشاورزی در مواقعی از سال که ممکن است محصولات در فصل نباشند و با ارائه یک جریان درآمد کاملاً مجزا رخ می‌دهد. برخی از مطالعات نشان داده اند که عملیات گردشگری کشاورزی اغلب با جذب گردشگران به این منطقه به نفع جوامع اطراف است. تقویت اقتصادی ناشی از افزایش گردشگر می تواند برای مناطق روستایی که نیاز به جریان های متنوع درآمد دارند مفید باشد.
اگر به دنبال ایده‌های بیشتر هستید، می‌توانید از لیست طرح‌های گردشگری روستایی یا نمونه‌های آماده مانند طرح‌های توجیهی گردشگری روستایی بهره بگیرید. این نوع طرح‌ها، ضمن ارائه جزئیات دقیق، چشم‌انداز روشنی از مزایا و چالش‌های پیش‌رو در این حوزه را ارائه می‌دهند. گردشگری کشاورزی فرصتی عالی برای جذب گردشگران، ایجاد شغل، و توسعه پایدار در مناطق روستایی است و اکنون بهترین زمان برای سرمایه‌گذاری در این حوزه جذاب است.
برای شروع فعالیت در حوزه گردشگری کشاورزی، آشنایی با مواردی مانند مجوز گردشگری کشاورزی و شرایط دریافت مجوز گردشگری برای زمین اهمیت زیادی دارد. همچنین، بررسی لیست طرح‌های گردشگری روستایی و دانلود نمونه طرح‌های توجیهی گردشگری روستایی می‌تواند مسیر شما را روشن‌تر کند. در این زمینه، تهیه مدارک لازم برای دریافت مجوز گردشگری روستایی نیز یکی از گام‌های ضروری است که نباید از آن غافل شد.
فهرست مطالب موجود در طرح طرح توجیهی گردشگری کشاورزی pdf , doc نگارش سال 1403 :
برآورد زمین مجتمع گردشگری کشاورزی روستایی
برآورد محوطه سازی های لازم
برآورد هزینه ساخت و ساز و محوطه سازی
برآورد هزینه خرید و لیست ماشین آلات و تجهیزات
برآورد تاسیسات عمومی و تجهیزات (تاسیسات)
برآورد وسایل حمل و نقل
برآورد تجهیزات لازم برای هر بخش به طور کلی
برآورد آب ،برق ،سوخت مصرفی
برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری
برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی
برآورد هزینه ثابت
برآورد هزینه های سرمایه ای
برآورد هزینه قبل از بهره برداری
برآورد سرمایه در گردش
برآورد نحوه سرمایه گذاری کل
برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه :
برآورد هزینه تولید سالیانه
برآورد قیمت تمام شده
قیمت فروش
درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد سود و زیان ویژه
برآورد سرمایه ثابت سرانه
برآورد کل سرمایه گذاری سرانه
برآورد نرخ بازدهی سرمایه
برآورد دوره برگشت سرمایه
برآورد درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن
خلاصه گزارش طرح گردشگری کشاورزی نگارش سال 1403
|
1-عنوان فعاليت:
|
طرح توجیهی گردشگری کشاورزی
|
|
2-مجري طرح:
|
|
|
3-محل اجرا :
|
..............
|
|
4-اشتغال طرح :
|
21نفر
|
|
5-سرمايه ثابت طرح :
|
417582.90میلیون ریال معادل چهل و یک میلیارد و هفتصد و پنجاه و هشت میلیون و دویست و نود هزارتومان
|
|
6-سرمايه در گردش :
|
7947.24میلیون ریال معادل هفتصد و نود و چهار میلیون و هفتصد و بیست و چهار هزارتومان
|
|
7-سرمايه گذاري کل طرح :
|
425530.14میلیون ریال معادل چهل و دو میلیارد و پانصد و پنجاه و سه میلیون و چهارده هزارتومان
|
|
8-ميزان زمين طرح :
|
50000متر مربع
|
|
9-ميزان زمين بنا :
|
1009متر
|
|
10-ميزان تسهيلات مورد نياز :
|
340424.12میلیون ریال معادل سی و چهار میلیارد و چهل و دو میلیون و چهارصد و دوازده هزارتومان
|
|
11-نقطه سربه سر :
|
31.85%
|
|
12-مدت برگشت سرمايه :
|
5سال
|
|
13-نرخ بازدهي سرمايه :
|
27.42%
|
|
14-تورم :
|
40%
|
|
15-نرخ تنزیل :
|
25%
|
|