تهیه طرح توجیهی ،از ضررهای هنگفت مالی و اعتباری جلوگیری می کند.هر ایده ای تا روی کاغذ ریز نشود قابلیت اجرا پیدا نمی کند

طرح توجیهی شهربازی سرپوشیده , رو باز (pdf+doc) سال 1401

طرح توجیهی شهربازی سرپوشیده و رو باز (pdf+doc) سال 1401

شهر بازی ها و پارک های تفریحی یکی از بهترین و سالم ترین مراکز تفریحی هستند که در قرن اخیر در اکثر کشورهای جهان توسعه پیدا کرده اند , به خصوص از زمان افتتاح دیزینی لند در آمریکا  , شهربازی های مدرن پا به عرصه وجود گذاشتند.
امروزه در اکثر شهرهای جهان شهربازی های مدرن و جذاب وجود دارد , تمایل ها و جوانان به شهر بازی و مراکز تفریحی  متنوع و سرگرمی های موجود و مدرن , استانداردهای جهانی و کیفیت تجهیزات از جمله عواملی هستند که از افراد را به سوی گذارندن وقت به مراکز تفریحی می آورد به طوری که با گذشت چند ساعت متوجه گذر زمان نخواهید شد.

طرح توجیهی راه اندازی شهربازی | روباز | سرپوشیده


در شهر های بزرگ و توریستی شهربازی مشاغل بسیارخوب و پردرآمد به شمار می رود. در دنیای شلوغ و پر مشغله امروز اکثر مردم به دنبال فرصتی هستند که بتوانند تعطیلات و اوغات فراغت خود را در مکانی مناسب به خوش گذرانی بپردازند. به همین دلیل بعضی دنبال کوه نوردی , سینما , طبیعت گردی و برخی که به دنبال هیجان بیشتر هستند به دنبال مراکز تفریحی , پارک های آبی , شهربازی و غیره خواهند رفت.
شهربازی محلی است که خانواده , جوانان و بخصوص کودکان می توانند در آنجا ساعت ها مشغول بازی و هیجان باشند و خستگی چند روز کار و روزمرگی را از تن بیرون کنند.


لذت بسیارزیاد و تنوع و هیجان در شهربازی باعث بالا رفتن جریانات نقدینگی در این صنعت شده است , به طوری که میانگین صرف وقت در شهربازی ها یک ساعت برآورد شده است که این موضوع به گردش بالای  نقدینگی کمک کرده و در نهایت سود خالص 25 الی 50 درصدی را به همراه دارد.


روند دریافت مجوز شهربازی
به طور کل به سه مجوز برای احداث شهربازی و مراکز تفریحی نیاز است :
1-    مجوز ساخت
2-    مجوز نصب
3-    مجوز بهره برداری
4-    هر یک از این مجوز ها در سازمان های مربوطه به صورت جداگانه صادر می شود و متقاضی پس از هر مرحله باید به سازمان دیگری مراجعه و برای دریفت مجوز اقدام نماید.
اشتغال زایی
احداث و راه اندازی شهربازی و مراکز تفریحی , گردشگری مانند سایر صنایع موجب اشتغال زایی به صورت مستقیم و غیر مستقیم خواهد شد.
از جمله اشتغال زایی غیر مستقیم می توان به رستوران , فروشگاه ها , کافه ها , فروشگاه اسباب بازی , آکواریوم , حمل و نقل و خطوط تاکسی رانی به عنوان ارزش افزوده اشاره کرد.

طرح توجیهی راه اندازی شهربازی

انواع شهر بازی
در ایران دو نوع شهربازی وجود دارد:
1-    شهربازی سرپوشیده
2-    شهربازی روباز
شهربازی های سرپوشیده به دلیل استفده در تمام فصل ها از اقبال بیشتری نسبت به شهربازی روباز برخوردار است.

  • فهرست مطالب موجود در طرح توجیهی شهربازی :
  • جدول خلاصه طرح    
  • مستندات و توضیحات طرح
  • مشخصات فني طرح     
  • جدول درآمدهای طرح   
  • زمين    
  • محوطه سازی    
  • ساختمان سازی    
  • ماشین آلات و تجهیزات    
  • وسايل حمل و نقل    
  • تاسيسات عمومي و تجهيزات با مشخصات فني    
  • مواد اوليه و هزینه های جاری طرح    
  • آب ،برق ،سوخت مصرفي:    
  • برآورد هزينه تعميرات ونگهداري    
  • برآورد حقوق و دستمزد نيروي انساني :    
  • برآورد هزينه ثابت -هزينه هاي سرمايه اي :    
  • -هزينه قبل از بهره برداري    
  • هزینه های طرح طبق تورم سالانه    
  • برآورد سرمايه در گردش:    
  • نحوه سرمايه گذاري و مشارکت با بانک    
  • برآورد هزينه استهلاک پس از اجرا :    
  • هزينه توليد ساليانه :    
  • سود و زیان ویژه    
  • محاسبه نقطه سر به سر    
  • پیش بینی برنامه اجرای طرح و میزان فعالیت در پنج سال اول    
  • نسبت افزوده صورت حساب سود و زیان طرح    
  • جدول محاسبات تحليل هزينه های طرح  (کش فلو)    
  • محاسبه NPV
  • محاسبه IRR

خلاصه گزارش

1-عنوان فعاليت:

احداث شهربازی

2-ظرفيت :

557000 نفر

3-مجري طرح:

 

4-محل اجرا :

..............

5-اشتغال طرح :

36نفر

6-سرمايه ثابت طرح :

325913.23میلیون ریال معادل سی و دو میلیارد و پانصد و نود و یک میلیون و سیصد و بیست و سه هزارتومان

7-سرمايه در گردش :

8699.76میلیون ریال معادل هشتصد و شصت و نه میلیون و نهصد و هفتاد و شش هزارتومان

8-سرمايه گذاري کل طرح :

334612.98میلیون ریال معادل سی و سه میلیارد و چهارصد و شصت و یک میلیون و دویست و نود و هشت هزارتومان

9-ميزان زمين طرح :

5000متر مربع

10-ميزان زمين بنا :

5419متر

11-ميزان تسهيلات مورد نياز :

267690.39میلیون ریال معادل بیست و شش میلیارد و هفتصد و شصت و نه میلیون و سی و نه هزارتومان

12-نوع تسهيلات :

وام 5 ساله

13-نقطه سربه سر :

45%

14-مدت برگشت سرمايه :

4سال

15-نرخ بازدهي سرمايه :

27.20%

16-تورم :

40%

17-نرخ تنزیل :

25%

 
  • حجم فایل 1.6مگابایت
  • تعداد صفحات 36صفحه
  • نوع فایل ورد و pdf
  • لینک دانلود بلافاصله پس از پرداخت فعال خواهد شد.
  • ضمنا یک نسخه از فایل به ایملی که در صفحه خرید وارد کرده اید ارسال خواهد شد.

نویسنده

سمیه ملکی
قیمت:   89000تومان

جهت سفارش طرح توجیهی با خانم مهندس ملکی تماس بگیرید.(09015516984)

ممکن است از این مطالب خوشتان بیاید

مطالب مرتبط
معرفی دوستان و همکاران

دیدگاه های شما

افزودن یک دیدگاه