طرح توجیهی مجتمع گردشگری 1403 🏝️ بررسی شرایط و هزینه های احداث مجتمع گردشگری

معرفی طرح توجیهی مجتمع گردشگری 1403
در طرح توجیهی مجتمع گردشگری موجود هدف ما بررسی هزینه های ایجاد یک مجموعه واحد برای ارائه خدمات تفریحی و توریستی و همچنین برآورد درآمد یک مجموعه گردشگری است , که در سال 1403 با توجه به میزان تورم بالا و همچنین پتانسیل های موجود ما به بررسی دقیق ین موضوع پرداخته ایم که برای شروع و راه اندازی یک مجموعه گردشگری چقدر سرمایه گذاری اولیه نیاز است و همچنین برگشت سرمایه در چه زمانی اتفاق می افتد , بنابراین اگر شما هم قصد ایجاد یک مجموعه تفریحی و گردشگری را دایرد این طرح می تواند در شناخت این کسب و کار و سرمایه گذاری لازم برای شروع کار به شما خیلی کمک کند.
طرح موجمود در دو نسخه فایل ورد و فایل پی دی اف تهیه شده است و محاسبات و هزینه ها با نرخ سال 1403 تنظیم شده است.

مقدمه
زندگی شهری و اجتماعی در شهرها   و تداوم روزمرگی ها مردم را از مسیر  اصلی و طبیعی زندگی دور کرده و علی رغم وجود طبیعت زیبا و بکر که اطراف آنها  قرار گرفته است و می توان به ایجاد مجموعه های گردشگری و بومگردی شرایط استفاده از این جاذبههای طبیعی را چند برابر کنیم . یکی از بهترین راه های مبادله فرهنگی ، گردشگری است. بدون شک ، صنعت گردشگری به یکی از پایه های محکم سیستم جهانی تبدیل شد. موضوعی که در این تحقیق مورد بحث قرار گرفته است ، طراحی مجموعه های تفریحی و گردشگری با هدف ایجاد اشتغال و ایجاد شرایط تفریح سالم برای خانواده هاست.
سفر و تفریح تأثیر قابل توجهی در اشتیاق و نشاط مردم دارد. طراحی فضاهای گردشگری به عنوان یک مکان تفریحی و جمعی می تواند نقش مهمی در سلامتی روانی و نشاط  جامعه داشته باشد.

معرفی طرح
یکی از مهمترین عناصر صنعت گردشگری ایجاد مجموعه های تفریحی و گردشگری  است. جاذبه های گردشگری مراکز اصلی و مهمترین نکته ای است که توجه گردشگران را به خود جلب می کند.مجموعهه ای گردشگری با توجه به خدماتی که به مسافران و گردشگران ارائه می دهند دسته بندی می شوند ,  میزان خدمات مرکز اقامت مانند درجه و کیفیت آن ، خدمات بهداشتی مطلوب و استاندارد و نزدیکی به مکان و مقصد مورد نظر , مواردی هستند که در درجه بندی این مجموعه تاثیر گذارند .
استفاده از مراکز اقامت تفریحی بیشترین تأثیر اقتصادی در صنعت گردشگری را دارد. به طوری که بیش از 60 ٪ هزینه های توریستی برای اسکان و سرگرمی هزینه می شود. با افزایش کیفیت خدمات موجود و همچنین افزایش خدمات جانبی مثل بخش های تفریحی و ورزشی و رفاهی ,  سرمایه گذاران در صنعت گردشگری درآمد بیشتری را کسب خواهند کرد.
فقدان گردشگری و فضاهای تفریحی شهر ها نشاط مردم را تضعیف می کند ,  با ایجاد و ایجاد فضاهایی برای شادی ، تفریح ، بازی ، حتی قدم زدن در طبیعت، ایجاد فضاهای بصری , می توان امنیت روحی و روانی جمامعه را بیش از پیش تامین کرد  , به طوری که با ایجاد فضاهایی که افراد بتوانند در یک رابطه جمعی با یکدیگر قرار بگیرند. هدف از طراحی و بیان طرح توجیهی مجتمع گردشگری,  ایجاد فضاهای تخصصی با رویکرد شادی و تفریح است.

اهمیت ایجاد مجموعه مجتمع گردشگری
شاید برای شما هم سوال باشد که ایجاد مجموعه های تفریحی و گردشگری از چه نطر حائز اهمیت هستند , پس در ادامه با ما همراه باشید :
ایجاد یک مجموعه مجتمع گردشگری اهمیت زیادی دارد و این اهمیت از جوانب مختلفی ناشی می‌شود:
    توسعه اقتصادی: مجتمع‌های گردشگری معمولاً منجر به توسعه اقتصادی مناطق مورد نظر می‌شوند. ایجاد امکانات گردشگری متنوع مانند هتل‌ها، رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و سایر خدمات، اشتغال و درآمد برای مردم محلی را ایجاد می‌کند.
    توسعه فرهنگی: مجتمع‌های گردشگری می‌توانند به حفظ و گسترش فرهنگ و هویت محلی کمک کنند. ایجاد فضاهای فرهنگی و هنری، نمایشگاه‌ها، کارگاه‌های آموزشی و موزه‌ها، به ترویج فرهنگ و هنر محلی کمک می‌کند.
    توسعه زیرساخت‌ها: برای ساخت یک مجتمع گردشگری، عموماً نیاز به توسعه زیرساخت‌های ارتباطی و راه‌های دسترسی، بهبود خدمات عمومی مانند آب، برق، گاز، و بهبود فضاهای سبز و تفریحی می‌باشد.
    حفظ محیط زیست: برنامه‌ریزی و مدیریت صحیح یک مجتمع گردشگری می‌تواند به حفظ محیط زیست کمک کند. اقدامات مانند مدیریت پسماندها، استفاده از منابع طبیعی با هوشمندی بیشتر، و ارائه آموزش‌های محیط زیستی به گردشگران می‌تواند تأثیرات منفی بر محیط زیست را کاهش دهد.

    تبلیغات و ترویج گردشگری: ایجاد یک مجتمع گردشگری موقعیت منحصر به فردی برای تبلیغات و ترویج گردشگری فراهم می‌کند. تبلیغات مناسب می‌تواند تعداد گردشگران را افزایش دهد و به توسعه صنعت گردشگری کمک کند.
بنابراین، ایجاد یک مجموعه مجتمع گردشگری نه تنها به توسعه اقتصادی و اجتماعی منطقه کمک می‌کند، بلکه می‌تواند به حفظ فرهنگ و محیط زیست نیز کمک کند و فرصت‌های جدیدی برای تبلیغات و توسعه گردشگری ایجاد کند.

نتیجه

علاوه بر این که امروزه گردشگری به عنوان یک نیاز به شمار می رود، منبع درآمدی برای شهرهای توریستی نیز محسوب می شود. گردشگری امری است که به برنامه ریزان شهری در دستیابی به توسعه پایدار کمک می کند.

گردشگری دو کارکرد اساسی و قابل توجه برای شهر میزبان دارد.

اول کارکرد اقتصادی

و دوم تبادل فرهنگی

  مورد دوم قابل توجه و مهم است و باید بیشتر مورد بررسی قرار گیرد.

.دربسیاری از کشورها این صنعت پویا به عنوان منبع اصلی درآمد، اشتغال، رشد بخش خصوصی و زیرساخت ها توسعه شناخته می شود . امروزه صنعت گردشگری در بسیاری از کشورها،از نظر توسعه اقتصادی و اجتماعی مهم است ,به آن صادرات نامرئی می گویند. گسترش صنعت گردشگری هر روز بیشتر از قبل باید مورد توجه قرار بگیرد.

خلاصه گزارش طرح توجیهی مجتمع گردشگری 1403

فهرست مطالب موجود در طرح طرح توجیهی گردشگری doc نگارش سال 1403 :

برآورد زمین مجتمع گردشگری
برآورد محوطه سازی های لازم
برآورد هزینه ساخت و ساز و محوطه سازی
برآورد هزینه خرید و لیست ماشین آلات و تجهیزات
برآورد تاسیسات عمومی و تجهیزات (تاسیسات)
برآورد وسایل حمل و نقل

برآورد تجهیزات لازم برای هر بخش به طور کلی
برآورد آب ،برق ،سوخت مصرفی
برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری
برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی

برآورد هزینه ثابت
برآورد هزینه های سرمایه ای
برآورد هزینه قبل از بهره برداری
برآورد سرمایه در گردش
برآورد نحوه سرمایه گذاری کل
 برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه :
برآورد هزینه تولید سالیانه
برآورد قیمت تمام شده
قیمت فروش
درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد سود و زیان ویژه
برآورد سرمایه ثابت سرانه
برآورد کل سرمایه گذاری سرانه
برآورد نرخ بازدهی سرمایه
برآورد دوره برگشت سرمایه
برآورد درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن

• حجم فایل  : 2.708کیلوبایت
• کل زمین طرح : 16000 متر مربع
• تعداد صفحات  : 35 صفحه
• نوع فایل ورد و pdf
• لینک دانلود بلافاصله پس از پرداخت فعال خواهد شد.
• ضمنا یک نسخه از فایل به ایملی که در صفحه خرید وارد کرده اید ارسال خواهد شد.

طرح توجیهی مجتمع گردشگری 1402⭐️برای اخذ تسهیلات به مبلغ 8 میلیارد تومان