توسط سمیه ملکی
10-25-2020 9:14:45 AM
طرح توجیهی مجتمع کشت و صنعت | طرح های توجیهی مجتمع های کشت و صنعت ایران
طرح توجیهی مجتمع کشت و صنعت
مجتمع کشت و صنعت به مجموعه ای گفته می شود که شامل چند فعالیت کشاورزی در کنار هم در یک مجموعه باشد .
بخش های مختلف یک مجتمع کشت و صنعت
در این طرح توجیهی مجتمع کشت و صنعت طرح هایی که مورد بررسی قرار گرفته اند به شرح زیر است:
1- کاشت درخت پالونیا
2- تولید خاک برگ
3- گیاهان دارویی شامل (میخک،گل گاوزبان ، آویشن ، شاهدانه)
4- تهیه گلاب و عرقیجات
5- کاشت زعفران
کل زمین مجموعه 10 هکتار است و همه هزینه ها از جمله حفر کانال جهت آبرسانی, چاله کنی -کاشت و پرکردن چاله درخت پالونیا ,هزینه خرید نهال پالو نیا , هزینه های مربوط به چاله کنی و کاشت گل محمدی ,خرید قلمه گل محمدی , خرید نشاء گیاهان دارویی شامل (میخک،گل گاوزبان،آویشن،شاهدانه) و خرید پیاز زعفران و ... کامل محاسبه شده است.
با توجه به اینکه این طرح احداث یک مجتمع کشت و صنعت است لازم است آزمایشگاه هم در نظر گررفته شود , سایر ساختمان هایی که لازم است شامل گلخانه کاشت نشا گیاهان دارویی , سیستم آبیاری , استخر ذخیره آب , سیستم گرمایش , انبار محصولات و ... است.
ماشين آلات و تجهيزات
در این طرح همه ماشین آلات و تجهیزات هر بخش به طور کامل و به همراه لیست قیمت محاسبه شده است .
هزینه لازم جهت راه اندازی مجتمع کشت و صنعت
سرمايه گذاري کل طرح هجده میلیارد و صد میلیون تومان , تسهيلات طرح چهارده میلیارد و چهارصد و هشتاد میلیون تومان برآورد شده است.
خلاصه گزارش طرح توجیهی مجتمع کشت و صنعت
|
1-عنوان فعاليت:
|
مجتمع تحقیقاتی کشت و صنعت
|
|
2-ظرفيت :
|
10 هکتار
|
|
3-مجري طرح:
|
مجتمع تحقیقاتی کشت و صنعت
|
|
4-محل اجرا :
|
|
|
5-اشتغال طرح :
|
49نفر
|
|
6-سرمايه ثابت طرح :
|
178055.72میلیون ریال-هفده میلیارد و هشتصد و پنج میلیون تومان
|
|
7-سرمايه در گردش :
|
2963.02میلیون ریال-دویست و نود و شش میلیون تومان
|
|
8-سرمايه گذاري کل طرح :
|
181018.74میلیون ریال-هجده میلیارد و صد و یک میلیون تومان
|
|
9-ميزان زمين طرح :
|
10هکتار
|
|
10-ميزان زمين بنا :
|
7589متر
|
|
11-ميزان تسهيلات مورد نياز :
|
144814.99میلیون ریال-چهارده میلیارد و چهارصد و هشتاد و یک میلیون تومان
|
|
12-نوع تسهيلات :
|
وام 10 ساله
|
|
13-نقطه سربه سر :
|
40%
|
|
14-مدت برگشت سرمايه :
|
7سال
|
|
15-نرخ بازدهي سرمايه :
|
31.12%
|
|
16-تورم :
|
30%
|
|
17-نرخ تنزیل :
|
%18
|
فهرست مطالب موجود در طرح توجیهی طرح توجیهی مجتمع کشت و صنعت نگارش سال 98:
 برآورد هزینه های رهن و اجاره برای طرح توجیهی راه اندازی مجتمع کشت و صنعت
برآورد محوطه سازی های لازم
برآورد هزینه ساخت و سازو
برآورد هزینه خرید و لیست ماشین آلات و تجهیزات
برآورد تاسیسات عمومی و تجهیزات (تاسیسات)
برآورد وسایل حمل و نقل
برآورد تجهیزات لازم برای طرح توجیهی مجتمع کشت و صنعت
برآورد آب ،برق ،سوخت مصرفی
برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری
برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی
برآورد هزینه ثابت
برآورد هزینه های سرمایه ای
برآورد هزینه قبل از بهره برداری
برآورد سرمایه در گردش
برآورد نحوه سرمایه گذاری کل طرح توجیهی
برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه :
برآورد هزینه تولید سالیانه
برآورد قیمت تمام شده
قیمت فروش
درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد سود و زیان ویژه
برآورد سرمایه ثابت سرانه
برآورد کل سرمایه گذاری سرانه
برآورد نرخ بازدهی سرمایه
برآورد دوره برگشت سرمایه
برآورد درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن
طرح بسیار کامل است و همه مطالبی که در بالا گفته شد در طرح موجود است.
طرح آپدیت سال 98 و شامل فایل ورد و پی دی اف است
|