طرح توجیهی تولید قطعات بتنی پیش ساخته سال 1402 ( doc+pdf)

طرح توجیهی تولید قطعات بتنی پیش ساخته سال 1402 ( doc+pdf)

اصطلاح قطعات بتنی پیش ساخته به قطعات بتنی با اشکال مختلف که به گونه‌ای طراحی شده‌اند که در قسمت‌هایی از یک سازه قرار می‌گیرند، اطلاق می‌شود. آنها قبل از قرار دادن در موقعیت مناسب سازه به شکل های جداگانه ساخته می شوند.

ساخت قطعات بتنی بتن پیش ساخته یا بتن پیش ساخته روشی هوشمندانه و صنعتی برای ساخت هر نوع ساختمانی است که کیفیت و مصرف انرژی بالایی داشته باشد، نه تنها در بازه زمانی کوتاه، بلکه به صورت کارآمد و ایمن. پیش ساخته به معنای انتقال کار از محل به عملیات کنترل شده یک کارخانه است که کیفیت بالیی را ارائه می دهد و بهره وری را به طور چشمگیری بهبود می بخشد.

رایج ترین محصولات بتنی پیش ساخته شامل نما، روکش، دیوارهای تخته سنگی، کف توخالی و نیم دال، دال های آجدار یا توپر، پارتیشن ها و دیوارهای داخلی تا بتن سبک و ... می باشد. همچنین یک راه سریع، مدرن و کارآمد برای ساخت هر نوع ساختمان با کیفیت بالا است. بر خلاف بتن ریخته شده در محل (بتن داخلی)، بتن پیش ساخته با کیفیت بالا در محیط کنترل شده کارخانه با استفاده از تکنیک های ساخت پیشرفته تولید می شود.

آرماتور در قالب های قابل استفاده مجدد و قابل تنظیم قرار می گیرد و بتن ریخته می شود، ارتعاش می یابد و پخت می شود. در صورت مشخص شدن، می‌توان پوشش‌های معماری (مانند تراش، پرداخت یا رنگ‌آمیزی) را در حین کار در کارخانه اعمال کرد. سپس، اقلام تمام شده به محل منتقل شده و سپس در جای خود بلند می شوند. بتن پیش ساخته یک محصول همه کاره است که در طیف وسیعی از اندازه ها، شکل ها و پرداخت های مختلف موجود است. محصولات نهایی در کاربردهای مختلفی از جمله ساختمان سازی، ساخت و سازهای عمرانی و محوطه سازی استفاده می شود.

قطعات بتنی پیش ساخته بخشی از یک تکنیک جدید به نام ساخت و ساز پیش ساخته را تشکیل می دهند.
آگاهی از بتن و اجزا و ترکیبات مختلف آن و همچنین کاربردها و کاربردهای آن می تواند به مجریان پروژه کمک کند تا از بهترین انواع بتن بهره مند شوند. بتن یک ماده کاملاً همه کاره است که طیف گسترده ای از اهداف توسعه و ساخت و ساز را پوشش می دهد. بتن در اطراف ما به وفور یافت می شود، از ساختمان های تجاری بزرگ گرفته تا جاده ها و خیابان ها.

مزایای بتن پیش ساخته:

بتن پیش ساخته چندین مزیت نسبت به بتن ریخته گری درجا دارد:
1-  قطعات بتنی پیش ساخته بخاطر داشتن قالب یکسان خیلی راحت تر مورد  استفاده قرار می گیرند.
2- از آنجایی که در محل کارخانه یا محوطه می توان کنترل کیفیت بهتری را انجام داد، می توان بتن با کیفیت برتر تولید کرد.
3-  در صورت وجود حفاظت کافی در محوطه ریخته گری می توان کار پیش ساخته را تحت هر شرایط آب و هوایی انجام داد.
4-عمل آوری می تواند به طور موثرتر و اقتصادی انجام شود.
5-ساخت و سازها را می توان بیشتر تحت هر شرایط آب و هوایی تهیه کرد
6-عمل تهیه و ساخت و ساز به خاطر فراهم بودن شرایط کار,  ممکن است با سرعت بیشتری انجام شوند.

معایب بتن پیش ساخته:

جنبه های خاصی وجود دارد که استفاده از واحدهای بتنی پیش ساخته را تحت شرایط زیر منع می کند:

1. انواع خاصی از تجهیزات برای جابجایی، حمل و نقل و نصب مورد نیاز است. این موضوع برای واحدهای با اندازه بزرگ اهمیت ویژه ای دارد.

2. ممکن است هزینه ساخت به دلیل اشتغال نیروی کار ماهر و به دلیل ساخت و ساز مکانیزه افزایش یابد.
3. احتمال آسیب بیشتر به واحدهای پیش ساخته در هنگام بارگیری، حمل و نقل و نصب وجود دارد.
4. ترکیب واحدهای مختلف و عملکرد آنها مطابق با طراحی واقعاً دشوار است، به ویژه اگر انواع مختلفی از واحدها درگیر باشند.
5. اصلاح آتی در ساختمان ساخته شده با استفاده از واحدهای پیش ساخته دشوار است.

تولید بتن پیش ساخته
بتن پیش ساخته در خارج از محل با استفاده از قالب ایجاد می شود. این تفاوت اصلی بین بتن پیش ساخته و بتن ریخته‌گری شده در محل ساخت و ساز است که در محل به مقصد نهایی خود ریخته می‌شود. در اینجا یک نمای کلی ساده از فرآیند بتن پیش ساخته آورده شده است:

     بتن پیش ساخته با توری سیمی یا میلگرد در قالب چوبی یا فولادی ریخته می شود. در صورت نیاز ممکن است این قالب دارای کابل پیش تنیده نیز باشد.
     در یک محیط کنترل شده - معمولاً در یک کارگاه و محوطه باز انجام می شود.
     پس از اتمام، بتن قالب گیری و خشک شدن قطعات ساخته به محل ساخت و ساز منتقل می شود و در جای خود قرار می گیرد.

توجه به این نکته مهم است که همه بتن های پیش ساخته با تقویت کابل پیش تنیده نمی شوند. افزودن این آرماتور به ویژه در بسیاری از سازه ها و ساختمان هایی که به حداکثر رساندن مقاومت بتن ضروری است مفید است. افزودن سیم یا میلگرد باعث ایجاد کشش در بتن می شود که پس از تکمیل عمل آوری آزاد می شود. آزاد شدن کشش سیم یا میلگرد، استحکام را به بتن منتقل می کند و ماده ای حتی قوی تر ایجاد می کند.

چه نوع پروژه هایی از بتن پیش ساخته استفاده می کنند؟
شاید تطبیق پذیری یکی از دلایلی باشد که سازه های بتنی پیش ساخته بسیار متنوع هستند - از پارکینگ ها، پل ها و ساختمان های اداری گرفته تا استادیوم ها، فروشگاه ها و ساخت و ساز مسکن مسکن. واضح است که هر تعدادی از انواع ساختمان ها می توانند از

مزایای محصولات بتنی پیش ساخته بهره مند شوند. برخی از متداول ترین پروژه های ساختمانی که از بتن پیش ساخته استفاده می کنند در زیر فهرست شده اند.

1. سازه های بتنی پیش ساخته
از آنجایی که دوام یکی از ویژگی های کلیدی ساخت و ساز بتنی است، جای تعجب نیست که بسیاری از سازه های بتنی پیش ساخته در کاربردهایی استفاده می شوند که از همه چیز، از هزینه ها گرفته تا عناصر آب و هوایی، سایش و ساییدگی و ...  انتظار محصول با کیفیتی را دارند.
     پایه ها: بتن پیش ساخته برای ایجاد کل ساختمان ها استفاده می شود - بیشتر در مورد آن در زیر - اما در مواردی که برای کل ساختمان استفاده نمی شود، ممکن است همچنان برای فونداسیون استفاده شود. بسیاری از خانه‌های مسکونی و ساختمان‌های دیگر دارای پایه‌های بتنی پیش ساخته هستند، بدون توجه به اینکه چه چیزی برای دیوارها و کف‌ها در بقیه ساختمان‌ها استفاده می‌شود. شهرت آن برای ارائه زیرزمینی بدون رطوبت و کم مصرف، اغلب چیزی است که بتن پیش ساخته را به ماده انتخابی تبدیل می کند.

مزایای بتن و قطعات بتنی در ساخت و ساز

1-    مقرون به صرفه تر از فولاد است
2-    مقاومت فشاری بالا دارد
3-    هزینه نگهداری بتن تقریبا صفر است
4-    ممکن است به عنوان ضد صدا استفاده شود
5-    بادوام است و با گذشت زمان استحکام و مقاومت آن افزایش می یابد
6-    کاربردهای متعدد
7-    به عنوان یک ماده ضد آب عمل می کند
8-    به راحتی می توان آن را کنترل کرد و به شکل های دلخواه در قالب ها ریخت
9-    مواد بتن همیشه در دسترس هستند
10-    سطح آن خاصیت ضد خوردگی دارد
11-    به هجوم مورچه ها و موریانه ها حساس نیست
12-    بسیار مقاوم در برابر آتش

فهرست مطالب موجود در طرح توجیهی احداث تولید قطعات بتنی نگارش سال  1402:

برآورد محوطه سازی
برآورد هزینه ساخت و ساز و یا تعمیر ساختمان ها
برآورد هزینه خرید و لیست ماشین آلات و تجهیزات
برآورد تاسیسات عمومی و تجهیزات (تاسیسات)
برآورد وسایل حمل و نقل برآورد مواد اولیه لازم برای تولید قطعات بتنی
برآورد آب ،برق ،سوخت مصرفی
برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری
برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی
برآورد هزینه ثابت
برآورد هزینه های سرمایه ای
برآورد هزینه قبل از بهره برداری
برآورد سرمایه در گردش
برآورد نحوه سرمایه گذاری کل تولید قطعات بتنی
 برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه :
برآورد هزینه تولید سالیانه
برآورد قیمت تمام شده
قیمت فروش محصولات بتنی
درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد سود و زیان ویژه
برآورد سرمایه ثابت سرانه
برآورد کل سرمایه گذاری تولید قطعات بتنی
برآورد نرخ بازدهی سرمایه
برآورد دوره برگشت سرمایه
برآورد درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن

خلاصه گزارش طرح توجیهی تولید قطعات بتنی 1402