توسط سمیه ملکی
8-17-2024 5:26:08 PM
دانلود نمونه طرح توجیهی گردشگری pdf + doc نگارش سال 1402
طرح توجیهی گردشگری |بهترین طرح های گردشگری سال 1402
در حال حاضر گردشگری یکی از صنایع پویا و مهم در بسیاری از کشورهای دنیا به حساب می‌آید چرا که توانسته نقش بسیار مهمی را در رونق اقتصادی، درآمد صادراتی، ارزآوری و اشتغالزایی ایفا نماید. این صنعت از مهمترین عوامل رشد اقتصادی به حساب می‌آید و توانسته کمک شایانی به توسعه و بهبود کشورها به خصوص از منظر اقتصاد نماید. از این رو ایران نیز به عنوان یکی از کشورهایی که از پتانسیل بالایی در جذب گردشگر برخوردار است باید زمینه لازم را برای اجرای طرح‌های گردشگری و توسعه آن‌ها فراهم آورد.
طرح توجیهی گردشگری چیست؟
طرح توجیهی گردشگری ایده‌ای جذاب و ناب برای موفقیت در اجرای برنامه‌های گردشگری است. در واقع این نوع طرح بر روی میزان جاذبه‌های گردشگری یک منطقه و مکانی خاص می‌پردازد و میزان سودآوری آن را نیز بیان می‌کند. در طرح توجیهی گردشگری میزان سرمایه مورد نیاز برای اجرای طرح و همچنین هزینه لازم برآورد می‌گردد. برنامه ریزی‌ها باید به شیوه‌ای اعمال شوند که میزان ضرر و ریسک در آن‌ها به کمترین مقدار برسد. البته ذکر این نکته ضروری است که یک طرح توجیهی به تنهایی تضمین کننده موفقیت در این زمینه نیست بلکه یکی از آیتم‌های تاثیر گذار برای دستیابی به بهترین نتیجه است.
لزوم اجرای طرح‌های گردشگری
به جرأت می‌توان گردشگری را به عنوان صنعت اول دنیا به حساب آورد زیرا از عمده منابع تامین کننده درآمدزایی و ایجاد اشتغال پایدار است. بسیاری از کشورها با درآمدزایی حاصل از این صنعت توانسته‌اند که رونق چشمگیری به بهبود وضعیت اقتصادی و معیشتی جامعه خود ببخشند. البته هدفی که صنعت گردشگری دنبال می‌کند تنها مسائل اقتصادی را شامل نمی‌شود، بلکه از چندین وجهه از جمله حفظ و نگهداری از محیط زیست و ایجاد روحیه در بین جامعه نیز اهمیت دارد. کشور ما نیز که از جاذبه‌های بی‌شماری در زمینه گردشگری برخوردار است و دارای طبیعت زیبا، شرایط اقلیمی متنوع، سبک معماری خاص و آداب و رسوم باستانی می‌باشد، این صنعت می‌تواند فرصت مناسبی برای کسب منبع درآمد ارزی باشد. به همین دلیل اجرای طرح‌های گردشگری در کشورمان نیز بسیار احساس می‌شود.
 چگونه از سازمان میراث فرهنگی و گردشگری مجوز بگیریم؟
انواع طرح های گردشگری
صنعت گردشگری شاخه‌های متعددی را در بر می‌گیرد که اجرای هر کدام می‌تواند با سودآوری خوبی همراه باشد مشروط بر این که متناسب با شرایط و موقعیت مکان مد نظر پیاده سازی شوند. سرمایه گذاری در بخش گردشگری به اهداف بلند مدت بستگی دارد. یقینا هر چقدر که طرح و ایده مد نظر جدیدتر و به روزتر باشد اجرای آن نیز پربازده و سودآورتر خواهد بود.
از انواع طرح‌های گردشگری پردرآمد می‌توان اشاره‌ای به موارد زیر نمود:
-گردشگری کشاورزی
-گردشگری جنگل
-گردشگری دریایی
-گردشگری ورزشی
-گردشگری سلامت
-گردشگری ساحلی
-طرح گردشگری روستایی
شرایط و ضوابط لازم برای راه اندازی یک مجتمع گردشگری
برای اجرای هر کدام از طرح‌هایی که اشاره نمودیم، به یکسری شرایط و ضوابط نیاز است. به بیانی دیگر یک مجتمع گردشگری اعم از ورزشی، ساحلی، کشاورزی و ... در صورتی می‌تواند با درآمدزایی همراه باشد که بتواند یکسری امکانات و خدمات به گردشگران ارائه نماید. یک مجتمع گردشگری باید دارای امکاناتی همچون محل اقامت (هتل)، پارکینگ، سیستم برق رسانی، سیستم فاضلاب، سیستم ابرسانی، امکانات تفریحی، امکانات سرگرمی و ... باشد. پس اجرای آن‌ها بهتر است که با رعایت شرایط، ضوابط و استانداردهای انجام بگیرد.
هدف از اجرای طرح گردشگری
با احداث مجتمع‌های گردشگری و اجرای طرح‌های گردشگری متناسب با شرایط و موقعیت منطقه می‌توان به اهداف خوبی دست پیدا نمود که مسائل اقتصادی از مهمترین موارد در این زمینه به حساب می‌آیند. صنعت گردشگری از غنی‌ترین صنایع در بخش اقتصاد است طوری که بسیاری از کشورها با کمک درآمد به دست آمده به اداره امور می‌پردازند. از مهمترین ویژگی صنعت گردشگری توسعه و پایداری است. از آنجایی که نقش اساسی در آینده جامعه دارد بسیاری از کشورها با بهره وری از توریسم و تلاش برای جذب سعی دارند که این صنعت را به طور چشمگیری ارتقاء ببخشند.
از دیگر اهدافی که با اجرای طرح‌های گردشگری به دست می‌آیند می‌توان به موارد زیر اشاره نمود:
-اشتغالزایی پایدار
-توسعه و بهبود امکانات و زیرساخت‌های لازم
-ارز آوری با جذب گردشگران خارجی
-تلاش برای بهبود وضعیت پاکیزگی شهر، حفظ طبیعت و جلوگیری از تخریب محیط زیست
و ...
نتیجه گیری
صنعت گردشگری از ظرفیت بسیار بالایی برای رونق بخشیدن به وضعیت اقتصادی کشور برخوردار است. این صنعت شاخه‌های متعددی را در بر می‌گیرد که اجرای هر کدام از آن‌ها اگر به صورت اصولی باشد با مزایای بی‌شماری از جمله اشتغالزایی پایدار همراه می‌باشد.
خلاصه گزارش طرح توجیهی گردشگری نگارش سال 1402
|
1-عنوان فعاليت:
|
احداث اقامتگاه گردشگری
|
|
2-ظرفيت اقامتی :
|
54 نفر در روز
|
|
3-مجري طرح:
|
|
|
4-محل اجرا :
|
|
|
5-اشتغال طرح :
|
22 نفر مستقیم – 30 نفر غیر مستقیم
|
|
6-سرمايه ثابت طرح :
|
185062.19میلیون ریال معادل هجده میلیارد و پانصد و شش میلیون و دویست و نوزده هزارتومان
|
|
7-سرمايه در گردش :
|
9801.87میلیون ریال معادل نهصد و هشتاد میلیون و یکصد و هشتاد و هفت هزارتومان
|
|
8-سرمايه گذاري کل طرح :
|
194864.05میلیون ریال معادل نوزده میلیارد و چهارصد و هشتاد و شش میلیون و چهارصد و پنج هزارتومان
|
|
9-ميزان زمين طرح :
|
10046متر مربع
|
|
10-ميزان زمين بنا :
|
1161 متر مربع
|
|
11-ميزان تسهيلات مورد نياز :
|
155891.24میلیون ریال معادل پانزده میلیارد و پانصد و هشتاد و نه میلیون و یکصد و بیست و چهار هزارتومان
|
|
12-نوع تسهيلات :
|
وام 5 ساله
|
|
13-نقطه سربه سر :
|
50.11%
|
|
14-مدت برگشت سرمايه :
|
4سال
|
|
15-نرخ بازدهي سرمايه :
|
27.46%
|
|
16-تورم :
|
50%
|
|
17-نرخ تنزیل :
|
25%
|
فهرست مطالب موجود در طرح طرح توجیهی گردشگری doc نگارش سال 1402 :
برآورد زمین مجتمع رفاهی تفریحی ورزشی
برآورد محوطه سازی های لازم
برآورد هزینه ساخت و ساز و محوطه سازی
برآورد هزینه خرید و لیست ماشین آلات و تجهیزات
برآورد تاسیسات عمومی و تجهیزات (تاسیسات)
برآورد وسایل حمل و نقل
برآورد تجهیزات لازم برای هر بخش به طور کلی
برآورد آب ،برق ،سوخت مصرفی
برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری
برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی
برآورد هزینه ثابت
برآورد هزینه های سرمایه ای
برآورد هزینه قبل از بهره برداری
برآورد سرمایه در گردش
برآورد نحوه سرمایه گذاری کل
برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه :
برآورد هزینه تولید سالیانه
برآورد قیمت تمام شده
قیمت فروش
درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد سود و زیان ویژه
برآورد سرمایه ثابت سرانه
برآورد کل سرمایه گذاری سرانه
برآورد نرخ بازدهی سرمایه
برآورد دوره برگشت سرمایه
برآورد درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن
- حجم فایل : 2.708کیلوبایت
- کل زمین طرح : 10064 متر مربع
- تعداد صفحات : 31 صفحه
- نوع فایل ورد و pdf
- لینک دانلود بلافاصله پس از پرداخت فعال خواهد شد.
- ضمنا یک نسخه از فایل به ایملی که در صفحه خرید وارد کرده اید ارسال خواهد شد.
|