تهیه طرح توجیهی ،از ضررهای هنگفت مالی و اعتباری جلوگیری می کند.هر ایده ای تا روی کاغذ ریز نشود قابلیت اجرا پیدا نمی کند

طرح توجیهی میدان میوه و تره بار | احداث میدان میوه و تره بار به همراه سردخانه

سبزیجات و میوه ها قسمت مهمی از یک رژیم غذایی سالم هستند و جز اغلام ضروری  برای رشد و ادامه زندگی همه ما هستند .سبزیجات و میوه ها غذاهای اساسی برای سلامتی انسان هستند ، زیرا مواد مغذی بسیاری را برای بدن فراهم می کنند که برای سلامتی و رشد بدن مهم هستند

اهمیت مصرف میوه و سبزیجات
میوه ها و سبزیجات چربی ، نمک و قند کمی دارند , همچنین مقادیر بسیار کمی کالری دارند . آنها منبع خوبی از فیبر غذایی هستندمصرف منظم و متعادل میوه و سبزیجات می تواند به شما برای سلامتی و حفظ تناسب اندام کمک کند:
    کاهش چاقی و حفظ وزن سالم
    کاهش کلسترول
    کاهش فضار خون


معرفی طرح توجیهی میدان میوه و تره بار
هدف ما از تهیه این طرح برآورد هزینه های لازم برای راه اندازی میدان میوه و تره بار در یک زمین به وسعت 20 هزار متر مربع است . درآمد های این طرح بر اساس اجاره غرفه های میدان تره بار , درآمد حاصل از سردخانه و همچنین درآمد حاصل از اجاره انبار برآورد شده است. این طرح در ابعاد بسیار بزرگ و با بخش های زیاد تعریف نشده است , و یک میدان میوه و تره بار که شامل غرفه ها , انبار , سردخانه و اتاق کارگری و مدیریت و چند بخش کوچک دیگر در نظر گرفته شده است.

طرح توجیهی میدان میوه و تره بار


اهمیت و ضرورت اجرا ی طرح
با توجه به اینکه در همه شهر ها محصولات کشاورزی و باغی وجود دارد , برای حمایت از کشاورزان و همچنین حمایت از مصرف کنندگان بهترین کار احداث واسطه ای است که بین کشاورزان و مصرف کنندگان ایجاد شود تا بتوان به مصولات کشاورزی و باغی را در در اولین فرصت به دست مصرف کنندگان رساند , وجود میدان های میوه و تره بار باعث کنترل قیمت و نظم بخشیدن به بازار میوه و تره بار  می شود. اجرای این طرح همچنین باعث کاهش هزینه های جابجایی و فاصله مکانی می شود.


بخش های تشکیل دهنده میدان میوه و تره بار عبارتند از :
غرفه ها
سردخانه
انبار
اتاق استراحت کارگری
اداری
باسکول
اتاق نگهبانی
و ...

نیروی کار مورد نیاز طرح:
پرسنل مدیریتی مجتمع
پرسنل حسابداری
پرسنل امور اداری
پرسنل امور رفاهی
پرسنل امور حراست
پرسنل خدماتی
پرسنل امور تدارکات و پشتیبانی
پرسنل تاسیسات و تعمیر و نگهداری
پرسنل امور بازرگانی

طرح توجیهی میدان میوه و تره بار

فهرست مطالب موجود در طرح توجیهی طرح توجیهی میدان میوه و تره بار نگارش سال 98:
برآورد هزینه های رهن و اجاره برای راه اندازی
میدان میوه و تره بار
برآورد محوطه سازی های لازم
برآورد هزینه ساخت و ساز انبار و سردخانه و ...
برآورد هزینه خرید و لیست ماشین آلات و تجهیزات
برآورد تاسیسات عمومی و تجهیزات (تاسیسات)
برآورد وسایل حمل و نقل

برآورد تجهیزات برای
میدان میوه و تره بارت
برآورد آب ،برق ،سوخت مصرفی
برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری
برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی

برآورد هزینه ثابت
برآورد هزینه های سرمایه ای
برآورد هزینه قبل از بهره برداری
برآورد سرمایه در گردش
برآورد نحوه سرمایه گذاری کل
میدان میوه و تره بار

 برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه :
برآورد هزینه تولید سالیانه

برآورد قیمت تمام شده
قیمت فروش
درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد سود و زیان ویژه
برآورد سرمایه ثابت سرانه
برآورد کل سرمایه گذاری سرانه
برآورد نرخ بازدهی سرمایه
برآورد دوره برگشت سرمایه

برآورد درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن

خلاصه گزارش میدان میوه و تره بار

1-عنوان فعاليت:

میدان میوه و تره بار

2-ظرفيت :

105 غرفه

3-مجري طرح:

-

4-محل اجرا :

-

5-اشتغال طرح :

59نفر

6-سرمايه ثابت طرح :

202255.07میلیون ریال

7-سرمايه در گردش :

5878.92میلیون ریال

8-سرمايه گذاري کل طرح :

208133.99میلیون ریال

9-ميزان زمين طرح :

20000متر مربع

10-ميزان زمين بنا :

1164متر

11-ميزان تسهيلات مورد نياز :

166507.19میلیون ریال

12-نوع تسهيلات :

وام 5 ساله

13-نقطه سربه سر :

46.64%

14-مدت برگشت سرمايه :

7.00سال

15-نرخ بازدهي سرمايه :

40.57%

16-تورم :

30%

16-نرخ تنزیل :

25%

 

طرح بسیار کامل است و همه مطالبی که در بالا گفته شد در طرح موجود است.
طرح آپدیت سال 98  و شامل فایل ورد و پی دی اف است

 

نویسنده

سمیه ملکی
قیمت:   33000تومان

ممکن است از این مطالب خوشتان بیاید

مطالب مرتبط
معرفی دوستان و همکاران

دیدگاه های شما

افزودن یک دیدگاه