توسط سمیه ملکی
4-30-2022 3:45:44 PM
طرح توجیهی مجتمع گردشگری pdf 99 |طرح توجیهی گردشگری doc
طرح توجیهی گردشگری doc سال 99
طرح توجیهی طرح توجیهی گردشگری همان طور که از نامش پیداست مجموعه ای از فعالیت های تفریحی و اقامتی و ورزشی در کنار هم تشکیل یک مجموعه گردشگری را می دهند , این مجموعه می تواند به عنوان مجموعه های بین راهی و یا در شهر های بزرگ و توریست پذیر احداث شوند تا با جذب گردشگر و مسافران باعث رونق و درآمد زایی بشوند.
صنعت گردشگری
گردشگری سهم بزرگی در اقتصاد جهانی و اقتصاد کشور ها دارد. اقتصادهای بزرگ نوظهور ، از جمله کشورهای پیشرفته ، تا حد زیادی به صنعت جهانگردی بستگی دارد.
کشورهایی مانند ایالات متحده ، فرانسه و اسپانیا سرمایه گذاری در این بخش را هدف خود قرار دادند و برای معرفی خود به عنوان اولین قدرت جهانگردی در جهان می جنگند ، که می توان گفت ، یک هدف بسیار سودآور است. صنعت گردشگری نه تنها برای یک کشور درآمد و ثروت فرهنگی ایجاد می کند ، بلکه یکی از مهمترین محرک های اقتصادی برای رشد و توسعه است.
گردشگری منبع درآمد و اشتغال عالی برای کشورهایی است که پذیرای گردشگران بیشتری هستند و این امر تأثیر بسزایی در اقتصاد اصلی جهان داشته است.
به طور خلاصه ، گردشگری به یک ستون اساسی برای رشد اقتصادی همه کشورها تبدیل شده است ، که بخش عمده ای از تولید ناخالص داخلی جهان را تشکیل می دهد. علی رغم گذشت زمان ، صنعت جهانگردی آن پویایی را که باعث رشد چشمگیر آن در طی سالها شده بود ، از دست نداده است.
برای افزایش جذابیت گردشگری لازم است که مجتمع های گردشگری متناسب با آداب و رسوم منطقه احداث و را اندازی شود تا مسیر رسیدن به هدف را هموارتر کند .
طرح توجیهی طرح توجیهی گردشگری doc نگارش سال 99
در این طرح هدف ما احداث یک مجتمع گردشگری است که شامل بخش های زیر است:
امكانات تفصیلی طرح
سالن سرگرمی سرزمین جاذبه
سالن ورزشی
سالن سینما
مجموعه غرفه ها
مجموعه کافی شاپ
مجموعه رستوران و فست فود
آلاچیق
نمازخانه
مزیت های مجتمع رفاهی تفریحی ورزشی
در مجتمع های تفریحی بزرگ چون فضای لازم برای پارک ماشین وجود دارد و همچنین شهروندان می‌توانند خرید خود را در یک مکان و به‌صورت یکجا انجام دهند، همین امر سبب احساس امنیت و آرامش برای مشتریان میشود.
برخی از مزایا عبارتند از :
1. ایجاد اشتغال و کسب درآمد
2. افزایش سطح رفاه شهروندان در منطقه
3. پاسخگویی به بخشی از نیاز منطقه در زمینه هتل داری، خدمات رفاهی، تفریحی و ورزشی به بهترین وجه ممکن
4. تأمین بخشی از نیاز منطقه به وجود این چنین مجتمعی با این سطح خدمات
5. تأمین بخشی از نیاز درمانی و سلامت منطقه به صورت تخصصی و خاص
خلاصه گزارش طرح توجیهی طرح توجیهی گردشگری doc ورزشی سال 99 :
1-عنوان فعاليت: طرح توجیهی گردشگری doc
2-ظرفيت : محاسبه در جدول 4
3-مجري طرح: نام شما
4-محل اجرا : محل خودتان را بنویسید
5-اشتغال طرح : 36نفر
6-سرمايه ثابت طرح : 141676.21میلیون ریال
7-سرمايه در گردش : 5797.64میلیون ریال
8-سرمايه گذاري کل طرح : 147473.84میلیون ریال
9-ميزان زمين طرح : 3000متر مربع
10-ميزان زمين بنا : 2950متر
11-ميزان تسهيلات مورد نياز : 117979.08میلیون ریال
12-نوع تسهيلات : وام 5 ساله
13-نقطه سربه سر : 47.84%
14-مدت برگشت سرمايه : 7.00سال
15-نرخ بازدهي سرمايه : 39.03%
16-تورم : -
16-نرخ تنزیل : 0.25
فهرست مطالب موجود در طرح طرح توجیهی گردشگری doc نگارش سال 99 :
برآورد زمین مجتمع رفاهی تفریحی ورزشی
برآورد محوطه سازی های لازم
برآورد هزینه ساخت و ساز و محوطه سازی
برآورد هزینه خرید و لیست ماشین آلات و تجهیزات
برآورد تاسیسات عمومی و تجهیزات (تاسیسات)
برآورد وسایل حمل و نقل
برآورد تجهیزات لازم برای هر بخش به طور کلی
برآورد آب ،برق ،سوخت مصرفی
برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری
برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی
برآورد هزینه ثابت
برآورد هزینه های سرمایه ای
برآورد هزینه قبل از بهره برداری
برآورد سرمایه در گردش
برآورد نحوه سرمایه گذاری کل
برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه :
برآورد هزینه تولید سالیانه
برآورد قیمت تمام شده
قیمت فروش
درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد سود و زیان ویژه
برآورد سرمایه ثابت سرانه
برآورد کل سرمایه گذاری سرانه
برآورد نرخ بازدهی سرمایه
برآورد دوره برگشت سرمایه
برآورد درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن
طرح بسیار کامل است و همه مطالبی که در بالا گفته شد در طرح موجود است.
طرح شامل 30 صفحه فایل ورد و پی دی اف و آپدیت سال 99 است.
|