توسط سمیه ملکی
2-12-2024 11:43:45 PM
طرح توجیهی مجتمع تفریحی ساحلی | نمونه طرح گردشگری ساحلی
طرح توجیهی بوم گردی ساحلی
گردشگری ساحلی , بازدید و تفریح کنار ساحل و دریا و دریاچه ؛ گردشکری ساحلی تعریف می شود , که گردشگران و افراد مکان هایی را که بازدید می کنند در کنار دریا و آب است , در گرشگری ساحلی تفریحات و ورزش های آبی متنوعی هم وجود دارد . بیشتر گردشگری مناطق ساحلی در امتداد ساحل و در در مجاورت خط ساحلی انجام می شود.
اهمیت طرح گردشگری ساحلی:
گردشگری ساحلی با هدف توسعه، گردشگری به دلیل فرصت‌هایی که ایجاد می‌کند , از نظر سرمایه گذاری می تواند در مناطق ساحلی و دریایی بسیار مثبت واقع شود.
گردشگری وطرح های بوم گردی ساحلی طیف گسترده‌ای از کسب‌وکارها را در زمینه های مختلف در کشور، از رستوران‌ها، هتل‌ها، فروشگاه ها، و تفرجگاه‌ها گرفته تا تولیدکنندگان قایق و فروشگاه‌های کالاهای ورزشی و ... و حتی تولیدات و درآمد مردم محلی و بومی مناطق را پشتیبانی می‌کند.
صنعت گردشگری تا سال 2030 می تواند به بزرگترین اقتصاد کشورها تبدیل شود، COVID-19 به شدت بر تمام بخش های زنجیره گردشگری تأثیر گذاشته ولی هنوز هم این صنعت جذابیت و جایگاه خاصی در بین سایر کسب و کار ها دارد.
اقیانوس ها و سواحل در قلب گردشگری قرار دارند، زیرا 80 درصد از کل گردشگری در مناطق ساحلی انجام می شود. 183 کشور دارای خطوط ساحلی هستند، 37 درصد از جمعیت جهان در جوامع ساحلی زندگی می کنند و بیشتر کالاهای استخراج شده از اقیانوس ها از مناطق ساحلی می آیند .
مقاصد گردشگری ساحلی در سراسر مناطق شهری و روستایی قرار دارد . و یا احداث در کار بنادر که به دلیل اهمیت فرهنگی، تاریخی و اقتصادی خود شناخته شده اند.
گردشگری ساحلی جزء مهمی از صنعت گردشگری جهانی است، به ویژه برای کشورهایی که مناطق و مکان های ساحلی دارند. گردشگری یک عامل اقتصادی عمده برای کشورها است و در مناطق ساحلی متمرکز است.
درآمد حاصل از گردشگری ساحلی به تولید ناخالص داخلی محلی و ثبات بیشتر اقتصادی کمک می کند. انسان ها برای بدست آوردن آرامش به این مناطق طبیعی و سرسبز سفر می کنند.
مناطق گردشگری و طبیعی از اهمیت بسیار بالای برخوردارند , اقتصادهای بدون نفت تا حد زیادی تحت تأثیر صنعت گردشگری هستند. هر سال مشاغل زیادی در ارتباط با طرح های گردشگری ایجاد می شود که به فعالان در این زمینه اجازه می دهد تا مردم محلی را در موقعیت های مالی بهتر، گاهی اوقات حتی از فقر، منرهایی می بخشد . اقتصادهای محلی می توانند تقویت شوند، بنابراین، رفاه افراد جامعه به طور همزمان افزایش می یابد. البته ناگفته نماند در راه اندازی پروژه های تفریحی و گردشگری باید دقت شود که به محیط زیست آسیبی وارد نشود.
نکات منفی طرح های گردشگری و تفریحی چیست؟
از آنجایی که توسعه و ایجاد طرح های گردشگری پاسخی به درخواست‌های صنعت گردشگری است و همانطور که می تواند تاثیرات بسیار مثبتی در زندگی و اقتصاد ما داشته باشید شاید به همان نسبت هم بتواند تاثیرات منفی بگذارد اگر که اقدامات زیست محیطی به درستی رعایت نشود.
نتایج آن اثرات منفی بر حیات وحش طبیعی، گیاهان و زمین (ترکیب شن و ماسه، صخره‌ها و غیره) دارد. آلودگی در نتیجه گردشگری , می تواند به اشکال مختلف رخ دهد:
در آب، در خشکی، صدا و هوایی که تنفس می کنیم.
آلودگی به شکل فاضلاب، نشت و سایر زباله ها , زنجیره غذایی حیات وحش و ترکیب و ساختار زیستگاه را مختل می کند.
اگرچه گردشگری ساحلی هم مزایا و هم معایب دارد، اما مهم است که به خاطر داشته باشیم که به عنوان گردشگر و فعال در زمینه گردشگری و بوم گردی آگاه باشیم و نسبت به محافظت و حفظ اکوسیستم‌های طبیعی تلاش کنیم.
|
1-عنوان فعاليت:
|
احداث طرح توجیهی بوم گردی ساحلی
|
|
2-ظرفيت :
|
5 سوئیت اقامتی با استخر اختصاصی و محل آفتاب گرفتن
|
|
3-مجري طرح:
|
|
|
4-محل اجرا :
|
|
|
5-اشتغال طرح :
|
13نفر
|
|
6-سرمايه ثابت طرح :
|
91158.05میلیون ریال معادل نه میلیارد و یکصد و پانزده میلیون و هشتصد و پنج هزارتومان
|
|
7-سرمايه در گردش :
|
2640.87میلیون ریال معادل دویست و شصت و چهار میلیون و هشتاد و هفت هزارتومان
|
|
8-سرمايه گذاري کل طرح :
|
93798.92میلیون ریال معادل نه میلیارد و سیصد و هفتاد و نه میلیون و هشتصد و نود و دو هزارتومان
|
|
9-ميزان زمين طرح :
|
1000متر مربع
|
|
10-ميزان زمين بنا :
|
670 متر مربع
|
|
11-ميزان تسهيلات مورد نياز :
|
75039.13میلیون ریال معادل هفت میلیارد و پانصد و سه میلیون و نهصد و سیزده هزارتومان
|
|
12-نوع تسهيلات :
|
وام 5 ساله
|
|
13-نقطه سربه سر :
|
43.21%
|
|
14-مدت برگشت سرمايه :
|
5 سال
|
|
15-نرخ بازدهي سرمايه :
|
37.17%
|
|
16-تورم :
|
40 %
|
|
17-نرخ تنزیل :
|
25 %
|
فهرست مطالب موجود در نمونه طرح گردشگری ساحلی نگارش سال 1401:
برآورد زمین یا مکان مناسب برای احداث گردشگری ساحلی
برآورد محوطه سازی های لازم
برآورد هزینه ساخت و ساز بوم گردی از جمله اتاق ها , سرویس ها و ...
برآورد هزینه خرید و لیست ماشین آلات و تجهیزات لازم برای اتاق ها
برآورد تاسیسات عمومی و تجهیزات (تاسیسات)
برآورد وسایل حمل و نقل
برآورد تجهیزات لازم برای احداث گردشگری ساحلی
برآورد مواد اولیه لازم به طور کامل محاسبه شده است
برآورد آب ،برق ،سوخت مصرفی
برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری
برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی
برآورد هزینه ثابت
برآورد هزینه های سرمایه ای
برآورد هزینه قبل از بهره برداری
برآورد سرمایه در گردش
برآورد نحوه سرمایه گذاری کل برای احداث گردشگری ساحلی
برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه :
برآورد هزینه تولید سالیانه
برآورد قیمت تمام شده
قیمت فروش که شامل اجاره اتاق ها , خوراک و پذیرایی و... است
درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد سود و زیان ویژه
برآورد سرمایه ثابت سرانه
برآورد کل سرمایه گذاری سرانه
برآورد نرخ بازدهی سرمایه
برآورد دوره برگشت سرمایه
برآورد درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن
- حجم فایل 1.5 مگابایت
- تعداد صفحات 37صفحه
- نوع فایل (doc+pdf)
- لینک دانلود بلافاصله پس از پرداخت فعال خواهد شد.
- ضمنا یک نسخه از فایل به ایملی که در صفحه خرید وارد کرده اید ارسال خواهد شد.
لینک خرید محصول در ادامه
|