تهیه طرح توجیهی ،از ضررهای هنگفت مالی و اعتباری جلوگیری می کند.هر ایده ای تا روی کاغذ ریز نشود قابلیت اجرا پیدا نمی کند

طرح توجیهی گردشگری | طرح توجیهی گردشگری doc + pdf

طرح توجیهی گردشگری 98

گردشگری به معنای رفتن به‌جای دیگر و دیدن از جاهای دیدنی جایی غیر از محل زندگی خودمان است , وقتی شما  یا به دلیل کاری , یا تفریحی به‌جایی دیگر سفر کنید درواقع به‌عنوان یک گردشگر شناخته می‌شوید.
یک گردشگر باهدف دستیابی به سرگرمی‌هایی مختلفی مثل تفریحی , زیارتی , ورزشی  و یا تجاری به مناطق مختلف سفر می‌کنند.

طرح توجیهی گردشگری

برای رفاه گردشگران لازم است که امکاناتی را فراهم ازجمله وارد زیر فراهم آورد:
تأمین مکان‌های اقامتی
تأمین وسایل حمل‌ونقل برای گردشگران
رستوران و آشپزخانه برای تأمین غذا

انواع گردشگری بر اساس موقعیت جغرافیایی:

گردشگری داخلی
جهانگردی بین‌المللی
گردشگری فصلی
گردشگری منطقه‌ای :
این سفر افراد از کشورشان به کشورهای همسایه مانند سفر افراد بین کشورهای عربی در منطقه خلیج‌فارس است و این گردشگری اغلب به دلیل امکان استفاده بیش از یک وسیله حمل‌ونقل با هزینه کم است و مسافت طی شده بین کشورها نسبتاً کوتاه است.
 
گردشگری ساحلی: این جهانگردی در شهرها و  کشورهایی که به دریا مشرف هستند و دارای مناطق ساحلی جذابی است ، رواج دارد .
اگر به گردشگر و برنامه‌های گردشگری اهمیت داده شود می‌توان به‌عنوان یک‌قطب اقتصادی به آن نگه کرد و می‌تواند  یک وسیله برای بازاریابی و کسب درآمدهای دلاری برای کشور  باشد.

طرح توجیهی گردشگری

مجتمع‌های گردشگری می‌تواند شامل بخش‌های زیر باشد:

هتل‌ها ، استراحتگاه‌ها ، اردوگاه‌های گردشگری ، رستوران‌ها ، کافه‌ها ، کتابخانه‌ها ، راهنمای تورها ، دفاتر اطلاع‌رسانی ، راهنمایان گردشگری و سایر موارد است.
می‌توان برای گردشگران برنامه‌هایی را تدارک دید , برنامه گردشگری می‌تواند  شامل بازدید از مناطق ورزشی ، مذهبی ، طبیعی ، درمانی ، تفریحی ، باستان‌شناسی و تاریخی و همچنین بازدید از پارک‌ها ، بازارها و مغازه‌ها باشد.

اهمیت گردشگری و ارزش اقتصادی آن

گردشگری فواید و مزایای بی‌شماری برای کشور میزبان ایجاد می‌کند و می‌تواند به رشد و توسعه یک کشور کمک می‌کند:
1-    مزایای بی‌شمار اقتصادی  در سطح منطقه‌ای
2-     کمک به ایجاد ارزش نام تجاری کشور ، تصویر و هویت کشور میزبان در سطح بین‌المللی
3-    عنوان یک عامل مهم رشد اقتصادی
گردشگری به‌عنوان فعالیتی که تأثیرات بسیار مثبتی بر صنایع ، اقتصاد ، جامعه و به‌طورکلی اثر مهمی در رشد کلی، پیشرفت و توسعه یک کشور دارد و از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.

معرفی طرح توجیهی گردشگری

این طرح توجیهی گردشگری که آماده کرده‌ایم شامل بخش‌های زیر است :
رستوران و سفره‌خانه سنتی
 سالن جشن‌های کوچک
اقامتگاه
کافی‌شاپ و فست فود
مجموعه ورزشی
فروشگاه سنتی
ایجاد سنگفرش و پیاده‌روسازی
پارکینگ
سکو نشیمن و آلاچیق‌های مسقف
آب‌نما و جوی آب
نمازخانه
آشپزخانه
انبارها
همچنین مقداری فضای سبز نیز در نظر گرفته‌شده است.

بخش‌ها و ساختمان‌هایی که در بالا به آن‌ها اشاره شد همه در طرح به همراه متراژ و قیمت ساخت در سال 98 آورده شده‌اند همچنین قیمت تجهیزات هر بخش جداگانه محاسبه‌شده است. هزینه‌های مربوط به کارکنان و نیروی کار و مواد اولیه برای آشپزخانه و سایر بخش‌ها نیز برآورد شده است.

 

طرح توجیهی گردشگری

خلاصه گزارش- نگارش بهمن 1398

1-عنوان فعاليت:

98مجتمع گردشگری تفریحی

2-ظرفيت :

-

3-مجري طرح:

...............................

4-محل اجرا :

...........................

5-اشتغال طرح :

31نفر

6-سرمايه ثابت طرح :

180328.33میلیون ریال-هجده میلیارد و سی و دو میلیون تومان

7-سرمايه در گردش :

2991.40میلیون ریال دویست و نود و نه میلیون تومان

8-سرمايه گذاري کل طرح :

183319.73میلیون ریال هجده میلیارد و سیصد و سی و یک میلیون و نهصد هزار تومان

9-ميزان زمين طرح :

16000متر مربع

10-ميزان زمين بنا :

6150متر

11-ميزان تسهيلات مورد نياز :

146655.78میلیون ریال چهاردمیلیارد و ششصد و شصت و پنج میلیون تومان

12-نوع تسهيلات :

وام 5 ساله

13-نقطه سربه سر :

37.12%

14-مدت برگشت سرمايه :

6سال

15-نرخ بازدهي سرمايه :

49.87%

16-تورم :

30%

17-نرخ تنزیل :

%25

 

طرح توجیهی گردشگری pdf

فهرست مطالب موجود در طرح توجیهی گردشگری نگارش سال 98:
برآورد زمین مجتمع گردشگری
برآورد محوطه سازی های لازم
برآورد هزینه ساخت و ساز و محوطه سازی
برآورد هزینه خرید و لیست ماشین آلات و تجهیزات
برآورد تاسیسات عمومی و تجهیزات (تاسیسات)
برآورد وسایل حمل و نقل

برآورد تجهیزات لازم برای هر بخش به طور کلی
برآورد آب ،برق ،سوخت مصرفی
برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری
برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی

برآورد هزینه ثابت
برآورد هزینه های سرمایه ای
برآورد هزینه قبل از بهره برداری
برآورد سرمایه در گردش
برآورد نحوه سرمایه گذاری کل
 برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه :
برآورد هزینه تولید سالیانه
برآورد قیمت تمام شده
قیمت فروش
درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد سود و زیان ویژه
برآورد سرمایه ثابت سرانه
برآورد کل سرمایه گذاری سرانه
برآورد نرخ بازدهی سرمایه
برآورد دوره برگشت سرمایه
برآورد درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن

 

  طرح بسیار کامل است و همه مطالبی که در بالا گفته شد در طرح موجود است.
دارای فایل doc  و  pdf +طرح آپدیت سال 98  است.

نویسنده

سمیه ملکی
قیمت:   35000تومان

ممکن است از این مطالب خوشتان بیاید

مطالب مرتبط
معرفی دوستان و همکاران

دیدگاه های شما

افزودن یک دیدگاه