دانلود طرح توجیهی کارگاه تیرچه بلوک و بلوک سبک سیمانی (word,pdf) ویرایش سال 1403

تعریف تیرچه بلوک , طرح توجیهی کارگاه بلوک ‌زنی 🌟(pdf+word) خرداد 1403
وقتی صحبت از ساختمان سازی می شود , مسلما همه می خواهیم که از مصالح مستحکم و در و با قیمت مناسب استفاده کنیم , که در ساخت و ساز سقف ها و دیوار ها از اهمیت بالایی برخوردارند و نقش مهمی در تعیین قیمت تمم شده ساختمان سازی دارند , برای اجرای سقف می توان از سقف تیرچه بلوک  و برای دیوار ها از بلوک سبک سیمانی استفاده کرد , سقف تیرچه بلوک یکی از رایج‌ترین و پرکاربردترین سیستم‌های سقفی در ساختمان‌سازی است. این سیستم به دلیل ویژگی‌های منحصر به فرد خود، در انواع مختلف سازه‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرد.
در بین تمامی سقف های ساختمان، سقف تیرچه بلوکی پرکاربردترین نوع سقف می باشد. در سیستم تیرچه سقف بلوک، تیرها به عنوان تیر کناری عمل می کنند و بلوک ماده پرکننده بین تیرها است. در سقف تیرچه بلوک ها از بلوک های توخالی بتن سبک، سفالی یا فوم پلی استایرن برای پرکردن فضای خالی بین تیرها استفاده می شود. سقف تیرچه و بلوک دال های یک طرفه ای هستند که از بلوک های توخالی برای کاهش بار مرده بر روی ساختمان استفاده می کنند. در این نوع سقف از تیرآهن در دو نوع بتنی یا فولادی استفاده می شود و فاصله آنها حدود 50 سانتی متر است. به طور کلی در ساخت تیرآهن باید محاسبات عملی بر اساس سفارش مشتری انجام شود.

سقف تیرچه بلوک از پایداری ساختاری استثنایی برخوردار است، در درجه اول به دلیل سیستم توزیع بار منحصر به فرد آن , تیرها تکیه گاه محکمی ایجاد می کنند و وزن ساختمان را به طور مساوی توزیع می کنند. سقف های تیرچه بلوک در انواع ساختمان ها از جمله ساختمان های آجری، سازه های فلزی و بتنی استفاده می شود.

تیرچه بلوک نمونه ای از سقف  هستند  که از سیمان و میلگرد به صورت پیش ساخته تهیه می شوند,  به عنوان یکی از اجزای اصلی در ساختار سقف‌های بتنی به کار می‌رود. تیرچه‌ها از بتن مسلح و میلگردهای فولادی تشکیل شده‌اند. هدف اصلی از استفاده از تیرچه‌ها در سازه‌ها، ایجاد استحکام و پایداری بیشتر در برابر بارهای مختلف است. تیرچه‌ها در انواع مختلفی تولید می‌شوند، از جمله تیرچه‌های بتنی، تیرچه‌های فولادی و تیرچه‌های پیش‌تنیده.

سقف های تیرچه بلوک به به دلیل استفاده از بتن مسلح و میلگردهای فولادی، تیرچه‌ها مقاومت بالایی در برابر بارهای فشاری و کششی دارند.تیرچه‌ها به صورت پیش‌ساخته تهیه می‌شوند که باعث کاهش زمان و هزینه ساخت می‌شود و همچنین استفاده از تیرچه‌ها باعث کاهش وزن کلی سازه می‌شود و در نتیجه بارهای مرده ساختمان کاهش می‌یابد. و مهمتر اینکه نصب تیرچه‌ها نسبت به روش‌های سنتی ساخت سقف سریع‌تر و آسان‌تر است.
یکی از مهمترین مزایای انتخاب سقف های تیرچه بلوک ، سرعت سریع تکمیل ساختمان است. کاهش زمان ساخت و ساز به معنی صرفه جویی در هزینه وبالا بردن کارآمدی پروژه است که آن را به انتخابی جذاب برای کسانی که می خواهند پروژه هایشان به سرعت تکمیل شود تبدیل می کند.

تعریف بلوک سبک سیمانی
بلوک سبک سیمانی یکی از انواع بلوک‌های ساختمانی است که به دلیل وزن کمتر و ویژگی‌های منحصر به فرد، در ساختمان‌سازی بسیار مورد توجه قرار گرفته است. بلوک سبک سیمانی، نوعی بلوک ساختمانی است که از مخلوط سیمان، ماسه، آب و مواد افزودنی سبک کننده (مانند پوکه معدنی، پرلیت، یا مواد پلیمری) تولید می‌شود. این بلوک‌ها دارای وزن کمتری نسبت به بلوک‌های بتنی معمولی هستند و از عایق‌بندی حرارتی و صوتی بهتری برخوردارند.
بلوک یکی از اجزای اصلی در ساخت و ساز است که برای ساخت دیوارها، پارتیشن‌ها و سایر قسمت‌های ساختمان به کار می‌رود. بلوک‌ها معمولاً از بتن، خاک رس، گچ، و مواد سبک‌وزن ساخته می‌شوند و در اندازه‌ها و انواع مختلفی تولید می‌شوند. یکی از انواع رایج بلوک‌ها، بلوک‌های سبک سیمانی هستند که به دلیل وزن کم و ویژگی‌های منحصر به فرد خود بسیار مورد استفاده قرار می‌گیرند.

مزایای بلوک سبک سیمانی
1. وزن کمتر: کاهش وزن ساختمان و در نتیجه کاهش هزینه‌های سازه‌ای و پی‌سازی.
2.عایق حرارتی: بهبود عایق‌بندی حرارتی و کاهش مصرف انرژی در ساختمان.
3.عایق صوتی: کاهش انتقال صدا بین فضاهای داخلی ساختمان.
4. سهولت اجرا: حمل و نقل و نصب آسان‌تر به دلیل وزن کمتر.
5. دوام و مقاومت: مقاومت مناسب در برابر فشار و شرایط محیطی.
6. مقاومت در برابر آتش: غیرقابل اشتعال بودن و مقاومت در برابر آتش.
7.  دوستدار محیط زیست: مصرف کمتر مواد خام

مواد اولیه برای ساخت بلوک سبک سیمانی
1.سیمان: به عنوان ماده اصلی چسبنده.
2.ماسه و شن: به عنوان مواد پرکننده.
3. مواد افزودنی سبک کننده: مانند پوکه معدنی، پرلیت یا مواد پلیمری که به کاهش وزن بلوک کمک می‌کنند.
4. آب: برای ترکیب و هیدراسیون سیمان.

فرآیند تولید
1. مخلوط کردن: مواد اولیه به نسبت‌های مشخص در میکسر مخلوط می‌شوند.
2. قالب‌گیری: مخلوط به دست آمده در قالب‌های مخصوص ریخته می‌شود.
3. ویبره و پرس: بلوک‌ها در قالب‌ها تحت ویبره و پرس قرار می‌گیرند تا هوای اضافی خارج شده و تراکم مناسب حاصل شود.
4.خشک کردن: بلوک‌ها در محیط کنترل شده خشک می‌شوند تا به مقاومت نهایی برسند.
5.بسته‌بندی و انبار: بلوک‌های آماده بسته‌بندی شده و برای حمل و نقل به انبار منتقل می‌شوند.

کاربردها
1. دیوارهای خارجی و داخلی: به دلیل ویژگی‌های عایق‌بندی و مقاومت مناسب.
2. پارتیشن‌ها: مناسب برای جداسازی فضاهای داخلی به دلیل سبکی و سهولت اجرا.
3.سقف‌ها: در سیستم‌های سقف سبک به عنوان پرکننده.
4. ساختمان‌های مسکونی، تجاری و صنعتی: به دلیل مزایای متعدد در کاهش وزن سازه و افزایش عایق‌بندی حرارتی و صوتی.

درآمد کارگاه تیرچه بلوک
درآمد یک کارگاه تولید تیرچه و بلوک به عوامل متعددی بستگی دارد که در برآورد درامد ها موثرهستند , این عوامل شامل هزینه‌های تولید، ظرفیت تولید، قیمت فروش، و شرایط بازار هستند. موادر معتددی بر درآمد یککارگاه تاثیر گذار هستند که در ادامه به بعضی از آنها اشاره می کنیم:
1. هزینه‌های تولید
مواد اولیه
    قیمت و کیفیت سیمان، ماسه، شن، میلگرد و مواد سبک کننده: قیمت این مواد تأثیر مستقیمی بر هزینه‌های تولید دارد.
    دسترسی به مواد اولیه: نزدیکی کارگاه به منابع مواد اولیه می‌تواند هزینه حمل و نقل را کاهش دهد.
نیروی کار
    دستمزد و حقوق کارکنان: هزینه نیروی کار یکی از عوامل مهم در هزینه‌های تولید است.
    مهارت و تخصص کارکنان: نیروی کار ماهر می‌تواند بهره‌وری را افزایش دهد و هزینه‌های ناشی از اشتباهات را کاهش دهد.
انرژی
    هزینه برق، آب و سوخت: هزینه انرژی برای ماشین‌آلات و فرآیندهای تولیدی بسیار مهم است.
نگهداری و تعمیرات
    هزینه‌های نگهداری و تعمیرات ماشین‌آلات و تجهیزات: این هزینه‌ها می‌تواند به صورت ماهانه یا سالانه محاسبه شود.

استهلاک تجهیزات
    هزینه استهلاک ماشین‌آلات و تجهیزات: باید هزینه استهلاک به صورت ماهانه یا سالانه در نظر گرفته شود.

2. ظرفیت تولید
تجهیزات و ماشین‌آلات
    ظرفیت و کارایی ماشین‌آلات: ماشین‌آلات با ظرفیت بالا و کارایی بیشتر می‌توانند تولید بیشتری داشته باشند.
    فناوری تولید: استفاده از فناوری‌های پیشرفته می‌تواند بهره‌وری را افزایش داده و هزینه‌ها را کاهش دهد.

فضای کارگاه
    اندازه و طراحی کارگاه: فضای کافی و طراحی مناسب می‌تواند به بهبود جریان کار و افزایش تولید کمک کند.
3. قیمت فروش
قیمت بازار
    عرضه و تقاضا: قیمت تیرچه و بلوک به میزان عرضه و تقاضا در بازار بستگی دارد.
    رقابت: وجود رقبا و قیمت‌گذاری آنها می‌تواند بر قیمت فروش تأثیر بگذارد.

کیفیت محصول
    کیفیت و استانداردهای محصول: محصولات با کیفیت بالا و مطابق با استانداردهای صنعتی می‌توانند با قیمت بالاتری به فروش برسند.

4. شرایط بازار

وضعیت اقتصادی
    رکود یا رونق اقتصادی: وضعیت اقتصادی کشور می‌تواند بر تقاضا و قیمت محصولات تأثیر بگذارد.
    نرخ تورم: تورم می‌تواند هزینه‌های تولید و قیمت فروش را تحت تأثیر قرار دهد.
5. موقعیت جغرافیایی

نزدیکی به بازار مصرف
    دسترسی به بازار مصرف: نزدیکی کارگاه به بازار مصرف می‌تواند هزینه‌های حمل و نقل را کاهش داده و زمان تحویل را بهبود بخشد.
نزدیکی به منابع مواد اولیه
    دسترسی به مواد اولیه: نزدیکی به منابع مواد اولیه می‌تواند هزینه‌های حمل و نقل مواد اولیه را کاهش دهد.
در نهایت، ترکیبی از این عوامل می‌تواند بر درآمد نهایی کارگاه تولید تیرچه و بلوک تأثیر بگذارد. مدیریت مؤثر و بهینه‌سازی این عوامل می‌تواند به افزایش سودآوری و موفقیت کارگاه کمک کند.

نتیجه‌گیری

راه‌اندازی یک کارگاه تولید بلوک سبک سیمانی و همچنین تولید تیرچه بلوک می‌تواند فرصت‌های اقتصادی مناسبی فراهم کند، به شرطی که تمامی شرایط و الزامات به درستی رعایت شوند.

بلوک‌های سبک سیمانی به دلیل مزایای فراوان و کاربردهای گسترده، انتخابی مناسب برای انواع پروژه‌های ساختمانی هستند. با توجه به کاهش وزن، بهبود عایق‌بندی حرارتی و صوتی، و سهولت اجرا، این بلوک‌ها به طور گسترده در صنعت ساختمان‌سازی مورد استفاده قرار می‌گیرند.

فهرست مطالب موجود در طرح توجیهی کارگاه تیرچه بلوک و بلوک سبک سیمانی نگارش سال 1403:

برآورد زمین  یا مکان مناسب برای کارگاه تیرچه بلوک و بلوک سبک سیمانی
برآورد محوطه سازی های لازم
برآورد هزینه ساخت و ساز و یا اجاره کارگاه تیرچه بلوک و بلوک سبک سیمانی
برآورد هزینه خرید و لیست ماشین آلات و تجهیزات
برآورد تاسیسات عمومی و تجهیزات (تاسیسات)
برآورد وسایل حمل و نقل

برآورد تجهیزات لازم برای کارگاه تیرچه بلوک و بلوک سبک سیمانی
برآورد آب ،برق ،سوخت مصرفی
برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری
برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی

برآورد هزینه ثابت
برآورد هزینه های سرمایه ای
برآورد هزینه قبل از بهره برداری
برآورد سرمایه در گردش
برآورد نحوه سرمایه گذاری کل کارگاه تیرچه بلوک و بلوک سبک سیمانی
 برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه :
برآورد هزینه تولید سالیانه
برآورد قیمت تمام شده
قیمت فروش
درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد سود و زیان ویژه
برآورد سرمایه ثابت سرانه
برآورد کل سرمایه گذاری سرانه
برآورد نرخ بازدهی سرمایه
برآورد دوره برگشت سرمایه
برآورد درصد فروش در نقطه سربه سر
برآورد ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن

خلاصه گزارش کارگاه تیرچه بلوک و بلوک سبک سیمانی نگارش سال 1403

• عنوان طرح: طرح توجیهی کارگاه تیرچه بلوک و بلوک سبک سیمانی نگارش سال 1403
• حجم فایل  : 3.100 کیلوبایت
• تعداد صفحات: 41 صفحه
• نوع فایل doc + pdf
• لینک دانلود بلافاصله پس از پرداخت فعال خواهد شد.
• ضمنا یک نسخه از فایل به ایملی که در صفحه خرید وارد کرده اید ارسال خواهد شد.

جهت سفارش طرح توجیهی با کارشناسان شرکت الماس طرح البرز تماس بگیرید.

شماره های تماس کارشناسان